日商岩井第2鶴見マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急鶴見駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目11-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年11月
総戸数80戸
小学校区域横浜市立下野谷小学校
中学校区域横浜市立潮田中学校
専有面積63.80m² ~ 89.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日商岩井
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

日商岩井第2鶴見マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日商岩井第2鶴見マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 日商岩井第2鶴見マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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日商岩井第2鶴見マンションの売却ガイド

日商岩井第2鶴見マンションは神奈川県横浜市鶴見区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数80戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京急鶴見駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日商岩井第2鶴見マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井第2鶴見マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

日商岩井第2鶴見マンションに関するよくある質問

日商岩井第2鶴見マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井第2鶴見マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井第2鶴見マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日商岩井第2鶴見マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井第2鶴見マンションはどのような物件ですか?

日商岩井第2鶴見マンションは神奈川県横浜市鶴見区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急鶴見駅徒歩11分。築1979年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井第2鶴見マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
商店街がにぎわっており、駅ビルのテナントも充実しており買い物に便利
駅の東口と西口の行き来がしやすいともっと良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は戸建て住宅が多く静かな環境である。
小学校と中学校がもう少し近くにあるとよい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスはバリアフリーで築年数のわりに古さを感じさせない。
セキュリティは問題無いがエレベーターが古く感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダ側に高い建物はなく見晴らし、日当たりともに良い。
築年数が古いせいか梁が多く、無ければなおよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所に商店街もあり、また駅までも遠くないの便利
近所の商店街に飲食店がもっとあるとなおよい。
暮らし・防災・子育て ★★★
区役所に歩いていける距離なのでその点は良い。
小学校と中学校がマンションからやや離れた場所になる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅周辺は、とても綺麗に整備されていて商業施設がとても充実しています。比較的物価も安い店が多いので初めての一人暮らしでも安心して住める環境だと思います。ワンルームマンションなども駅周辺にたくさんあるので東京方面への通勤はかなり便利です。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅から少し離れてしまうと、寂しい工業地帯になってしまうエリアがあります。場所によっては治安にばらつきがあります。
2023年05月 メリット
交通利便性
JR京浜東北線とJR鶴見線エレベーターとエスカレーター有り。東口側、駅ビル側の出口横にトイレバスコンコース有り川崎、大黒埠頭方面など西口側バスコンコース有り綱島、新横浜駅へ
京急線鶴見駅まではJR東口改札口より階段下る→人多いバスのコンコース通り→階段で2階へ上がり改札入口へ移動だけで4分は最低掛かります。
生活利便施設の充実
ドラッグストアー何店舗か。スーパーも何店舗か飲食店、銀行、病院など充実してる東口側駅ビルCIALとミナール京急線下に京急ストア、マツキヨ、飲食店多数駅前小さ目商店街、飲食店の通りありカラオケ店、ドラッグストア病院各種、区役所、税務署、警察署、郵便局本局西口側西友とフーガ 鶴見公会堂と鶴見区役所の行政サービスコーナー飲食店、駅前商店街あり病院各種ブックOFF、カラオケ店
隣り川崎駅が大変に栄えている為に少し見劣りする。映画館は川崎へ行く
飲食店の充実
ファミレス、回転寿司、ファーストフード、飲み屋など充実してる
強いて言うなら川崎よりは少ないのでさらに充実すると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどは充実していてベビーカーなどもよく見る。オムツ変えの場所もある。東口、西口ともに私立、公立学校充実してる。
学区により学校のレベルの幅が地域によってかなり大きい
治安
地域によってかなり住民の格差がある。「高」の方は有名、一流企業の元役員など多く居て意識も高い。「低」の方は南米、アジア、外国人が多くフランクで気が楽と言えば気が楽。
地域によっては外国人が相当住んでいる為か治安が微妙は否めない。大っぴらな歓楽街、風俗店などは昔に比べて無くなってる。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスもよく暮らすのに困らない。
隣り川崎駅よりは、JR京浜東北線JR鶴見線と京急線のみなので少し劣る
交通利便性
京急鶴見駅が近くにあるので二路線が使用可能です。始発もあり、バスもたくさん出てます。
京浜東北線のホームが狭いので、朝は始発待ちの人でギュウギュウになる。
生活利便施設の充実
JR鶴見駅西口の近くにWiFi電源完備のカフェ、東口にはガストがあり、作業するのに充実している。また、東口のみどりの窓口の中には駅ナカで働けるスペースが設けられていて、打ち合わせなどにちょうどいいと思う。
シァルの中にはスタバがあるけど、いつも混んでいて買い物ついでにそこで休む…とかは向いてない気がします。東口出て徒歩3分くらいのとこにベローチェがあるので、そっちに行った方がいいです。
飲食店の充実
駅横にはシァルが併設されており、崎陽軒が入っていて最高。1階もスーパーとパン屋が入っているので、帰りにふらっと買い物が出来ます。本屋も服屋もあるので駅で全部完結できる。たまーに改札の前で地方の美味しいものフェアをやってます。
電車が止まると近くの店のイートインスペースが人で溢れ返ります。
暮らし・子育て環境の充実
公園、保育園、教育に関する施設がたくさんあるので、育てやすいと思います。
もし託児所的な場所があればもっと良くなると思います。
治安
悪くないと思う。モンエナ無料で配ってるお姉さんが駅前に出没するので、出会えたらラッキーです。
たまに道路を群れで走ってくるバイクがうるさい。
コストパフォーマンス
駅前の施設で日常の買い物、公園などもたくさんあり、住みやすさはとても良い。
地価は高い方だと思う。西口(鶴見大学があるほう)は坂が急で移動にバスがないと移動がとてもしんどい。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。