日商岩井東灘マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/深江駅 徒歩3分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年2月
総戸数58戸
小学校区域東灘小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積61.60m² ~ 100.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日商岩井
施工会社長谷川工務店
管理会社互光建物管理

日商岩井東灘マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数58戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。日商岩井東灘マンションは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。日商岩井東灘マンションは深江北町4丁目11-12らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1980年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、日商岩井東灘マンションは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、日商岩井東灘マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

日商岩井東灘マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

日商岩井東灘マンションの売却ガイド

日商岩井東灘マンションは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数58戸、6階建の建物です。

最寄り駅は深江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日商岩井東灘マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

日商岩井東灘マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江駅まで徒歩3分
  • 阪神本線/深江駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東灘小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

日商岩井東灘マンションに関するよくある質問

日商岩井東灘マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井東灘マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井東灘マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日商岩井東灘マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井東灘マンションはどのような物件ですか?

日商岩井東灘マンションは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深江駅徒歩3分。築1980年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井東灘マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【深江駅に対する口コミ】利用客はそれほど多くなく通勤通学時間もホームは空いています。現在工事中ですが、路線を高架に乗せる工事中で、工事が終了すれば踏切を気にすることがなくなります。近くに契約制の駐輪場があるので、少し離れたところに住んでも駅まで自転車で向かうことができます。
【深江駅に対する口コミ】近くの繁華街である三宮に最速で行くには乗り換えが必要です。 周辺の商業施設は23時前には閉店するため、終電で帰ってくるとそこからの帰路はかなり暗いと思います。
2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
日常の買い物等の生活利便施設には事欠かない。駅近物件でもあるので、通勤通学にも便利である。
周辺エリアが少しゴチャゴチャした印象がある。直近にパチンコ屋が何軒もある。

日商岩井東灘マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価97.13万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.7 86.68 125.66 2013-09-29 3LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2015-02-23 3LDK 61.6㎡ 66.55万円/㎡2015-05-18 3LDK 61.6㎡ 54.2万円/㎡2015-11-16 3LDK 61.6㎡ 78.89万円/㎡2017-02-20 3LDK 70.4㎡ 69.5万円/㎡2018-10-16 3LDK 69.3㎡ 94.45万円/㎡2019-11-19 3LDK 70.4㎡ 97.67万円/㎡2020-05-20 3LDK 70.4㎡ 97.67万円/㎡2020-11-19 3LDK 70.4㎡ 93.44万円/㎡2021-05-20 3LDK 70.4㎡ 93.44万円/㎡2022-05-07 3LDK 69.3㎡ 109.62万円/㎡2022-09-13 3LDK 69.3㎡ 114.39万円/㎡2022-10-09 3LDK 69.3㎡ 113.53万円/㎡2022-10-10 3LDK 69.3㎡ 109.62万円/㎡2022-10-20 3LDK 69.3㎡ 104.85万円/㎡2022-11-01 3LDK 69.3㎡ 119.16万円/㎡2023-02-04 3LDK 69.3㎡ 108.76万円/㎡2023-03-24 3LDK 69.3㎡ 118.3万円/㎡2023-04-30 3LDK 69.3㎡ 113.53万円/㎡2023-05-31 3LDK 69.3㎡ 108.76万円/㎡2023-08-05 3LDK 69.3㎡ 94.45万円/㎡2023-09-09 3LDK 69.3㎡ 94.45万円/㎡2024-05-25 3LDK 69.3㎡ 118.3万円/㎡2024-07-05 2LDK 70.4㎡ 84.52万円/㎡2024-08-04 2LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡2024-11-26 3LDK 69.3㎡ 108.76万円/㎡2025-10-05 3LDK 66.12㎡ 88.99万円/㎡2026-02-22 3LDK 69.3㎡ 83.48万円/㎡ 2013-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 4階 3LDK 69.3㎡ 83.48万円/㎡
2025-10-05 4階 3LDK 66.12㎡ 88.99万円/㎡
2024-11-26 2階 3LDK 69.3㎡ 108.76万円/㎡
2024-08-04 5階 2LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡
2024-07-05 5階 2LDK 70.4㎡ 84.52万円/㎡
2024-05-25 2階 3LDK 69.3㎡ 118.3万円/㎡
2023-09-09 2階 3LDK 69.3㎡ 94.45万円/㎡
2023-08-05 2階 3LDK 69.3㎡ 94.45万円/㎡
2023-05-31 5階 3LDK 69.3㎡ 108.76万円/㎡
2023-04-30 5階 3LDK 69.3㎡ 113.53万円/㎡
2023-03-24 5階 3LDK 69.3㎡ 118.3万円/㎡
2023-02-04 2階 3LDK 69.3㎡ 108.76万円/㎡
2022-11-01 6階 3LDK 69.3㎡ 119.16万円/㎡
2022-10-20 6階 3LDK 69.3㎡ 104.85万円/㎡
2022-10-10 6階 3LDK 69.3㎡ 109.62万円/㎡
2022-10-09 5階 3LDK 69.3㎡ 113.53万円/㎡
2022-09-13 6階 3LDK 69.3㎡ 114.39万円/㎡
2022-05-07 6階 3LDK 69.3㎡ 109.62万円/㎡
2021-05-20 3階 3LDK 70.4㎡ 93.44万円/㎡
2020-11-19 3階 3LDK 70.4㎡ 93.44万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。