日商岩井レジオン南鹿児島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR指宿枕崎線/南鹿児島駅 徒歩4分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市東郡元町18-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年3月
総戸数63戸
小学校区域鹿児島市立南小学校
中学校区域鹿児島市立南中学校
専有面積70.17m² ~ 83.53m²
管理方式日勤
管理会社穴吹ハウジングサービス

日商岩井レジオン南鹿児島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 日商岩井レジオン南鹿児島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日商岩井レジオン南鹿児島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 鹿児島県鹿児島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、日商岩井レジオン南鹿児島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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日商岩井レジオン南鹿児島の売却ガイド

日商岩井レジオン南鹿児島は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数63戸、13階建の建物です。

最寄り駅は南鹿児島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日商岩井レジオン南鹿児島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井レジオン南鹿児島を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南鹿児島駅まで徒歩4分
  • JR指宿枕崎線/南鹿児島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立南小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立南中学校

日商岩井レジオン南鹿児島に関するよくある質問

日商岩井レジオン南鹿児島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井レジオン南鹿児島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井レジオン南鹿児島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が日商岩井レジオン南鹿児島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井レジオン南鹿児島はどのような物件ですか?

日商岩井レジオン南鹿児島は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南鹿児島駅徒歩4分。築2004年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井レジオン南鹿児島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南鹿児島駅・南鹿児島駅前駅に対する口コミ】鹿児島の中では都会で、市電も近いし良い。家賃は鹿児島の中では少し高いほうかもしれないがそれに見合った生活が出来る。
【南鹿児島駅・南鹿児島駅前駅に対する口コミ】特にないが強いて挙げれば鹿児島中央駅に行く電車の本数を増やしてほしい。家賃を安く抑えたいとなると古いアパートしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南鹿児島駅・南鹿児島駅前駅に対する口コミ】お店もたくさんあり、大きな病院もあってよい。人が多いので心配はあるが交番はしっかりとある。
【南鹿児島駅・南鹿児島駅前駅に対する口コミ】特にないが強いて挙げれば、どこも人が多い。若者が多く集まる街なので夜もにぎやかなときがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南鹿児島駅・南鹿児島駅前駅に対する口コミ】少し行けばジョイフルなどいろいろあって良い。
【南鹿児島駅・南鹿児島駅前駅に対する口コミ】特にないが強いて挙げればチェーン店の気軽に行ける居酒屋が欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南鹿児島駅・南鹿児島駅前駅に対する口コミ】鹿児島の中ではとても選択肢が多く良いところだと思う。自宅から大学に通う事も出来る。
【南鹿児島駅・南鹿児島駅前駅に対する口コミ】特にないが強いて挙げれば、大きい綺麗な公園が欲しい。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南鹿児島駅・南鹿児島駅前駅に対する口コミ】駅前は鹿児島市電の南鹿児島駅前が隣接しており、交通アクセスは良い。駅前にはコンビニがあり、徒歩10分圏内に飲食チェーンやスーパーなどが立ち並ぶエリアがある。 紫原方面へ向かう陸橋へは徒歩専用の階段、エレベーターがある。
【南鹿児島駅・南鹿児島駅前駅に対する口コミ】駅近くに利用できる駐車場がない。紫原方面への陸橋は急坂になっており、途中から歩道と車道専用となるので、自転車は駅前まで若干遠回りの必要がある。平日朝の通勤、通学時間帯は紫原から南鹿児島駅方向のへの車やバスは慢性的に渋滞するので、車での移動時間にはかなり余裕が必要。
2024年08月 メリット
交通利便性
鹿児島の中心街天文館に一本で行ける市電が通っています。市電は昼間は数分に1本あります。朝早くから夜遅くまで走っています。近くにはJR南鹿児島駅があります。鹿児島で1番大きい駅である鹿児島中央駅へJR、市電で向かうことができます。
強いて言えば、夜の時間帯は日中に比べると、市電の本数が少ないです。タクシー乗り場がないのでタクシーを利用するときは不便です。
生活利便施設の充実
日中買い物できるスーパーは複数あり、買い物に困ることはないです。全国展開のマックスバリュー、地域に根ざしてるオンリーワンというスーパーがあります。マックスバリューは24時間営業でとても広いので便利です。
電気屋、ホームセンター、アパレル店が近くにないのでそれらを買うときは他の地域に行かないといけないのが不便です。
飲食店の充実
徒歩圏内に全国展開のくら寿司・びっくりドンキー、九州を中心に展開しているジョイフル(ファミレス)があります。チェーン店がとても充実しています。外食先に困ることはないと思います。そこから少し離れたところにマクドナルドもあります。
強いて言えば、地元の飲食店があまりないと思います。地元の飲食店が増えるとより選択肢が増えるのでないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに中学校と大学があります。大学は複数学部があり、大きい大学です。また職業訓練校もあり、学校が多数あります。また、保育園もあります。子供達から大人の方まで幅広く学べる施設が充実してると思います。
近くに子供達が遊べるような公園がありません。また、市電の駅にはトイレがついていないです。
治安
駅は街灯があり、夜でも明るい中で電車を待つことができます。学校が複数あり利用客が多いので日中は比較的人通りが多いので、安心して利用できると思います。繁華街も近くにないので酔っ払いはほとんどいないと思います。
強いてあげると夜の利用者は日中よりも少ないので人通りが少なくなるのが気になります。
コストパフォーマンス
単身者賃貸が比較的安くで探すことができます。全国展開のスーパーやチェーン店が多くあるので安くで買い物できたら食事をすることができます。市電や近くにはJRも通っているので便利なのに、安く住めるのでコスパいいと思います。
強いてあげればアパレル店やホームセンターの店が近くにないのでそういった買い物を多くする方にとっては他の地域に行かなければならないのでコスパ悪いと思います。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。