新瀬戸ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/瀬戸市駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県瀬戸市北脇町263-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年3月
総戸数19戸
小学校区域瀬戸市立效範小学校
中学校区域瀬戸市立南山中学校
専有面積77.88m² ~ 83.40m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名鉄不動産名鉄伊勢開発
施工会社矢作建設工業
管理会社自主管理

新瀬戸ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 新瀬戸ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県瀬戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県瀬戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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新瀬戸ハイツの売却ガイド

新瀬戸ハイツは愛知県瀬戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は瀬戸市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新瀬戸ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瀬戸市のマンション売却市場

瀬戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新瀬戸ハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瀬戸市駅まで徒歩3分
  • 愛知環状鉄道/瀬戸市駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬戸市立效範小学校
  • 中学校区: 瀬戸市立南山中学校

新瀬戸ハイツに関するよくある質問

新瀬戸ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新瀬戸ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新瀬戸ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新瀬戸ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新瀬戸ハイツはどのような物件ですか?

新瀬戸ハイツは愛知県瀬戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瀬戸市駅徒歩3分。築1981年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

瀬戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは瀬戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新瀬戸ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

瀬戸市の住みやすさは?

瀬戸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は246件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 瀬戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

瀬戸市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

瀬戸市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新瀬戸駅・瀬戸市駅に対する口コミ】・栄町駅まで乗り換え無しの為名古屋に出やすく便利 ・始発駅からすぐなので、通勤ラッシュの時間帯も比較的空いていて座れる ・県内の他会社と比べると、料金が安い ・人身事故が少なく、天気に影響されることも少ない為遅延がほとんど無い ・駐輪場がすぐ横にあり広いので自転車を利用しやすい・瀬戸市の家賃相場は4.5万円で、近隣の長久手市や豊田市、名古屋市守山区よりも約1万円程安い ・駅近、築浅物件でも3LDKの相場が7.4万円なので、夫婦やファミリーでも住みやすい ・都心へのアクセスも電車、車ともに良好
【新瀬戸駅・瀬戸市駅に対する口コミ】・あまり浮かばないですが、強いて言うなら栄町まで約30分ほどかかる ・強いて言うなら、車を持っていないと移動が不便
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新瀬戸駅・瀬戸市駅に対する口コミ】・駅前にバローがあるので仕事帰りに買い物しやすい ・駅から少し歩けば病院がたくさんある ・市役所が一駅先で、電車・徒歩でも行きやすい距離にある・駅利用者、近隣住民は年齢層が高めで落ち着いている ・駅近くに居酒屋等飲食店が少ない為、夜でも静か
【新瀬戸駅・瀬戸市駅に対する口コミ】・スーパーがあるのは片方の改札のみ、もう片方は近隣にコンビニ等無くやや不便 ・病院も同じ片側に集中している為、反対側に住んでいると不便 ・買い物が楽しめるような、イオンなどといった商業施設が遠い・利用者が少ない為、夜になると駅周辺にほとんど人がおらず怖く感じる時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新瀬戸駅・瀬戸市駅に対する口コミ】・大手飲食チェーン店が充実していて、大型店舗が多い為休日でもすぐ入店できることが多い ・個人経営のパン屋さん、ケーキ屋さんが充実していて開拓を楽しめる
【新瀬戸駅・瀬戸市駅に対する口コミ】・新規開拓する時に、個人経営のお店だとネットで調べても情報が少ないことが多く、探すのが大変
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新瀬戸駅・瀬戸市駅に対する口コミ】・カネスエやヤマナカ、スギ薬局など大きいスーパーや薬局がいくつかあるので、小さいお子様がいても安心して買い物できる ・近くに森林公園やモリコロパークなど、大きな公園があり子供たちがのびのびと遊びやすい
【新瀬戸駅・瀬戸市駅に対する口コミ】・駅が古くトイレは狭い為、おむつ替えなどできるスペースが無い ・歩道が少ない、坂道が多いので自転車でお子様を乗せる場合大変になる
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新瀬戸駅・瀬戸市駅に対する口コミ】新瀬戸駅は、名古屋鉄道の瀬戸線の駅の一つで瀬戸市にある駅で最も利用者が多いです。駅の周辺は、新しい市街地が形成されています。駅の最寄りは、様々な飲食店や商業施設が建ち並んでおり、利便性の良いエリアとなっています。
【新瀬戸駅・瀬戸市駅に対する口コミ】駅の最寄りに多くの商業施設や飲食店があり、新瀬戸駅で乗降者する方も多く混雑する事もあります。

瀬戸市の暮らし情報ガイド

瀬戸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は246件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が246件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

瀬戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。