新和泉ビルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/秋葉原駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都千代田区神田和泉町1-7-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年10月
総戸数13戸
小学校区域千代田区立和泉小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積27.63m² ~ 62.14m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社荘司建設
管理会社自主管理

新和泉ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新和泉ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都千代田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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新和泉ビルの売却ガイド

新和泉ビルは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数13戸、8階建の建物です。

最寄り駅は秋葉原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新和泉ビルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新和泉ビルを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋葉原駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/秋葉原駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立和泉小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

新和泉ビルに関するよくある質問

新和泉ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新和泉ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新和泉ビルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新和泉ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新和泉ビルはどのような物件ですか?

新和泉ビルは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。秋葉原駅徒歩3分。築1980年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新和泉ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【秋葉原駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの始発駅。JRとも乗り入れもあり、利便性は高いです。利便性に優れていることから、住みやすい場所ではあると思う。
▼【秋葉原駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの駅が地下深くにあり、昇り降りが、面倒。便利な分、物価、家賃相場は高く設定されている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【秋葉原駅に対する口コミ】ケーキ屋、本屋、花屋等あり、つくばエクスプレス利用民にとっては、帰宅前にちょっと寄って買える等、利便性が高い。近くに交番がある。駅構内も比較的綺麗にされている。
▼【秋葉原駅に対する口コミ】強いて言うならば、つくばエクスプレスの駅構内(建物内)のスペースをより充実させてほしい。繁華街なので、若干の治安の悪さはあるが、許容範囲。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【秋葉原駅に対する口コミ】アトレに餃子の王将や丸亀製麺など入っていて便利。
▼【秋葉原駅に対する口コミ】強いて言うともう少しレパートリーが増えれば嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【秋葉原駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターは完備されている。
▼【秋葉原駅に対する口コミ】つくばエクスプレス駅構内はエレベーターが一台しか無く、若干不便。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【秋葉原駅に対する口コミ】TX利用のため、よく利用します。JRーTX間はほぼ繋がっており、雨に濡れず乗り換えできるので助かります。駅の目の前にヨドバシカメラがあり、アクセス抜群です。都営新宿線の岩本町も徒歩圏内なので、とても便利です。
▼【秋葉原駅に対する口コミ】JRからTXへ乗り換える際、JR改札を出るとエスカレーターがありません。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅から徒歩2分ほどと非常に近いです。
▼電車の音がうるさいです。大通りにも近いため、車の音もひっきりなしにします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲病院やコンビニの数が非常に多く、困ったときには便利です。
▼スーパーが少ないため、食料品を買う際には不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲全体的にスマートで静かな雰囲気になっています。
▼いわゆる雑居ビルといった感じで、地味な印象を受けます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲バストイレは別で、エアコンや浴室乾燥機も備えています。
▼間取りはワンルームで、クローゼットや浴室が狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲コンビニが多いため、ちょっとした買い物には便利です。
▼スーパーや飲食店が少ないので、日用品の買い出しや外食するには不便です。
暮らし・防災・子育て
▲病院が多いので、怪我や病気の際には安心できます。
▼幼稚園や小中学校が少ないので、子育てには不向きだと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲山手線に乗り換えもできるので、東京を回るなら困らない
▼それらしいものはないけど、しいて言うなら出口の方向が分かりにくい
生活利便施設の充実
▲電気街があるから電子部品調達にはいいかも
▼交通量が多いから、自家用車はおすすめしない
飲食店の充実
▲マックあるし、コンビニあるしで良いと思う
▼マック以外はあんまりないことかな。駅から離れれば多少はある
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てをする街ではないと思うのだが、アニメが好きな子なら毎日ハッピーだろう
▼子育て向きではないことは確かだね。子供向けのものはないよ
治安
▲まぁ東京の中ならそこそこでは。東京だから外から見ると悪いかも
▼剣かとかは見たことないし、変な人もいないと思うが外国人はよく見る
コストパフォーマンス
▲東京だから土地は高いと思うよ。そもそもそんなに空きがない
▼物価について言いたいところだが物価について語れるような店がないね
交通利便性
▲人は多いけれども電車の本数が多いのですぐ乗れる
▼強いてあげれば道表示が分かりにくいたところがあったとこ。よく見れば分かる
生活利便施設の充実
▲コンビニが駅脳内にあるので直ぐに買いに行ける
▼もしコンビニが色んなところにあればもっと楽になる
飲食店の充実
▲近くにたくさんの店があるお気に入りが見つかる
▼人多いのでどこも混んでいる長居できる所が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内のトイレが使いやすいこどもに優しい
▼男性用トイレにもおむつ台を設置したらいいと思う
治安
▲ひとが多いのでなにかに困っても人に聞ける
▼タバコのポイ捨て、歩きスマホがめだつあぶない
コストパフォーマンス
▲色んな店があるのでなにかしたいとなったら近場でできる
▼物価が高いので家賃や食費などがかなり負担になる

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。