摂津マンションC棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府高槻市大畑町2-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1966年11月
総戸数111戸
小学校区域高槻市立赤大路小学校
中学校区域高槻市立第四中学校
専有面積46.27m² ~ 151.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社松下興産
施工会社竹中工務店
管理会社関電コミュニティ

摂津マンションC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数111戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、摂津富田駅周辺の需要を重視しています。摂津マンションC棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、高槻市の中でもこの立地は使いやすそうでした。摂津マンションC棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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摂津マンションC棟の売却ガイド

摂津マンションC棟は大阪府高槻市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数111戸、8階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには摂津マンションC棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

摂津マンションC棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立赤大路小学校
  • 中学校区: 高槻市立第四中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

摂津マンションC棟に関するよくある質問

摂津マンションC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。摂津マンションC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

摂津マンションC棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が摂津マンションC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

摂津マンションC棟はどのような物件ですか?

摂津マンションC棟は大阪府高槻市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩1分。築1966年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。摂津マンションC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】住宅街でうるさくないので子育てなどしやすい。 また駅前にある程度そろっているしスーパーなどもあるので困らない。駅前でも家賃は安い、分譲でも市内に比べたら安いと思う。
【摂津富田駅に対する口コミ】新快速が止まらいので市内に出るのに少し不便。 エレベーター付きのマンションが少ない、3階建てくらいまでの低いマンションしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】徒歩圏内にコンビニもスーパーもあるので生活するぶんには困らない。 病院も近くにあるのでお年寄りにもいいと思う。近くに交番もあるし地域の方の見守りパトロールもあるので治安はいいと思います。
【摂津富田駅に対する口コミ】公園などは近くにあるが、娯楽施設が全くない。場所によっては街灯少ないような気がする。夜になると真っ暗になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】駅前にいけば居酒屋などある程度そろっているので困らない。
【摂津富田駅に対する口コミ】ファミリーレストランが近くになく車じゃないといけないので不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】学校も近くにあり公園や、ある程度の自然もあるので過ごしやすいと思う。
【摂津富田駅に対する口コミ】強いて挙げれば習い事ができるような施設があればいい。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
一駅乗ると快速、新快速が止まる駅に行ける。
普通列車しか止まらない。駅が綺麗ではない。
生活利便施設の充実
10分歩けばイオンがある。小さな診療所、ドラッグストア、飲食店などがある。
ややごちゃついていて清潔感がない。大きなパチンコ店があるためかガラの悪いのも歩いている。
飲食店の充実
たこ焼きのあほや、王将、焼き鳥屋、数軒の居酒屋がある。少し歩けばマクドナルドもある。
お洒落なお店がない。美味しいと評判になるお店もない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所は駅から遠いがあるにはある。近くに中学校がある。
トイレが狭い。記憶が定かだはないが多機能トイレがなかった様な気がする。
治安
駅のそばに交番があるのでその点は少し安心感がある。
酔っぱらい、ガラの悪いのをよく見る。駅周辺が綺麗ではない。
コストパフォーマンス
家賃は安い。コンビニやドラッグストア、安い飲食店もあり便利ではある。
駅周辺が汚ならしい。治安が良くない感じがする。
交通利便性
バス乗り場やタクシー乗り場があるので移動しやすい。
自転車の貸出があるのですが、やるならもう少し台数を増やした方がいいと思う。
生活利便施設の充実
ドラッグストアがいくつかあり、化粧品など買いやすいのでとても良い。
雑貨屋があればいいのになと思った。ちょっとしたプレゼントを買えるようなお店近くに欲しい。
飲食店の充実
吉野家やなか卯など、チェーン店もあって良い。
がっつりしたご飯のお店が多く、入りづらいので、マクドやスタバなど若い世代がよく利用するお店がもっと欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、スロープなど充実している思う。
高校生が遊べる場所があまりない。摂津富田にプリクラを置いて欲しい。摂津富田の近くの高校では、行事ごとに皆わざわざ高槻まで行ってプリクラ撮ってるので、摂津富田に置くと利用者は多いと思う。
治安
駅前にちゃんと交番もあり、酔っ払いなどは見かけないので治安はいい方だと思う。
治安は別に悪くないので、もっと歓楽街を活性化させたい。
コストパフォーマンス
先程も言ったように、ドラッグストアが何軒かあるのがすごく助かる。
日用品などは買えるので住みやすいが、雑貨屋さんやプリクラなど放課後行きたくなるような場所だとすごく嬉しい。
交通利便性
大阪京都共に20分前後で到着する。近くに阪急富田駅もあり大変便利である。
普通列車しか止まらないため、乗り換えすることがほとんどである。
生活利便施設の充実
少し歩けば商業施設やある程度のファストフード店がある。
周辺に商業施設がほとんどなく、ショッピング目的で行くところがない。
飲食店の充実
リーズナブルな店が立ち並んでる場所が近くにある。
周辺に居酒屋が少なく、ファストフード店もあるが、少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、公園の数も他の市と比べると多い方だと感じている。
他の駅と比べるとやはりトイレの機能性は低いように感じている。
治安
駅前に交番があり、またJRより北側の地域は本当に治安が良いと思う。
反対に、阪急線より南の地域は治安が比較的悪い。
コストパフォーマンス
買った当時は土地も安く、これほど便利な地域の値段ではないと思っていた。
最近になって非常に便利なまちとなり、土地代が高くなった話をよく聞くようになった。
交通利便性
駅の北と南とでバスも走っていて便利です。電車も本数が多く便利です。
電車は、快速や新快速が止まらないため、若干本数が限られてしまいます。
生活利便施設の充実
駅の周りには、スーパーやドラッグストアなど様々なお店があります。
お店があっても、自転車や車を停めておくスペースがない為、徒歩でしか買い物に行けない所もあります。
飲食店の充実
居酒屋が多く、仕事帰りの人でも使いやすくなっています。
ちょっと軽食を食べたいときのカフェは少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに子育て支援センターがあるため、子育てに便利です。
車どおりが多いところがあり、子供連れで歩くのが大変です。
治安
駅前に交番もあり、安心して暮らすことができます。
狭い道があり、街灯が少ないところもあるため夜に歩くときには気を付けないといけません。
コストパフォーマンス
安く買い物ができるスーパーがあるためとても助かります。
駅近で土地を探そうと思うと、値段がかなりかかってしまいます。

摂津マンションC棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価65.27万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
28 71.52 115.05 2014-07-14 3LDK 73.71㎡ 40.36万円/㎡2014-07-20 3LDK 73.71㎡ 35.88万円/㎡2014-08-27 2LDK 74.85㎡ 60.95万円/㎡2016-05-30 3LDK 101.29㎡ 35.25万円/㎡2018-01-16 2LDK 60.72㎡ 75.13万円/㎡2018-04-14 3DK 60.72㎡ 64.24万円/㎡2018-10-29 3LDK 87.85㎡ 57.2万円/㎡2018-11-06 3LDK 87.85㎡ 57.2万円/㎡2019-06-13 3DK 74.85㎡ 43.28万円/㎡2020-02-17 2LDK 60.72㎡ 70.78万円/㎡2020-09-22 3DK 60.72㎡ 69.69万円/㎡2022-02-16 1LDK 60.72㎡ 73.5万円/㎡2022-06-21 2LDK 74.85㎡ 78.61万円/㎡2022-10-26 2LDK 74.85㎡ 70.58万円/㎡2023-01-29 2LDK 73.71㎡ 53.82万円/㎡2023-06-18 2LDK 73.71㎡ 40.36万円/㎡2023-07-05 2LDK 80.04㎡ 90.04万円/㎡2023-10-04 3LDK 60.72㎡ 54.44万円/㎡2023-10-05 2LDK 74.85㎡ 44.17万円/㎡2023-12-23 6LDK 151.85㎡ 47.89万円/㎡2024-01-06 2LDK 80.04㎡ 81.78万円/㎡2024-09-21 47.72㎡ 65.81万円/㎡2024-09-22 2LDK 60.72㎡ 107.8万円/㎡2025-04-09 2LDK 60.72㎡ 107.8万円/㎡2026-02-26 2LDK 74.85㎡ 105.11万円/㎡ 2014-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-26 7階 2LDK 74.85㎡ 105.11万円/㎡
2025-04-09 6階 2LDK 60.72㎡ 107.8万円/㎡
2024-09-22 2階 2LDK 60.72㎡ 107.8万円/㎡
2024-09-21 8階 - 47.72㎡ 65.81万円/㎡
2024-01-06 3階 2LDK 80.04㎡ 81.78万円/㎡
2023-12-23 6階 6LDK 151.85㎡ 47.89万円/㎡
2023-10-05 6階 2LDK 74.85㎡ 44.17万円/㎡
2023-10-04 6階 3LDK 60.72㎡ 54.44万円/㎡
2023-07-05 3階 2LDK 80.04㎡ 90.04万円/㎡
2023-06-18 8階 2LDK 73.71㎡ 40.36万円/㎡
2023-01-29 8階 2LDK 73.71㎡ 53.82万円/㎡
2022-10-26 3階 2LDK 74.85㎡ 70.58万円/㎡
2022-06-21 3階 2LDK 74.85㎡ 78.61万円/㎡
2022-02-16 2階 1LDK 60.72㎡ 73.5万円/㎡
2020-09-22 3階 3DK 60.72㎡ 69.69万円/㎡
2020-02-17 4階 2LDK 60.72㎡ 70.78万円/㎡
2019-06-13 6階 3DK 74.85㎡ 43.28万円/㎡
2018-11-06 7階 3LDK 87.85㎡ 57.2万円/㎡
2018-10-29 7階 3LDK 87.85㎡ 57.2万円/㎡
2018-04-14 4階 3DK 60.72㎡ 64.24万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。