摂津マンションA棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩3分 阪急京都本線/富田駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府高槻市大畑町2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年2月
総戸数29戸
小学校区域高槻市立赤大路小学校
中学校区域高槻市立第四中学校
専有面積46.27m² ~ 74.85m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社松下興産
施工会社竹中工務店
管理会社MIDビルサービス

摂津マンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大畑町2-7に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。摂津マンションA棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。摂津マンションA棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 摂津富田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。摂津マンションA棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府高槻市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい摂津マンションA棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 摂津マンションA棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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摂津マンションA棟の売却ガイド

摂津マンションA棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには摂津マンションA棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

摂津マンションA棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線/富田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立赤大路小学校
  • 中学校区: 高槻市立第四中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

摂津マンションA棟に関するよくある質問

摂津マンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。摂津マンションA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

摂津マンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が摂津マンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

摂津マンションA棟はどのような物件ですか?

摂津マンションA棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩3分。築1966年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。摂津マンションA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
JR摂津富田駅がすぐ近くにあるので通勤や遠出を含めた出かける際にとても便利です。駅近がこれほど助かるのかと実感しました。必要があればあと3-4分歩けば阪急富田駅も利用できます。車でも国道171号線が近くにあり、名神茨木インターへも簡単に繋がります。道を挟んで中学校がありますが、うるさいと思ったこともなくむしろ人の気配が適度に感じられるのは悪くない気がします。今年になってからバス停の位置が変わり、バスのアナウンスなども聞こえなくなり静かになりました。これほど駅前なのに静かで穏やかで、住みやすい環境です。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】バス停が目の前にあるし、タクシー場もあるので、楽アクセスがいいこの場所にこの値段で住めるのはいいと思う。
【摂津富田駅に対する口コミ】バスから降りてきた人で混雑しがちになるところ特にないです。 、、、、、、、、、、 、、、
立地・治安・周辺環境 ★★
【摂津富田駅に対する口コミ】セブンイレブンがあって、楽な場面が多い。変な人が多いので、メリットは無いと思います。
【摂津富田駅に対する口コミ】セブンイレブンが狭くて困ることがおおい。酔っぱらいがいたり、声をかけてくる老人が多いので良くないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】大人が行くような居酒屋などが多いイメージ。
【摂津富田駅に対する口コミ】学生が気軽に入れるようなお店がないところ。
暮らし・防災・子育て
【摂津富田駅に対する口コミ】学校が多くて、子育てには、便利だと思う。
【摂津富田駅に対する口コミ】治安が悪いので、子供を育てるのには向いていないかも。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富田駅に対する口コミ】駅の出口すぐに商店街があり、買い物には困らない。また、夜でも人通りが多いので安心できる。近隣に大学が多いので若い人も多く、活気がある。商業施設の多い高槻市駅まで1駅、茨木市駅まで2駅で行くことができる。
【富田駅に対する口コミ】商店街は車がよく通るが、歩道がなく危ないと思うことがある。普通電車しか停車しないので、時間帯によっては10分に1本ほどしか電車が来ない。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
JRと阪急富田駅の間が歩いて5分程度なので、乗り換えに便利です。
摂津富田駅も阪急富田駅も普通電車しか停まらないので、京都や大阪に出るには乗り換えが必要な点。
交通利便性
JRと阪急が近いので大阪京都は2wayアクセスであり、事故で電車が止まっても代替が可能。駅前の道路がそれほど混雑しないので、バスの渋滞が比較的少ない。
JRや阪急は普通列車しか停車しないので大阪駅方面には意外と時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅南側は商店街らしき集積があり、本屋雑貨は何とか揃う。
駅前に大型商業施設がないので会社帰りの買い物ができない。病院や公共施設もない。
飲食店の充実
全国チェーンの飲食店やベーカリーも複数あるので飲食には困らない。
飲み屋が多く、昼間の利用を目的とした店は閉店時間が早い。
暮らし・子育て環境の充実
JRは登りエスカレーター、エレベーターが設置されている。駅改札内、駅前広場どちらにも多機能トイレがある。
保育園や評判の良い学校はバス便になるので、子育て世帯は駅近辺に住まない。
治安
駅前に交番があるので安心。繁華街がないせいか治安は比較的よい。
駅南側は道が狭く歩者分離がされていないので危険。細い裏路地が多いが街灯は少ない。
コストパフォーマンス
家賃や不動産相場は低め。繁華街がないので子育てにはよいかもしれない。
隣のJR高槻駅に比べると交通の利便性や生活利便施設、公共施設の立地が圧倒的に劣る。
交通利便性
大阪梅田にも京都にも同じくらいの時間ですぐ行けます。阪急富田駅と、バス停JR富田駅が近く便利です。
車掌さんから待ってる人が見えにくいのか、降りる人を待って乗ろうとしたら閉められ乗れなかったことが何度かあります。
生活利便施設の充実
意外とトイレが綺麗です。ゆうちょのATMとセブンイレブンがあります。駅を出てすぐがちいさな商店街です。
スーパーは10分弱あるかないとないです。
飲食店の充実
たこ焼き屋やなか卯やドトール、パン屋、居酒屋等たくさんの飲食店があります。
朝から、たこ焼き屋や焼き鳥屋が煙たいです。店内飲食のできるパン屋があればなぁと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさんあります。第四中学校がすぐ近くです。エレベーターは南口北口どちらにもあります。改札内にもあります。
トイレは狭いのでベビーカー等は入れないと思います。多機能トイレにはあるかもしれませんが女性トイレにはオムツ替え台はありません。
治安
交番が南口すぐにあります。治安悪いという印象はないです。パチンコ店が北口すぐですが、騒音もあまりないです。
地下通路は汚いです。商店街のコンビニ前に喫煙者が集まっていたり、北口のベンチで喫煙している人はよく見かけます。
コストパフォーマンス
高槻市にしては安いからか、ホームタウンになっているようで、帰宅ラッシュ時は多くの人が降ります。大阪府の中ではかなり人柄や治安が良いと思います。
高槻市にしては高級感はないです。住みやすいです。
交通利便性
阪急富田駅まで徒歩約3分と非常に近く、JR・阪急どちらの沿線も使いやすいのが最大の魅力です。京都・大阪方面どちらへ向かう際も、快速接続できる駅(高槻駅・茨木駅)まで1,2駅で行け、乗り換えも容易です。京都まで急行約20分、大阪まで普通で25分程度。新大阪なら15分程度で出れます。セブンイレブン、タクシー乗り場あり。
快速に乗るには、接続駅まで1,2駅必要です。
生活利便施設の充実
構内にセブンイレブン、阪急へ向かう途中にファミリーマートがあります。薬局は3つ、本屋も揃っており不便することはありません。ネットカフェ、カラオケもあります。手土産にケーキやお菓子を買えるお店もあり。図書館も駅近。少し歩けばイオンもあります。
雑貨やアパレルの買い物をしたい場合は、10分ほど歩いてイオンまで行く必要があります。ネットカフェは深夜営業なしです。
飲食店の充実
お弁当屋、地元のカフェ、餃子の王将、ドトール、パン屋があります。マクドナルドやすき屋、太鼓亭までは少し歩きます。
飲食店に関してはあまり種類は揃ってないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にスロープ、エレベーターがあります。ホームにエスカレーターもあります。駅のすぐ近くに保育園、中学校あり。
公園は狭いところが多く、歩道も幅があまりありません。国道沿いはベビーカーは通りにくいです。
治安
治安はとてもよいです。駅前に交番があり、歓楽街もなく、騒ぐ人たちや酔っ払いもあまりいません。街灯も整備されており、夜でも安心です。
夜中は人があまりいないので夜遅く出歩くには向いていません。
コストパフォーマンス
本当に相応だと思います。大きな駅前ほど騒がしくなく治安がよいので、バランスがいいと思います。不便をすることはありません。
利便性に関しては、やはり大きな駅周辺には劣ります。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。