摂津マンションB棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府高槻市大畑町2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年2月
総戸数176戸
小学校区域高槻市立赤大路小学校
中学校区域高槻市立第四中学校
専有面積34.92m² ~ 74.85m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社松下興産
施工会社竹中工務店
管理会社関電コミュニティ

摂津マンションB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、摂津富田駅周辺の需要を重視しています。摂津マンションB棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、摂津マンションB棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、大畑町2-7の利便性を評価しています。摂津マンションB棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高槻市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

摂津マンションB棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

摂津マンションB棟の売却ガイド

摂津マンションB棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数176戸、5階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには摂津マンションB棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

摂津マンションB棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立赤大路小学校
  • 中学校区: 高槻市立第四中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

摂津マンションB棟に関するよくある質問

摂津マンションB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。摂津マンションB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

摂津マンションB棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が摂津マンションB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

摂津マンションB棟はどのような物件ですか?

摂津マンションB棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩2分。築1966年、総戸数176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。摂津マンションB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】阪急富田駅まで歩いて行ける。乗り換えや、JRが遅延した場合に便利。駅近のオートロック付きマンションあり。家賃も妥当かと。
【摂津富田駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、人身事故などによる遅延が多いような気がする。強いて挙げるなら、夜間の電車の音が気になるかも(自分は気にならない)。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】徒歩圏内に商店街、イオン(フードスタイル)、本屋、コンビニ、病院がある。駅前に交番あり。夜も店が多いので明るいし、嫌な酔っ払いに遭遇するイメージもない。
【摂津富田駅に対する口コミ】商店街は自転車、バイク、車もよく通るので歩く際に注意が必要。強いて挙げるなら、不審者っぽいフラフラ歩いている人をごくまれに見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】人気のパン屋さん、ケーキ屋さんもあるし、恐らく飲食店は一通りそろってる。
【摂津富田駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、自分がお酒を飲まないのでもう少しカフェの比率上げてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★
【摂津富田駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーター(上りのみ)がある。
【摂津富田駅に対する口コミ】エレベーターの定員数少ない。下りエスカレーターがホーム内にはあるが外に無い。駅中のトイレはきれいだが、公共トイレは衛生的に入りたくない。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
阪急の駅が近い(徒歩3分程度)ので乗り換えにも便利。エレベーターが北側にも南側にもあるのでベビーカーや車椅子も利用しやすい。
強いてあげるならば普通しか止まらない点。
生活利便施設の充実
商店街があり、手土産を買うにはちょうど良い和菓子や洋菓子店がある。
100円ローソンもあるが、品数が少ないので、百均があるとなお便利。
飲食店の充実
パン屋さんも改札口の横と、周辺にも2,3軒あり、ドトール、松屋、ラーメン屋、焼き鳥などの居酒屋、コロッケ、たこ焼きお好み焼き屋とひと通りあり、隠れ家カフェもある。
アレルギーのある小さな子どもも食べれるご飯屋さんが無い。
暮らし・子育て環境の充実
図書館もあり、公園も多く、娯楽施設が近くに無いので小さな子どもを育てるには良い環境。
ベビー用品や子ども用品を扱っているお店があまり無い。
治安
駅前に交番があり、駅や駅周辺もキレイで放置自転車などもない。
お店がある所は良いが、街灯が小さいのか、夜が暗い。
コストパフォーマンス
近くに業務スーパーもあり、物価はそれほど高くない。
土地の価格が高めで売りにもあまり出ないので家の購入が難しい。
交通利便性
本数が多く、乗り遅れても次の電車がすぐ来るので利用しやすい。
改札が2階にあり、トイレを使いたい時は1階の少し離れたところまで行かないといけない。
生活利便施設の充実
病院は近くに多数ある。コンビニやパン屋等お店も少しあるので、買い物もしやすい。
雑貨屋や服屋等はないので、ぶらぶら買い物を楽しむ感じではない。
飲食店の充実
チェーン店や居酒屋、ベーカリーなどがある。
チェーン店等お店はあるが、もっとゆっくりお茶できるようなカフェがあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は比較的多い。小学校や中学校も多い。
公園は大きな遊具があるようなところは近くにはない。
治安
駅前に小さな交番がある。駅周辺は比較的綺麗だと思う。
ロータリーがない出口側は、狭い道だが通勤時間帯と帰宅時間帯は自転車や車も多く通るので、危ないと思う。
コストパフォーマンス
電車の本数も多く、バス停も近くに沢山あるので利便性は高い。
近くのスーパーは少し高めのところしかない。駅近くだと狭い土地でも高価格になる。
交通利便性
大阪梅田にも京都にも同じくらいの時間ですぐ行けます。阪急富田駅と、バス停JR富田駅が近く便利です。
車掌さんから待ってる人が見えにくいのか、降りる人を待って乗ろうとしたら閉められ乗れなかったことが何度かあります。
生活利便施設の充実
意外とトイレが綺麗です。ゆうちょのATMとセブンイレブンがあります。駅を出てすぐがちいさな商店街です。
スーパーは10分弱あるかないとないです。
飲食店の充実
たこ焼き屋やなか卯やドトール、パン屋、居酒屋等たくさんの飲食店があります。
朝から、たこ焼き屋や焼き鳥屋が煙たいです。店内飲食のできるパン屋があればなぁと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさんあります。第四中学校がすぐ近くです。エレベーターは南口北口どちらにもあります。改札内にもあります。
トイレは狭いのでベビーカー等は入れないと思います。多機能トイレにはあるかもしれませんが女性トイレにはオムツ替え台はありません。
治安
交番が南口すぐにあります。治安悪いという印象はないです。パチンコ店が北口すぐですが、騒音もあまりないです。
地下通路は汚いです。商店街のコンビニ前に喫煙者が集まっていたり、北口のベンチで喫煙している人はよく見かけます。
コストパフォーマンス
高槻市にしては安いからか、ホームタウンになっているようで、帰宅ラッシュ時は多くの人が降ります。大阪府の中ではかなり人柄や治安が良いと思います。
高槻市にしては高級感はないです。住みやすいです。
交通利便性
阪急富田駅まで徒歩約3分と非常に近く、JR・阪急どちらの沿線も使いやすいのが最大の魅力です。京都・大阪方面どちらへ向かう際も、快速接続できる駅(高槻駅・茨木駅)まで1,2駅で行け、乗り換えも容易です。京都まで急行約20分、大阪まで普通で25分程度。新大阪なら15分程度で出れます。セブンイレブン、タクシー乗り場あり。
快速に乗るには、接続駅まで1,2駅必要です。
生活利便施設の充実
構内にセブンイレブン、阪急へ向かう途中にファミリーマートがあります。薬局は3つ、本屋も揃っており不便することはありません。ネットカフェ、カラオケもあります。手土産にケーキやお菓子を買えるお店もあり。図書館も駅近。少し歩けばイオンもあります。
雑貨やアパレルの買い物をしたい場合は、10分ほど歩いてイオンまで行く必要があります。ネットカフェは深夜営業なしです。
飲食店の充実
お弁当屋、地元のカフェ、餃子の王将、ドトール、パン屋があります。マクドナルドやすき屋、太鼓亭までは少し歩きます。
飲食店に関してはあまり種類は揃ってないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にスロープ、エレベーターがあります。ホームにエスカレーターもあります。駅のすぐ近くに保育園、中学校あり。
公園は狭いところが多く、歩道も幅があまりありません。国道沿いはベビーカーは通りにくいです。
治安
治安はとてもよいです。駅前に交番があり、歓楽街もなく、騒ぐ人たちや酔っ払いもあまりいません。街灯も整備されており、夜でも安心です。
夜中は人があまりいないので夜遅く出歩くには向いていません。
コストパフォーマンス
本当に相応だと思います。大きな駅前ほど騒がしくなく治安がよいので、バランスがいいと思います。不便をすることはありません。
利便性に関しては、やはり大きな駅周辺には劣ります。

摂津マンションB棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価60.37万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.15 66.17 100.19 2014-04-06 2LDK 56.82㎡ 45.38万円/㎡2014-04-06 2LDK 56.82㎡ 41.89万円/㎡2015-12-18 2LDK 55.89㎡ 55.6万円/㎡2016-02-23 2LDK 56.82㎡ 37.82万円/㎡2018-02-10 2LDK 46.29㎡ 49.99万円/㎡2018-08-12 2LDK 46.29㎡ 62.13万円/㎡2021-03-21 1LDK 55.89㎡ 75.71万円/㎡2021-11-29 1LDK 55.89㎡ 75.71万円/㎡2022-06-05 2LDK 55.89㎡ 94.52万円/㎡2022-12-03 1LDK 55.89㎡ 69.79万円/㎡2022-12-23 1LDK 55.89㎡ 69.79万円/㎡2024-03-28 2LDK 53.7㎡ 46.17万円/㎡ 2014-04 2024-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-03-28 3階 2LDK 53.7㎡ 46.17万円/㎡
2022-12-23 2階 1LDK 55.89㎡ 69.79万円/㎡
2022-12-03 2階 1LDK 55.89㎡ 69.79万円/㎡
2022-06-05 2階 2LDK 55.89㎡ 94.52万円/㎡
2021-11-29 2階 1LDK 55.89㎡ 75.71万円/㎡
2021-03-21 2階 1LDK 55.89㎡ 75.71万円/㎡
2018-08-12 5階 2LDK 46.29㎡ 62.13万円/㎡
2018-02-10 5階 2LDK 46.29㎡ 49.99万円/㎡
2016-02-23 4階 2LDK 56.82㎡ 37.82万円/㎡
2015-12-18 5階 2LDK 55.89㎡ 55.6万円/㎡
2014-04-06 4階 2LDK 56.82㎡ 45.38万円/㎡
2014-04-06 4階 2LDK 56.82㎡ 41.89万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。