摂津コーラルハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/青木駅 徒歩3分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年7月
総戸数47戸
小学校区域福池小学校
中学校区域本山南中学校
専有面積45.36m² ~ 120.22m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大洋興産
施工会社戸田建設
管理会社自主管理

摂津コーラルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。摂津コーラルハイツはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 福池小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。摂津コーラルハイツは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、摂津コーラルハイツは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市東灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市東灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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摂津コーラルハイツの売却ガイド

摂津コーラルハイツは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は青木駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには摂津コーラルハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

摂津コーラルハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 青木駅まで徒歩3分
  • 阪神本線/青木駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福池小学校
  • 中学校区: 本山南中学校

摂津コーラルハイツに関するよくある質問

摂津コーラルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。摂津コーラルハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

摂津コーラルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が摂津コーラルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

摂津コーラルハイツはどのような物件ですか?

摂津コーラルハイツは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青木駅徒歩3分。築1974年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。摂津コーラルハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青木駅に対する口コミ】大阪方面の通勤急行の始発駅。駅の近くにスーパーや美味しくて安い飲食店が、沢山ある。 スーパーもひとつではなくいいバランスで何箇所かあり、比較検討ができる。 いい意味で近代化され過ぎていない落ち着いた雰囲気があり住みやすいと思う。
【青木駅に対する口コミ】しいてあげれば駅の近くに大型のドラッグストアがほしい。大きな本屋さんもほしいところ。 歩きタバコが多い。通勤時間3人はすれ違う。パチンコ屋さんが駅を挟んで二つもある。どっちかだけにして他の商業施設や娯楽施設にしてほしい。
2023年11月 メリット
交通利便性
普通の本数が多い、三ノ宮駅まで12分で超便利、路線バスも充実
快速・新快速が止まらない、平日の9時くらいに12分待たされることがある、昼間は路線バスの本数が少ない
生活利便施設の充実
改札前にセブンイレブンがあって便利、近くに商店街があってスーパーや本屋などお店が充実している、郵便局や銀行、整骨院、歯科などもあって便利
もし、内科や耳鼻科があればもっと良くなると思う
飲食店の充実
駅の北口にマクドナルドやすき家、モスバーガー、うどん屋などがあってお昼ごはんや夕ごはんを食べるときに便利、近くの商店街におしゃれなカフェがある
もし、ケンタッキーやミスタードーナツなどがあったらもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
近隣に小学校3つと中学校2つがある、北側に大学がいくつかある、線路沿いにたくさん公園がある、駅改札内に男子トイレ・女子トイレ・多機能トイレの他に子ども用トイレがある
駅周辺に高校がないからあれば良くなると思う
治安
駅前は南北ともに整備されていて綺麗、駅前は早朝・夜間でも明るい
早朝は駅から少し南へ行くとかなり暗くなっている
コストパフォーマンス
駅前にたくさんのマンションや家が建っている
北側は高級住宅街なので家賃が高くなっている
交通利便性
阪急岡本駅が近いので、阪急に乗り換えができる。
普通しか止まらないので、乗り換えが面倒。
生活利便施設の充実
病院、パン屋は充実している。少し歩けばスーパーもある。
ユニクロやGUなどの気軽に変える衣料品店がないので、不便。
飲食店の充実
オシャレなレストランから、ファーストフード、パン屋が充実している。
ちょっと高めのお店やカフェなどが多いので、子連れだと選択肢が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も多く、学校も評判が良い。公園も充実しているし、子どももたくさん遊んでいる。
街自体にゆるやかな傾斜があるので、電動自転車でなければ乗りづらい。
治安
閑静な住宅街なので、あまり変な人がいない。駅自体も綺麗。
夜は駅から少し行くと、住宅街なので街灯が少なく暗い。
コストパフォーマンス
物価自体はそれほど高くないし、利便性が高いのでどの年代も暮らしやすい。
家賃はピンキリ。高いところはビックリするくらい高い。駐車場代はどこも平均して高い。
交通利便性
東西の都会である大阪、三宮共に近くすぐ行ける
普通電車しか止まらない為、電車待ちは多少ある
生活利便施設の充実
病院の数が多く、医療面では充実しています
駅近くにスーパーなどの買い物する場所は少ない
飲食店の充実
パン屋、喫茶店が多く、軽く食事を済ませたい人には便利
飲食店全体の数は多くなく、特に家族連れで行く店は多くない
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏に小児科病院が多数あるので安心できる
育児家庭が多く、人気のある幼稚園には入れない事もある
治安
駅付近に店が少ないのもあり、夜は静かで住みやすい
細い道が多く、車も通るので気をつける必要がある
コストパフォーマンス
周辺駅の阪急岡本近くよりは土地、賃料は手頃
便利な場所、静かな場所で住みやすい為、全体的に土地、賃料は高い

摂津コーラルハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価78.43万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.56 82.08 112.6 2014-03-02 4LDK 76.14㎡ 72.94万円/㎡2014-04-23 4LDK 76.14㎡ 69.03万円/㎡2014-04-25 4LDK 76.14㎡ 70.77万円/㎡2014-09-05 4LDK 76.14㎡ 68.6万円/㎡2014-09-27 4LDK 76.14㎡ 65.99万円/㎡2014-10-18 4LDK 76.14㎡ 65.04万円/㎡2014-12-03 3LDK 76.14㎡ 72.94万円/㎡2014-12-16 4LDK 76.14㎡ 65.04万円/㎡2014-12-16 3LDK 76.14㎡ 68.6万円/㎡2014-12-18 4LDK 76.14㎡ 65.99万円/㎡2015-06-08 3LDK 76.14㎡ 68.6万円/㎡2016-10-24 2SLDK 68.86㎡ 80.65万円/㎡2016-12-22 3LDK 66.86㎡ 83.06万円/㎡2017-04-25 3LDK 68.86㎡ 80.65万円/㎡2017-08-04 2LDK 68.86㎡ 71.05万円/㎡2017-08-29 2LDK 68.86㎡ 64.81万円/㎡2017-09-14 2LDK 68.86㎡ 56.65万円/㎡2020-01-26 2LDK 57.81㎡ 96.07万円/㎡2020-04-18 2LDK 57.81㎡ 90.35万円/㎡2020-07-21 2LDK 68.86㎡ 56.65万円/㎡2021-04-14 2SLDK 68.86㎡ 61.45万円/㎡2022-06-15 3LDK 76.14㎡ 98.99万円/㎡2023-08-05 3LDK 68.86㎡ 75.85万円/㎡2023-10-10 2SLDK 68.86㎡ 105.62万円/㎡2023-11-20 1SLDK 68.86㎡ 95.05万円/㎡2024-01-29 2LDK 57.81㎡ 107.51万円/㎡2024-04-01 1SLDK 68.86㎡ 88.33万円/㎡2024-05-06 2LDK 57.81㎡ 101.79万円/㎡2024-06-07 1SLDK 68.86㎡ 90.73万円/㎡2024-09-13 1SLDK 68.86㎡ 89.77万円/㎡2024-12-13 1SLDK 68.86㎡ 80.65万円/㎡2025-06-22 2LDK 68.86㎡ 80.65万円/㎡ 2014-03 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-22 2階 2LDK 68.86㎡ 80.65万円/㎡
2024-12-13 2階 1SLDK 68.86㎡ 80.65万円/㎡
2024-09-13 2階 1SLDK 68.86㎡ 89.77万円/㎡
2024-06-07 2階 1SLDK 68.86㎡ 90.73万円/㎡
2024-05-06 4階 2LDK 57.81㎡ 101.79万円/㎡
2024-04-01 2階 1SLDK 68.86㎡ 88.33万円/㎡
2024-01-29 4階 2LDK 57.81㎡ 107.51万円/㎡
2023-11-20 2階 1SLDK 68.86㎡ 95.05万円/㎡
2023-10-10 6階 2SLDK 68.86㎡ 105.62万円/㎡
2023-08-05 6階 3LDK 68.86㎡ 75.85万円/㎡
2022-06-15 4階 3LDK 76.14㎡ 98.99万円/㎡
2021-04-14 7階 2SLDK 68.86㎡ 61.45万円/㎡
2020-07-21 5階 2LDK 68.86㎡ 56.65万円/㎡
2020-04-18 4階 2LDK 57.81㎡ 90.35万円/㎡
2020-01-26 4階 2LDK 57.81㎡ 96.07万円/㎡
2017-09-14 2階 2LDK 68.86㎡ 56.65万円/㎡
2017-08-29 2階 2LDK 68.86㎡ 64.81万円/㎡
2017-08-04 2階 2LDK 68.86㎡ 71.05万円/㎡
2017-04-25 3階 3LDK 68.86㎡ 80.65万円/㎡
2016-12-22 3階 3LDK 66.86㎡ 83.06万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。