戸塚ダイカンプラザの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/踊場駅 徒歩4分 JR横須賀線/戸塚駅 バス4分
所在地(住所)神奈川県横浜市泉区中田東1丁目7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年10月
総戸数29戸
小学校区域中田小学校
中学校区域中田中学校
専有面積58.12m² ~ 68.20m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ダイカンホーム
施工会社熊田組
管理会社名鉄コミュニティライフ

戸塚ダイカンプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸塚ダイカンプラザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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戸塚ダイカンプラザの売却ガイド

戸塚ダイカンプラザは神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は踊場駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには戸塚ダイカンプラザの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市泉区のマンション売却市場

横浜市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸塚ダイカンプラザを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 踊場駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/踊場駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 中田小学校
  • 中学校区: 中田中学校

戸塚ダイカンプラザに関するよくある質問

戸塚ダイカンプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸塚ダイカンプラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸塚ダイカンプラザの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が戸塚ダイカンプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸塚ダイカンプラザはどのような物件ですか?

戸塚ダイカンプラザは神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。踊場駅徒歩4分。築1991年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸塚ダイカンプラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市泉区の住みやすさは?

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市泉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市泉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【踊場駅に対する口コミ】猫の町だったらしく、駅のホームや改札周りに隠れ猫がたくさんいて可愛いです。 駅のホームと改札を結ぶエレベーターが広くて、ベビーカーを使っているので助かります。 自動販売機がたくさんあり、子どもは楽しそうに選んでいます。
【踊場駅に対する口コミ】トイレが広いのですがちょっと古胃感じがします。子どもが怖がるので、戸塚駅の綺麗になったトイレばかりつかっています。 スーパーがないので、コンビニやドラッグストア、小さな商店で買い物を済ませています。 大きなスーパーがあったら生活が一変すると思います。
2025年04月 メリット
飲食店の充実
ラーメン屋が割と充実している。おすすめは「幸村」
隣の大船や東戸塚に比べるとややチェーン店の数は劣る。
交通利便性
日中を中心に普通列車の始発がある。快速が停車する。桜木町、横浜、新横浜まで1本。
東京まで行くには乗り換えが必要。朝ラッシュの横浜方面は混雑している。
生活利便施設の充実
駅前に最近できたスーパーがあるため買い物しやすい。家電量販店もある。
食品以外の商業施設は少ない。スーパー、家電量販店の開店時間がやや遅い。
飲食店の充実
飲食店のチェーン店が駅前にまあまあある。駅の出口に近い。
飲食店は必要最低限しかない。個人店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターがあるためベビーカーでも安心して利用できる。自然いっぱいな公園が多い。
学校や保育園、駅に行くまでに坂道が多い。バリアフリーの設備が全体的に古い。
治安
特に目立った事件は起きていない。駅前に交番がある。
駅の設備が古いため綺麗には見えにくい。駅前の街道で交通違反をしている人が稀にいる。
コストパフォーマンス
横浜市内では安めの場所である。比較的手を出しやすい物件が多い。
坂道が多いため少し不便。横浜市内なので少し高くつきやすい。
交通利便性
もしJR(東海道線,横須賀線)が止まっても、運休になりにくい地下鉄があるので、回避することができます。
強いて言えば、橋上改札の横の広場にある、謎の大きなオブジェが気になります。(悪い意味で)
生活利便施設の充実
駅の周辺にモディ、トツカーナ、サクラス、アピタなど、複数のデパートがあります。服屋も食料品屋も複数あり、百均もダイソー、キャンドゥ、セリアと複数あります。
強いて言えば、ブランドの店が少なめかなとは思います。
飲食店の充実
駅に隣接するデパート"モディ"の最上階には、鎌倉パスタを始めとする複数の飲食店があります。また、橋上改札の正面では持ち帰り用のピザが売っています。
もし駅のすぐ近くにファーストフード店があったら、もっと便利になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレがあります。また、橋上改札、地下改札の両方に、ホームからのエレベーターが設置されています。
徒歩2,30分ほどの場所には複数ありますが、駅の近くにはあまり公園がありません。
治安
駅前には交番があります。また、酔っ払って座り込んでいる人や、吐瀉物を目にすることはほぼありません。
橋上改札の横の広場には鳩がたくさんおり、かなりうるさいです。
コストパフォーマンス
田舎ではあるとは思いますが、横浜にも大船にも一駅で行けるという利便性はあります。
起伏が激しく坂が多いため、歳によっては向いていないと思います。

横浜市泉区の暮らし情報ガイド

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。