成和ビルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR指宿枕崎線/慈眼寺駅 徒歩25分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市南栄5丁目10-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1978年1月
総戸数30戸
小学校区域鹿児島市立和田小学校
中学校区域鹿児島市立和田中学校
専有面積80.94m² ~ 80.94m²
土地権利所有権
管理会社自主管理

成和ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 成和ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 成和ビルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 鹿児島県鹿児島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、鹿児島県鹿児島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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成和ビルの売却ガイド

成和ビルは鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は慈眼寺駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには成和ビルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

成和ビルを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 慈眼寺駅まで徒歩25分
  • JR指宿枕崎線/慈眼寺駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立和田小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立和田中学校

成和ビルに関するよくある質問

成和ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。成和ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成和ビルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が成和ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

成和ビルはどのような物件ですか?

成和ビルは鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。慈眼寺駅徒歩25分。築1978年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。成和ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【慈眼寺駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニ、スイーツ店などがあります。大型の商業施設こそありませんが、生活する上で困ることは全くありません。また、駅周辺自体が新興の住宅街であり街並みはとても綺麗だと思います。電車で20分ほどで鹿児島の主要駅である鹿児島中央駅へアクセスできるので、都心部へ出かけることも気軽にできます。
【慈眼寺駅に対する口コミ】新興住宅地であり人口が増えているのため、通学・通勤の時間帯の電車の混雑状況がだんだんとひどくなってきています。 車の渋滞も悪化してきていますが、今のところ行政が動く気配がないのが残念です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【慈眼寺駅に対する口コミ】人が少ないのでゆっくり座れたり景色がいいのでゆっくり出来る。下の方にアイスなども売っていてとても便利そして治安なども良く安心して行ける。電車が来る間隔も早く乗り過ごしても20分待てば直ぐに中央駅に辿り着きます。
【慈眼寺駅に対する口コミ】椅子が少ないのでもう少し多かったらとても良くなると思う!あともう少し清掃に力を入れて欲しい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【慈眼寺駅に対する口コミ】数年前の谷山近辺の路線高架化に伴い、駅舎が新しくなり、都会的な作りになってきれいです。駅には、小さめのロータリーもあり、送迎がしやすくなっています。駅を出てすぐ近くにシャトレーゼというスイーツ屋があり、リーズナブルでおいしいです。
【慈眼寺駅に対する口コミ】あえてあげるなら、近くに大きなショップがないところです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【慈眼寺駅に対する口コミ】鹿児島市のベッドタウンであり、閑静な住宅街である。近くには鹿児島ダイハツ販売やセブンイレブン、ファミリーマート、シャトレーゼ慈眼寺店、鹿児島生協病院、慈眼寺郵便局がある。県最大の繁華街・天文館通りまでJRと市電を乗り継ぎ、30分で行ける。
【慈眼寺駅に対する口コミ】駅周辺にショッピングモールがないため、大規模な買い物は隣の谷山以北まで行かねばならない。
2023年08月 メリット
交通利便性
綺麗でとても使いやすく非常に利用させてもらっています。
強いて上がるならばエスカレーターをつけて欲しい
生活利便施設の充実
コンビニが近くにあるため非常に便利と感じる。
強いていうならば家が近くにあるので煙が気になる
飲食店の充実
近くに焼肉屋さんがあり集合場所して使えます
焼肉屋さんしかないので他の店を出して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
人との待ち合わせ場所で使えるからとてもいい
夜通った時にヤンキーがたむろしていることがおおい。
治安
トイレにもトイレットペーパーが常備してあり安心してできる
夜になると柄の悪い怖い人たちがいるのがよくない
コストパフォーマンス
土地の値段の割に非常に便利な地域である。
強いていうならば道路に車を停めている人がいる。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。