志木南パークホームズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩8分 東武東上線/朝霞台駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県朝霞市三原2丁目22-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年1月
総戸数118戸
小学校区域朝霞第五小学校
中学校区域朝霞第三中学校
専有面積56.12m² ~ 71.08m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社新井組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

志木南パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 志木南パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県朝霞市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい志木南パークホームズを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県朝霞市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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志木南パークホームズの売却ガイド

志木南パークホームズは埼玉県朝霞市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数118戸、11階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには志木南パークホームズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志木南パークホームズを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩8分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第五小学校
  • 中学校区: 朝霞第三中学校

志木南パークホームズに関するよくある質問

志木南パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志木南パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木南パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が志木南パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志木南パークホームズはどのような物件ですか?

志木南パークホームズは埼玉県朝霞市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩8分。築1995年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志木南パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
リビングが広いので快適に過ごすことが出来ます。
ちょっと築年数が行っているので、故障が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅地の中にあるので静かで、とても住みやすいです。
たまーに道路などの工事が入るので通りづらいこともあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
掃除の方がかなりの頻度でいらっしゃるので綺麗に保たれています。
誰でも入れそうなオートロックなので少し心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁があついので少しうるさくしても大丈夫です。
カーペットが張られている部屋があるので少し不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅の周りがかなり栄えているので買い物に困りません。
コンビニまでの距離が少しあるので行くのが面倒です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園が周りにたくさんあるので子育てには困らなそうです。
大きな避難場所はないので、どこへ逃げていいかわかりません。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
掃除はこまめにされており、非常にきれい。ごみ捨ては24時間いつでもOKで便利です。
子育て世帯が多いので、騒音が心配。駅からもっと近ければ最高だった。
2022年06月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
収納もあり、通信設備も集約されており、向かいやすい部屋ではないかと思いました。
一部、室外機があるタイプのエアコンの設置が難しい居室があるのが不満でした。
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近いのは大変便利。病院やスーパーも近くにある
修繕積立金が異様に安いのはどういう理由なのか知りたいです
2024年01月 メリット
交通利便性
下り線は志木が終点の電車があったり、上りも志木始発があるので、時間を選べば割と座ることが出来ます。ロータリーも広いし、30分無料の駐車場があるのも便利。
2023年からダイヤが変わったため、快速は止まらないし、志木始発も減りました。池袋までの間に停車する駅も増えたので都内までのアクセスが改悪された。
生活利便施設の充実
東上線の中でも駅ビルがある駅なので、お買い物や飲食には困りません。割と栄えているので、全ての物がだいたい近場で完結する。
駅ビルの中でレストラン街が昔はあったが今は無い。駅ビルのマルイは2000円以上の買い物で駐車場代が無料になるので、レストラン街はあったほうが良かった。
飲食店の充実
飲食店は充実しており、ファストフードからレストラン、居酒屋、カフェ何でもある。困ったことはありません。
駅近から駅から離れた場所までたくさんあるので特に無い。
暮らし・子育て環境の充実
教育関連施設も多数あり、隣の街から志木に通わせる人も多い。慶應や立教など名門校もあり、治安も良く公園もたくさんあるので子育てはしやすい街だと思う。
デメリットになる部分はほぼ無いが、遊具の充実した広い公園があったら尚良い。
治安
名門校もあるためか、とても上品な街という印象。埼玉県内でも屈指の治安の良さ。
もっと上品な街を演出して街並みを綺麗にすると尚良い。
コストパフォーマンス
地盤も固く海抜も高くて安定した土地なので、災害に関しての怖さはあまり無い。
土地は割と高めなので、ある程度余裕がある人じゃないと住めない。
交通利便性
朝霞台駅、北朝霞駅の2駅使えるので便利。
しいていえば、本数をもう少し増やして欲しい。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーマーケットがあるし、車があれば困らない。
駅前に買い物ができる施設があれば帰り道に寄れるのに、とは思う。
飲食店の充実
駅前には飲食店、またラーメンが有名なお店が何店舗かある。
駅前に飲食店はあるけどそこにしかないので、ちょっと寂しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
ほどよい自然と公園があってのんびりと過ごせる。
子連れのためにも多機能トイレはより色々な場所に設置しても良いのでは。
治安
閑静な住宅街だから、凄く落ち着いていて安心できるところ。
気になる点は帰り道に街灯が少ないところくらい。
コストパフォーマンス
2路線使えて東京も池袋なら近いので立地は非常に良い。
最近土地の値段は上がってきているので落ち着いてほしいところ。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。