徳山プリンスマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR岩徳線/徳山駅 徒歩12分
所在地(住所)山口県周南市昭和通り1丁目9-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1974年7月
総戸数20戸
小学校区域周南市立徳山小学校
中学校区域周南市立岐陽中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

徳山プリンスマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 徳山プリンスマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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徳山プリンスマンションの売却ガイド

徳山プリンスマンションは山口県周南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数20戸、12階建の建物です。

最寄り駅は徳山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには徳山プリンスマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

徳山プリンスマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳山駅まで徒歩12分
  • JR岩徳線/徳山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 周南市立徳山小学校
  • 中学校区: 周南市立岐陽中学校

徳山プリンスマンションに関するよくある質問

徳山プリンスマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。徳山プリンスマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳山プリンスマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が徳山プリンスマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

徳山プリンスマンションはどのような物件ですか?

徳山プリンスマンションは山口県周南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳山駅徒歩12分。築1974年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。徳山プリンスマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲徳山駅が最寄りです。TSUTAYA図書館やスターバックスがへいせされています。
▼のぞみが停まるのですが、全てではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲昭和通りは夜は賑やかになります。昼はとても静かです。
▼飲み屋街が近いので良くも悪くも賑やかです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲古くてもアンティークに感じることができます。
▼1974年の物件なので、そりゃあそれなりの古さがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲2LDKで、一人暮らしであればゆったりと過ごせます。
▼あまり広くはないので家族が多いと狭く感じると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲飲み屋街なので、夜ご飯には困りません。おいしいところばかり。
▼意外と早く締まる店も多いのかなーと感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲図書館まで歩いて行けるのでそこで勉強も捗ります。
▼徳山高校に行かないとちょっと、落ちこぼれ感があるかも?
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【徳山駅に対する口コミ】駅のなかにスターバックスがあります。これは全国有数らしいです。近くには徳山の町があります。徳山のまちには、串かつや、焼肉、寿司屋などがあります。またすぐそばに吉野家もあります。学生には嬉しいです。またスターバックスの他にも交番と図書館があります。
▼【徳山駅に対する口コミ】強いてあげるなら、駅内に飲食店が少ないことが挙げられます。ただ徳山の街にでれば問題ないと思います
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【徳山駅に対する口コミ】新幹線停車駅です。数は少ないですが、東京まで乗り換えなしでいけるものもあります。駅自体は2018年にカフェと図書館が一体となった駅ビルが完成し、それにともなってシャッター街だった商店街にも徐々に活気がでてきました。地方ならでは居酒屋や、古い飲食店などがあります。
▼【徳山駅に対する口コミ】野犬が多いです。市も対応しているとのことでしたが、追いついていません。 大型のものが群れをなしている時があるので注意が必要です。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線を含めて3つの路線が使えます。駅の構内も綺麗です。構内も迷わないような作りとなっています。
▼岩徳線は非常に利用者数が少なくて、山陽線もそれほど電車の本数は多くはないです。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くには、複合商業施設が最近でき、また商店街もすぐ行きやすいです。
▼複合商業施設の中はまだ半分ぐらいしかオープンしていません。
飲食店の充実
▲飲食店の数は非常に多く、ランチはとても楽しめる場所です。
▼毎週火曜日は結構なお店が休みとなる確率が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園の数が多くて、とても子育てしそうだなと思います。
▼駅の近くには公園がないのであったほうがいいなと思いました。
治安
▲駅のすぐ近くに交番があるので、とても治安は保たれているなと感じます。
▼もう少し交通警察の動きが少ないといいなと思いました。
コストパフォーマンス
▲家賃がワンルームで30,000円台からあります。新幹線が止まる駅としては安いのではないでしょうか。
▼マンションは意外と高いものがあるので、ちゃんと見るべきだなと思います。
交通利便性
▲山陽本線と新幹線、そして岩徳線が利用できる。乗り換え駅もわかりやすい配置となっている。
▼電車の本数が少ないこと、のぞみの本数が減ったことがデメリット、かなと思いました。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くに徳山電機と言う新しい商業施設がまもなくオープンします。とても雰囲気の良い施設です。
▼もう少し中央のほうの商店街も元気があると嬉しい。
飲食店の充実
▲駅前にはとても多くの飲食店があり、困らないと思います。
▼値上げの波がここまでも来ています。ちょっと最近高くなり始めました。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多いことがとてもいいと思います。中規模の公演が多くまた緑地公園もあります。
▼車で移動しないと不便なところがデメリットかと思います。
治安
▲ちゃんはいいと思います。特に不安な感じはありません。
▼田舎の地方都市なので、オレオレ詐欺などの被害はたまに発生しています。
コストパフォーマンス
▲意外と家賃が安いのが多いなと思いました。アパートも多いです。
▼新幹線の止まる駅前なので、少々山口市などに比べて割高かもしれません。
交通利便性
▲以前よりも若者向けのお店が立っていて、リニューアルしてそれなりに人が入るようになりました。ロータリーにタクシーやバスが停車しているので、利用しやすいかと思いました。
▼やはり徳山と言う街自体寂れてきているので、新たな観光客であったり地元の若者が離れているので、維持は大変だと思います。駐車場が意外と少ないので、コインパーキングを余儀なくされることもあります
生活利便施設の充実
▲有名な本屋さんも出店しているので、電車等を待つ時でも時間つぶしにはなるかと思います。
▼エレベーターの数をもう少し増やしていただければと思います。
飲食店の充実
▲スターバックスがあるので、何とか見栄えは良い。
▼逆にスターバックス以外は目立ったお店は無いので、食べるところで困ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供向けのイベント等も開催されているので活性化だと思います
▼若者の地元離れが深刻化しているので、やや厳しい状況が続きます
治安
▲地方の田舎ですので、そんなに治安は悪くないです。
▼居酒屋が隣接しているので、年末年始や長期休暇等は少し治安が悪くなるかと思います
コストパフォーマンス
▲新幹線も停車しますし、お勧めだと思います
▼電車の本数が年々減らされているので、そこがネックですね
交通利便性
▲新幹線が停まる家からも近い混雑もしていない
▼電車の本数が少ないので待ち時間が長い1時間に1本くらい
生活利便施設の充実
▲いろいろな科の病院が何個かあるのでゆゆすりよな
▼好きな洋服などを購入するアパレルがほぼない
飲食店の充実
▲スタバがある手土産が購入できるお菓子屋さんがある
▼スタバやお土産屋さん以外に利用したいと思うお店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲本屋さんと図書館があるので電車の待ち時間に本が購入できる
▼トイレが少ないように思うスロープが長いので歩くのが面倒
治安
▲交番があるので安心駅内が新しくてとても綺麗
▼さびれていて、シャッターがしまっているお店がある
コストパフォーマンス
▲飲み屋が多いので飲みに出た時に家が近くだと歩いて帰れるので便利
▼スーパーやドラッグストアが少ないのに家賃が少し高い

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。