御殿場ヒルズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/御殿場駅 徒歩9分
所在地(住所)静岡県御殿場市新橋739-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年4月
総戸数63戸
小学校区域御殿場市立御殿場南小学校
中学校区域御殿場市立南中学校
専有面積38.36m² ~ 135.85m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社バラライカ
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

御殿場ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 御殿場ヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 御殿場ヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県御殿場市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 静岡県御殿場市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県御殿場市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県御殿場市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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御殿場ヒルズの売却ガイド

御殿場ヒルズは静岡県御殿場市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数63戸、6階建の建物です。

最寄り駅は御殿場駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには御殿場ヒルズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御殿場市のマンション売却市場

御殿場市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

御殿場ヒルズを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、御殿場市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御殿場駅まで徒歩9分
  • JR御殿場線/御殿場駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 御殿場市立御殿場南小学校
  • 中学校区: 御殿場市立南中学校

御殿場ヒルズに関するよくある質問

御殿場ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。御殿場ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御殿場ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が御殿場ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

御殿場ヒルズはどのような物件ですか?

御殿場ヒルズは静岡県御殿場市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御殿場駅徒歩9分。築1988年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

御殿場市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは御殿場市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。御殿場ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

御殿場市の住みやすさは?

御殿場市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 御殿場市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

御殿場市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

御殿場市の子育て環境は?

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、御殿場市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄駅の御殿場駅周辺には飲食店や、スーパー、コンビニ等お店が沢山立ち並んでいるので本当に便利です。
▼駅まで多少距離があるので少し歩く必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺は住宅街で静かなところなので落ち着いて生活することができます。
▼周辺は夜は少し暗いので夜はあまり出歩かないようにしています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックなのでセキュリティーの面で不安に感じる必要は一切ないです。
▼エントランスのデザインは少し地味なのでその点は不満にかんじています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内には必要な設備がよく整っており使いやすいのでとても満足しています。
▼部屋の中は段差になっているところがあるので転ばないように注意して移動しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲周辺には飲食店やコンビニ、スーパーが沢山あるので、気軽に外食をすることが出来ますし簡単に日用品を購入することもできます。
▼大きいお店が少ないのでその点は残念に思っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲みらい保育園や御殿場市立御殿場南小、富士病院等保育園や小学校、病院が近くにあるので子育てをするには良い場所だと思います。
▼夜は周辺は少し暗くなるので夜遅くに帰宅するお子さんがいる場合には十分に注意する必要があります。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅までのアクセスが良く、良い所にある物件です。
▼建物の老朽化による漏水や火災警報がなる所
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【御殿場駅に対する口コミ】繁華街のような人だかりの多い場所、施設はないが、とても親切な方が多いです。横断歩道では必ずといっていいほど車両は止まってくれます。 冬の時期、御殿場駅富士山口方面ではイルミネーションを行っています。 大型商業施設では「御殿場アウトレット」です。無料のシャトルバスがありますのでバスでの移動をおすすめします。
▼【御殿場駅に対する口コミ】商業施設は少なめです。 居酒屋などは駅周辺にあります。 ファミレスを利用される際は国道246号沿いにファミレスが多くあります。駅から246まで約20分かかります。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲インターも駅も近く、徒歩範囲で何でも揃います。空気も良く静かで素晴らしい環境です。新宿まで車で1時間半くらいなので都会からの移住に最適な場所だと思います。越して来て良かったです!富士山も空気も水もとてもキレイです。
▼満足しているので特になし、強いて言うなら場所によって冬季に1.2回少し雪が積もる。
2023年01月 メリット
交通利便性
▲・便利なのが乗ったあとバスなどタクシー所があるとこ。
▼・電車の本数が30分に1本のため乗り過ごしたら待つことになる。
生活利便施設の充実
▲・周りに結構お店がありそこがめっちゃ良い。
▼・ただ周りにあまり店が多くないことで少ない。
飲食店の充実
▲・居酒屋があるため少し離れた友達ともそこで会話出来る。
▼・もう少しメニューを増やしたりするのがいいかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲・結果幅広い年齢に対してとても良いデザインがされてる。
▼・強いて挙げればそこがあるけどあまり少ない
治安
▲・駅の周辺が夜になるとライトアップするのがとても綺麗。
▼・強いて挙げれば夜に酔っぱらいなどが溜まっている
コストパフォーマンス
▲・結構値段が安くてとても良いなと思います。
▼・強いて挙げれば少し住みやすさが少しないかな
交通利便性
▲エレベーター完備のこじんまりした駅で、駅員さんが親切
▼送迎駐車場が少なく、いつも混雑している。
生活利便施設の充実
▲大きい病院が近くにあり、個人商店もチラホラある
▼買い物できる店がない。個人商店ばかりで店の間隔も遠い。
飲食店の充実
▲飲食店、飲み屋、クラブが多い。チェーン店も多数
▼クラブの客引きが多いので夜は子供と一緒に歩けない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼、小、中学校の連携がとれていて、子育てに優しい
▼学校区が所属する地区によって決まっているため、確認が必須
治安
▲駅前に交番があり、警察官が立番しているのをよく見かける
▼取り締まりも厳しいので、駅周りの車の運転は要注意
コストパフォーマンス
▲緑も多く田舎風景が広がるが、アウトレットも近く高速バスで都会へのアクセスも良い
▼スピードウェイ、アウトレットの渋滞がひどい時もある

御殿場市の暮らし情報ガイド

御殿場市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号
  • 東名高速道路

子育て・教育

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、御殿場市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

御殿場市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。