御殿場コートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/御殿場駅 徒歩35分
所在地(住所)静岡県御殿場市東山990-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年9月
総戸数46戸
小学校区域御殿場市立御殿場小学校
中学校区域御殿場市立御殿場中学校
専有面積61.49m² ~ 111.03m²
土地権利所有権
分譲会社遠山ビルディング
施工会社三井建設
管理会社穴吹コミュニティ

御殿場コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 御殿場コートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県御殿場市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 御殿場コートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、御殿場コートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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御殿場コートの売却ガイド

御殿場コートは静岡県御殿場市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数46戸、4階建の建物です。

最寄り駅は御殿場駅(徒歩35分)です。

現在、URICOには御殿場コートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御殿場市のマンション売却市場

御殿場市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

御殿場コートを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、御殿場市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御殿場駅まで徒歩35分
  • JR御殿場線/御殿場駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 御殿場市立御殿場小学校
  • 中学校区: 御殿場市立御殿場中学校

御殿場コートに関するよくある質問

御殿場コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。御殿場コートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御殿場コートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が御殿場コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

御殿場コートはどのような物件ですか?

御殿場コートは静岡県御殿場市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御殿場駅徒歩35分。築1972年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

御殿場市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは御殿場市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。御殿場コートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

御殿場市の住みやすさは?

御殿場市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 御殿場市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

御殿場市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

御殿場市の子育て環境は?

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、御殿場市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
建物を取り囲む豊かな緑によって、都会の喧騒から離れた静けさを感じます。街の中心部よりも涼しく感じられ、リゾート地の非日常感を味わえます。目の前の通りは車の交通量があるものの、人通りが少ないため、プライベート感を大切にしたい方にはよいです。隣には有名な「とらや」と「岸邸」があり、駐車場は賑わっていますが、お部屋の中にいて人の気配や声が聞こえることはほぼないです。少し足を延ばせばアウトレットまで歩いて行けますし、車でも渋滞を避けてアクセスできます。
人通りが少なく暗いため、夜間の徒歩での外出は少し注意が必要かもしれません。街中は飲食店が充実していますが、移動には車が必須です。最近は夜間敷地内の駐車場が一杯で、停める場所に困ることがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御殿場駅に対する口コミ】JR御殿場線の中心駅であり路線の中間に当たる駅です。駅は中規模程度の大きさですが駅舎トイレ待合室ロータリーにバス停も備わっておりこの近隣では最も優れた駅になっています。また駅周辺は飲食店やショッピングセンターなどがあるので困ることは少ないです。
【御殿場駅に対する口コミ】この辺りでは一番良い駅と環境とあってデメリットは感じにくい利便度の高めの駅と言えるでしょう。
2024年01月 メリット
交通利便性
単線なのでほぼ乗り間違えがない時刻表がみやすい
待ち時間が長いのに待合室が無いのはつらい
生活利便施設の充実
アウトレットへの直通バス(無料)が出ている
回りにほぼ何もない。時間潰せる場所がない。
飲食店の充実
居酒屋が多いから飲み会など開催しやすい。
駅付近に人気の店がない。駅付近にお店自体が無い
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに機関車がり遊ぶスペースがあるので子供が喜ぶ
エレベーターの位置がわかりにくいし遠い。
治安
駅近くに交番がある。冬場はイルミネーションが点灯してて明るい
出口が2つあるが交番が無い方の出口にたまに変な人がいる
コストパフォーマンス
便利性は何とも言えないが住みやすい。水が美味しい
車がないと生活が難しい場所もあるとおもう
交通利便性
駅前に居酒屋や飲食店があり便利また冬になるとイルミネーションがあって綺麗
下り線が0分に1本上り線はそれ以外と本数が少ない
生活利便施設の充実
駅前には居酒屋や飲食店があり徒歩圏内に病院がある
スーパーなどは少し離れていて駅からは車がないと不便
飲食店の充実
居酒屋や飲食店がたくさんあって徒歩で行ける
必要最低限は近くにあるがそれ以外は車がないと不便
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は多くて車がなくとも通える範囲内にある
駅から離れた地域ではやはり車がないと不便
治安
駅前に交番がありまた地域には御殿場警察署があるので安全
デメリットはあまり浮かばないが強いて言うなら自転車の盗難が多い
コストパフォーマンス
市内全体的に家賃が安く安価で住めるイメージ
基本的に家賃は安い後が駅付近は少し高い印象がある
交通利便性
人が少ないので混むことがないので、ピークにならない限り快適です
強いて言えば優先席に座る人が気になりますね
生活利便施設の充実
圧倒的店が少なさすぎてメリットがあまりないです
ホテルじゃなくて店が欲しいとおもっています
飲食店の充実
行ったことがないですけど、セブンイレブンとか、レストランとかカラオケがあるのはまぁまぁいいと思いますね
マックないってまじすか、本当に学生の味方なのでしょうか
暮らし・子育て環境の充実
公園とか少なさすぎですね、遊ぶところがない子供がかわいそうです
保育園の多さはとてもいいほうだとおもいますが、年々に学生が減ってるのが気になります
治安
綺麗さはとてもいい方だとおもいますね。はい。
あまり夜を歩かないですが、めっちゃうるさいと聞きます

御殿場市の暮らし情報ガイド

御殿場市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号
  • 東名高速道路

子育て・教育

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、御殿場市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

御殿場市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。