御影城ノ前パークマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-17
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1993年9月
総戸数20戸
小学校区域御影北小学校
中学校区域御影中学校
専有面積68.60m² ~ 121.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

御影城ノ前パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、69〜121m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。御影城ノ前パークマンションは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 御影1丁目6-17に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。御影城ノ前パークマンションは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市東灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。御影城ノ前パークマンションは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、御影城ノ前パークマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

御影城ノ前パークマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

御影城ノ前パークマンションの売却ガイド

御影城ノ前パークマンションは兵庫県神戸市東灘区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数20戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は御影駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには御影城ノ前パークマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

御影城ノ前パークマンションを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御影駅まで徒歩7分
  • 阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 御影北小学校
  • 中学校区: 御影中学校

御影城ノ前パークマンションに関するよくある質問

御影城ノ前パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。御影城ノ前パークマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御影城ノ前パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が御影城ノ前パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

御影城ノ前パークマンションはどのような物件ですか?

御影城ノ前パークマンションは兵庫県神戸市東灘区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。御影駅徒歩7分。築1993年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。御影城ノ前パークマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
三宮まで10分くらいで便利!駅が清潔で綺麗!
普通しか止まらないので、急いでる方には不便かも。
生活利便施設の充実
目の前に歯医者やコンビニ、美容院、ネイルサロン、銀行、交番がある。
駅周りを出ると完全に住宅街なのでスーパーの選択肢が少ない。
飲食店の充実
駅の目の前に小さなカフェがある。少し歩くと大きな喫茶店がある。
カフェは一軒だけ。他は10分くらい歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
環境は抜群です。高級住宅街の阪急御影。上品な方が多いです。
教育熱心なご家族が多く住んでいるので、小学校はパンパンで生徒数がすごいです。運動場も狭くて子供にはよくないかも。
治安
品の良いかたが多いので、トラブルはほとんど見たことがありません。
一軒家が多いので人通りが少ない。夜、イノシシが出る。
コストパフォーマンス
安全に子育てするならとても良いと思います。お友達も上流階級の子と仲良くなれます。
とにかく家賃が高い。この広さでこの価格?って思います。
交通利便性
近くの駅にオシャレなお店が多かったので便利だった。
ヤクザの豪邸が多くて、交通規制されている。
生活利便施設の充実
公園が多い。自然が多い。学校が多い。閑静な住宅街が多い。
ヤクザの豪邸が多くて、交通規制されている。
飲食店の充実
おいしいパイの店がある。安いお弁当屋さんがある。
商店街が1つもない。駅の近くに飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
専門学校、短期大学が多い。私立幼稚園が多い。
トイレ狭い。車椅子の人が上がれる。スロープがない。
治安
お金持ちが多い。上品な人が多い。ゴミが道路にあまり落ちていない。
ヤクザがウロウロしている。浮浪者が多い。
コストパフォーマンス
おしゃれな家が多い。土地が広い。花が咲いている家が多い。
土地が高い。物価が高い。歩道が狭い。夜は街灯が少ない。

御影城ノ前パークマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価164.65万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
109.47 201.52 293.56 2014-04-21 2LDK 68.6㎡ 158.06万円/㎡2014-05-29 3LDK 86.97㎡ 157.36万円/㎡2014-06-10 2LDK 68.6㎡ 143.6万円/㎡2014-09-05 2LDK 68.6㎡ 133.97万円/㎡2014-09-05 3LDK 86.97㎡ 147.48万円/㎡2014-10-08 2LDK 68.6㎡ 124.81万円/㎡2014-10-19 3LDK 86.97㎡ 136.08万円/㎡2014-12-29 3LDK 86.97㎡ 163.07万円/㎡2015-04-27 3LDK 86.97㎡ 152万円/㎡2015-06-22 3LDK 86.97㎡ 152万円/㎡2015-09-17 3LDK 86.97㎡ 144.4万円/㎡2015-10-26 3LDK 86.97㎡ 144.4万円/㎡2015-11-05 3LDK 86.97㎡ 142.5万円/㎡2018-02-06 4LDK 100.76㎡ 186.35万円/㎡2018-03-25 4LDK 100.76㎡ 179.79万円/㎡2018-06-01 4LDK 100.76㎡ 173.23万円/㎡2018-10-12 4LDK 100.76㎡ 146.98万円/㎡2019-07-01 4LDK 100.76㎡ 146.98万円/㎡2019-08-01 4LDK 100.76㎡ 146.98万円/㎡2020-09-30 3SLDK 121.29㎡ 150.99万円/㎡2024-12-27 4LDK 100.76㎡ 206.04万円/㎡2026-01-13 3LDK 100.76㎡ 271.65万円/㎡2026-02-23 3LDK 100.76㎡ 278.22万円/㎡ 2014-04 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-23 3階 3LDK 100.76㎡ 278.22万円/㎡
2026-01-13 3階 3LDK 100.76㎡ 271.65万円/㎡
2024-12-27 3階 4LDK 100.76㎡ 206.04万円/㎡
2020-09-30 1階 3SLDK 121.29㎡ 150.99万円/㎡
2019-08-01 3階 4LDK 100.76㎡ 146.98万円/㎡
2019-07-01 3階 4LDK 100.76㎡ 146.98万円/㎡
2018-10-12 3階 4LDK 100.76㎡ 146.98万円/㎡
2018-06-01 3階 4LDK 100.76㎡ 173.23万円/㎡
2018-03-25 3階 4LDK 100.76㎡ 179.79万円/㎡
2018-02-06 3階 4LDK 100.76㎡ 186.35万円/㎡
2015-11-05 1階 3LDK 86.97㎡ 142.5万円/㎡
2015-10-26 1階 3LDK 86.97㎡ 144.4万円/㎡
2015-09-17 1階 3LDK 86.97㎡ 144.4万円/㎡
2015-06-22 1階 3LDK 86.97㎡ 152万円/㎡
2015-04-27 1階 3LDK 86.97㎡ 152万円/㎡
2014-12-29 1階 3LDK 86.97㎡ 163.07万円/㎡
2014-10-19 1階 3LDK 86.97㎡ 136.08万円/㎡
2014-10-08 5階 2LDK 68.6㎡ 124.81万円/㎡
2014-09-05 5階 2LDK 68.6㎡ 133.97万円/㎡
2014-09-05 1階 3LDK 86.97㎡ 147.48万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。