御影南コーポの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/御影駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年1月
総戸数8戸
小学校区域御影小学校
中学校区域御影中学校
専有面積41.11m² ~ 41.11m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社島田建設
施工会社島田建設
管理会社自主管理

御影南コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1979年1月築という条件が希望に合いました。御影南コーポは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数8戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、御影南コーポは候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、御影南コーポのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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御影南コーポの売却ガイド

御影南コーポは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は御影駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには御影南コーポの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

御影南コーポを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御影駅まで徒歩4分
  • 阪神本線/御影駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 御影小学校
  • 中学校区: 御影中学校

御影南コーポに関するよくある質問

御影南コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。御影南コーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御影南コーポの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が御影南コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

御影南コーポはどのような物件ですか?

御影南コーポは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御影駅徒歩4分。築1979年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。御影南コーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御影駅に対する口コミ】駅構内にコンビニ、カフェ、たい焼き屋さんがあり待ち合わせにも良い。 また駅前が商業施設になっていて時間を潰せる。駅前にはバス停もあり。近くにニトリやスーパー、マクドナルドもあるので住むにはいい場所だと思う。
【御影駅に対する口コミ】駅自体が高架になっているので、切符を買うのにもエスカレーターやエレベーターを使わないといけないのでベビーカーや車椅子の人は大変。快速急行が止まらない
2024年08月 メリット
交通利便性
電車は特急が止まる。大阪、神戸にアクセスがいい。
車両とホームの間の隙間が大きい。駅、ホームが小さい。
生活利便施設の充実
ご飯を食べる場所に困ることがない。ショップも豊富。
コンビニの選択肢がローソンしかない。3つもあるのに。
飲食店の充実
居酒屋も多く、楽しめる。美味しい店も多い。
店が早く閉まる。12時になると食べるところがない。
暮らし・子育て環境の充実
塾が山ほどある。暗い道も少なく、心配がいらない。
しいてあげれば若者が夜はうるさい。酔っ払いが無駄に夜中に叫んでいることがある。
治安
警察署や交番も揃っている。治安は悪くはないが、駅の周りは変な人もいる。
しいてあげるならば、交番には警察がいることが少ない。
コストパフォーマンス
とにかく生活で困ることはない。買い物は街に出るほうがいいが、それ以外は必要十分。
しいてあげれば、家が少し高い気もする。都内とかに比べれば住みやすい。
交通利便性
快速が止まる便利な駅です。三宮まで快速で6分(途中停車なし)、普通電車でも12分とアクセスに大変便利です。電車は10〜15分に1本あります。改札を出るとすぐにタクシー乗り場、市バス乗り場があります。
朝の通勤の時間は神戸方面、大阪方面共に混んでいますが、電車に乗れないほどではありません。甲子園でプロ野球の試合が終わった時間帯は電車が混みます。ホームがカーブしているので、電車とホームの間が大きく空いている箇所があります。
生活利便施設の充実
駅前にカフェや商店街、コンビニなどが駅前にあります。病院、居酒屋、薬局、ジムなどもあり、駅周りだけで生活が完結できるほど充実しています。駅前のショッピングモールである御影クラッセには、スーパーやレストラン、アパレル、雑貨、美容師まであります。
強いて挙げるとすれば、夜に大学生がコンビニや居酒屋の前に多く固まっています。
飲食店の充実
ランチができるイタリアン、ハンバーガー屋、カフェなどから牛丼チェーン店、居酒屋まで徒歩圏内で幅広いジャンルの店があり、昼間夜も賑わいがあります。
強いて挙げるならば、居酒屋や立ち飲み屋などが多いので、夜は酔っ払った人たちが駅周りにいます。
暮らし・子育て環境の充実
御影小学校をはじめ、中学校、高校まで徒歩圏内です。駅から徒歩圏内に塾も多くあります。駅からスイミングスクールに歩いて向かう人も多いようです。駅から駅前の道や施設へは、エレベーターやスロープも完備されています。
駅のトイレは狭いので、おむつ替えなどは難しいです。駅前の御影クラッセは、アカチャンホンポがあり、施設全体で小さな子ども連れが使いやすい施設なので、そちらを利用する方が良いです。
治安
乗降者数の多い駅なので、夜まで人の目があり、安心です。駅前は、照明が明るくリニューアルしたので、寂しい雰囲気がなくなりました。駅前には交番があり、少し歩くと大きな東灘警察署もあります。
夜は周りの店で飲んでいる酔っ払いや大学生が多く見られます。
コストパフォーマンス
これ以上便利な場所はないほど利便性は高いと思います。家賃も高すぎない家を見つけることができます。特に車を持たない人は、かなりお得に感じるはずです。
海抜が低いことだけが、デメリットであると思うので、一軒家を考える場合は、ハザードマップを確認をする方が良いです。
交通利便性
特急はとまり、三ノ宮にも大阪梅田にも行きやすいです。
快速が止まらないので止まればもっと良くなる。
生活利便施設の充実
近くにクラッセという買い物施設があり、便利です。
クラッセ以外は特に何もないのでもう少し何か作って欲しい。
飲食店の充実
駅下にカフェなどの飲食店がたくさんあり、とても便利です。
強いてあげるならば世間で有名な飲食店をおいてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校が1つずつ、幼稚園、保育園は3つぐらいあります。
強いてあげるならば、駅から移動する際、北へ向かうと急な坂があるので大変だと思う。
治安
駅のすぐ近くに交番があります。バスターミナルがあるので街灯もたくさんあり、比較的明るいと思います。
少しはずれた道を歩くととても暗く少し危険そうだと思います。
コストパフォーマンス
駅より南側へ行くと土地も安く、住みやすいです。
駅より北側へ行くと高級住宅街が並び、土地が高くなってしまいます。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。