御影タワーレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/御影駅 徒歩1分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2-4
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付47階建
築年月2010年3月
総戸数502戸
小学校区域御影小学校
中学校区域御影中学校
専有面積45.33m² ~ 191.91m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友商事オリックス不動産近鉄不動産阪神電気鉄道
施工会社竹中工務店
管理会社住商建物

御影タワーレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 御影駅に近い御影中町3丁目2-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、御影タワーレジデンスなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、御影中町3丁目2-4の空気感が希望に近いと感じました。御影タワーレジデンスなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 御影駅まで徒歩1分で、神戸市東灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。御影タワーレジデンスは阪神本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、御影タワーレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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御影タワーレジデンスの売却ガイド

御影タワーレジデンスは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数502戸、地下1階付47階建の建物です。

最寄り駅は御影駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには御影タワーレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

御影タワーレジデンスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数502戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御影駅まで徒歩1分
  • 阪神本線/御影駅 徒歩1分
  • JR東海道本線/住吉駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 御影小学校
  • 中学校区: 御影中学校

御影タワーレジデンスに関するよくある質問

御影タワーレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。御影タワーレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御影タワーレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が御影タワーレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

御影タワーレジデンスはどのような物件ですか?

御影タワーレジデンスは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。御影駅徒歩1分。築2010年、総戸数502戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。御影タワーレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2016年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪神御影駅から徒歩1分と近く、阪神百貨店とスーパー阪急オアシスの複合施設御影クラッセがあり非常に便利。
強いて挙げれば、ホームセンターが徒歩圏内にない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションに大きな広場がある。少し歩けば石屋川や住吉公園があり、散歩や子供との遊びに困らない。
強いて挙げれば、大きな公園は有るが緑が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
47階建ての威厳がある外観デザイン。清掃は行き届いており、ゴミはまったく落ちていない。
朝の通勤時にマンションに付属するタワー駐車場の待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高層マンションのため日当たりは良好。築6年で汚れはない。
強いて挙げれば、梁のが案外大きく、気にすれば気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分圏内に御影クラッセ、ライフ、カナートイズミヤ、コープ地元の商店街があるので、買い物に苦労しない。
食事をするところはあるが、これと言った有名店が無い。グルメにチョット外食する所が無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩5分圏内に御影小学校・中学校・高校があり通学時間が短く、その分リスクが少ない。阪神御影駅、阪急御影駅、JR住吉駅がまで10分で行けるため通勤どのルートでも出かけることが出来る。
地域住民とのコミュニケーションの場が少ない。
2025年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪神御影駅からマンションまで徒歩3分ほどで、通路で繋がっています。途中、御影クラッセもあります。とても便利なマンションです。
マンションのデメリットではないですが、神戸は、北から南へ、阪急、JR、阪神の駅があり、それぞれ離れています。大阪の地下鉄のように繋がっておらず、乗換が難しい。バスか徒歩、タクシーになる。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション2階から、御影クラッセに繋がっており、非常に便利。駅にも繋がっている。御影クラッセには、スーパーはもちろん、百均、GU、無印良品、KALDIなども揃っており、非常に充実している。
駅が近いため、電車の音は多少する。お祭りの時期は、だんじりの大きな音が聞こえる。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御影駅に対する口コミ】・神戸の繁華街である三宮へのアクセスがし易く、特急を利用すれば7分で到着する。・非常に高い町。同じ御影でも阪急の方が高級感があるが、不動産価格としては阪神御影の方が明らかにコストパフォーマンスが高い
【御影駅に対する口コミ】・駅の立地の関係で長い車両をホームに停車する事ができないとの理由から、阪神なんば線に直結する快速急行が停車しない ・特にないが、国道43号線を南下すれば少し物価価値が下がるイメージ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【御影駅に対する口コミ】・駅前すぐに商業施設(御影クラッセ)があらため、平日の仕事帰りでも必要なものが容易に購入できる・御影周辺は治安が非常に良く、住んで20年近くなるが、今まで大きな事件や事故はない
【御影駅に対する口コミ】・強いてあげるなら、駅周辺に色んな病院が集積したようなクリニックモールがあればより生活の利便性が上がる・特に治安が悪く感じるような部分もなく、安心して暮らせている
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【御影駅に対する口コミ】・庶民的な店(餃子の王将)からスタンディングバー(ライオン堂)まで、リーズナブルなお店が数多くある
【御影駅に対する口コミ】・エリアの特性上、本格的なイタリアンや和食の高級店が無く、用途を使い分けしたい時に少し不便に感じる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【御影駅に対する口コミ】・学校に関しては、幼稚園から高校まで駅の近くにあり、徒歩圏内で通学できる
【御影駅に対する口コミ】・特にデメリットに感じる部分はないが、大学のサテライトキャンパスなどが近くにあればより良いと思う
2023年11月 メリット
交通利便性
快速が停まる。三ノ宮まで近く乗り換えがある場合はすいている
新快速が停まらない。ホームドアがないため人身事故がある
生活利便施設の充実
UNIQLO駅直結薬局が駅から濡れずにいける
年齢層高めのお店が多い日用品の金額が高め
飲食店の充実
マクド・スタバ・ミスドが雨に濡れずいける近隣に美味しいうどん屋さん、焼き鳥屋さんがある
飲食店は多くない選択肢がすくないのはデメリット
暮らし・子育て環境の充実
小学校も近く子供の利用も多いトイレの綺麗さは普通。
南側の駅へのアクセスが不便。特に西側に大きな交差点がありそこからのアクセスが多いが、改札は東側のみ。また3階分ほど階段を上がる必要があり、夏は地獄
治安
子育て世帯が多いため、悪くはない。駅前も明るくそこまで酔っ払いもいない
たまに、障がい者の方の大声が聞こえる。小学校近辺でも通報がたまにある
コストパフォーマンス
家賃は東灘区にしては高すぎない病院は行きやすい
他の区に比べると高い土地は高く狭小地が多い

御影タワーレジデンスの中古販売価格の推移

平均㎡単価281万円/㎡
データ件数188
価格トレンド↑ 上昇傾向
139.77 357.47 575.17 2010-08-20 3LDK 75.11㎡ 176.05万円/㎡2010-08-21 3LDK 73.3㎡ 224.6万円/㎡2011-02-14 3LDK 81.92㎡ 200.96万円/㎡2011-04-03 3LDK 75㎡ 201.87万円/㎡2011-04-30 3LDK 75㎡ 196.14万円/㎡2011-06-04 2LDK 60.25㎡ 185.45万円/㎡2011-08-16 3LDK 73.48㎡ 197.05万円/㎡2011-09-06 4LDK 98.58㎡ 255.53万円/㎡2011-10-17 4LDK 89.86㎡ 234.71万円/㎡2011-10-17 3LDK 76.15㎡ 201.86万円/㎡2011-12-24 2LDK 103.96㎡ 257.57万円/㎡2012-01-09 4LDK 98.58㎡ 234.07万円/㎡2012-03-06 3LDK 75.9㎡ 243.47万円/㎡2012-03-10 4LDK 98.58㎡ 234.07万円/㎡2012-06-21 3LDK 78.49㎡ 239.23万円/㎡2012-08-28 4LDK 89.86㎡ 194.24万円/㎡2012-09-08 3LDK 75.9㎡ 243.47万円/㎡2012-09-12 4LDK 89.86㎡ 178.42万円/㎡2012-09-16 3LDK 82.99㎡ 198.37万円/㎡2012-11-04 4LDK 98.58㎡ 217.3万円/㎡2012-12-20 3LDK 75.9㎡ 234.76万円/㎡2013-01-22 3LDK 73.48㎡ 206.05万円/㎡2013-01-22 2LDK 60.25㎡ 179.97万円/㎡2013-01-31 3LDK 124.77㎡ 259.65万円/㎡2013-02-11 4LDK 93㎡ 230.34万円/㎡2013-05-05 1LDK 51.47㎡ 191.4万円/㎡2013-05-12 4LDK 89.34㎡ 199.07万円/㎡2013-05-20 3LDK 82.99㎡ 198.37万円/㎡2013-05-29 4LDK 89.86㎡ 227.35万円/㎡2013-06-10 3LDK 124.77㎡ 237.93万円/㎡2013-06-14 3LDK 124.77㎡ 224.68万円/㎡2013-07-01 4LDK 89.34㎡ 191.67万円/㎡2013-07-02 4LDK 89.86㎡ 219.99万円/㎡2013-07-02 3LDK 75㎡ 215.1万円/㎡2013-07-21 1LDK 51.47㎡ 197.82万円/㎡2013-08-06 3LDK 78.49㎡ 226.59万円/㎡2013-09-18 3LDK 82.99㎡ 190.41万円/㎡2013-09-28 1LDK 51.47㎡ 191.4万円/㎡2013-11-10 3LDK 144.93㎡ 310.21万円/㎡2013-11-23 4LDK 89.86㎡ 213.37万円/㎡2013-11-24 4LDK 95.48㎡ 259.67万円/㎡2013-12-03 4LDK 89.86㎡ 201.6万円/㎡2013-12-04 2LDK 68.61㎡ 216.82万円/㎡2014-01-14 3LDK 73.48㎡ 210.55万円/㎡2014-02-21 3LDK 78.49㎡ 226.59万円/㎡2014-02-21 2LDK 68.61㎡ 206.22万円/㎡2014-04-26 2LDK 68.61㎡ 182.13万円/㎡2014-07-16 3LDK 157.04㎡ 353.65万円/㎡2014-09-05 2LDK 67.02㎡ 221.96万円/㎡2015-04-06 3LDK 95.48㎡ 239.94万円/㎡2015-08-31 2LDK 73㎡ 211.93万円/㎡2015-09-14 3SLDK 82.99㎡ 206.34万円/㎡2015-09-28 2LDK 103.96㎡ 253.75万円/㎡2015-11-02 3SLDK 82.99㎡ 206.34万円/㎡2015-12-10 3LDK 95.48㎡ 252.05万円/㎡2016-01-15 3LDK 95.48㎡ 241.67万円/㎡2016-03-28 2SLDK 70.44㎡ 246.39万円/㎡2016-06-02 2LDK 61.77㎡ 239.76万円/㎡2016-06-16 3LDK 72.81㎡ 218.84万円/㎡2016-06-30 1LDK 45.4㎡ 229.37万円/㎡2016-08-05 3LDK 76.15㎡ 237.89万円/㎡2016-10-13 3LDK 75㎡ 211.57万円/㎡2016-12-01 2LDK 78.49㎡ 256.07万円/㎡2016-12-11 3LDK 76.15㎡ 237.89万円/㎡2017-02-06 2LDK 64.16㎡ 231.86万円/㎡2017-02-07 2LDK 64.16㎡ 231.86万円/㎡2017-02-22 2LDK 63.42㎡ 205.89万円/㎡2017-05-13 3LDK 73.29㎡ 242.67万円/㎡2017-08-11 4LDK 93㎡ 230.34万円/㎡2017-08-22 3SLDK 81.34㎡ 247.1万円/㎡2017-08-25 2LDK 63.42㎡ 223.1万円/㎡2017-10-17 1SLDK 52.85㎡ 248.95万円/㎡2017-11-07 2LDK 63.42㎡ 228.31万円/㎡2017-11-08 3LDK 73.48㎡ 219.55万円/㎡2017-12-25 2LDK 73㎡ 258.12万円/㎡2017-12-26 2LDK 60.25㎡ 218.37万円/㎡2018-02-17 3SLDK 89.86㎡ 256.78万円/㎡2018-02-18 3LDK 89.86㎡ 264.14万円/㎡2018-04-20 3LDK 134.58㎡ 343.89万円/㎡2018-05-18 3LDK 89.86㎡ 256.78万円/㎡2018-05-19 2LDK 62.29㎡ 232.45万円/㎡2018-05-27 2LDK 127.43㎡ 308.71万円/㎡2018-05-29 2LDK 73.29㎡ 256.2万円/㎡2018-06-18 3LDK 78.49㎡ 235.01万円/㎡2018-06-26 3LDK 89.86㎡ 256.78万円/㎡2018-06-29 3LDK 73.3㎡ 260.67万円/㎡2018-09-09 3LDK 73㎡ 264.92万円/㎡2018-09-16 2LDK 103.96㎡ 311.63万円/㎡2018-10-09 2LDK 127.43㎡ 308.71万円/㎡2018-10-17 3SLDK 82.99㎡ 250.15万円/㎡2018-12-05 2LDK 84.88㎡ 279.64万円/㎡2018-12-20 2LDK 68.61㎡ 249.58万円/㎡2019-02-17 3LDK 134.58㎡ 486.36万円/㎡2019-02-24 1R 51.47㎡ 236.36万円/㎡2019-02-25 3LDK 75㎡ 235.37万円/㎡2019-03-09 3LDK 89.86㎡ 256.78万円/㎡2019-03-19 1R 51.47㎡ 236.36万円/㎡2019-05-13 1LDK 52.85㎡ 224.56万円/㎡2019-06-22 3LDK 75㎡ 253.44万円/㎡2019-08-20 3LDK 81.34㎡ 283.68万円/㎡2019-09-19 4LDK 98.58㎡ 284.37万円/㎡2019-09-27 2LDK 127.43㎡ 360.07万円/㎡2019-10-09 3LDK 75㎡ 253.44万円/㎡2019-11-15 3SLDK 98.58㎡ 281.02万円/㎡2020-01-28 3LDK 76.15㎡ 281.31万円/㎡2020-02-24 3LDK 73.48㎡ 260.04万円/㎡2020-04-03 3LDK 76.15㎡ 251.79万円/㎡2020-05-11 1LDK 89.86㎡ 256.78万円/㎡2020-06-23 1LDK 64.16㎡ 241.13万円/㎡2020-08-02 3LDK 76.15㎡ 243.1万円/㎡2020-08-26 3LDK 73.48㎡ 260.04万円/㎡2020-10-25 3LDK 74.93㎡ 251.47万円/㎡2020-11-11 3LDK 73.3㎡ 274.2万円/㎡2020-11-19 3LDK 93㎡ 283.66万円/㎡2021-01-20 3LDK 75㎡ 263.58万円/㎡2021-02-12 2LDK 127.43㎡ 337.25万円/㎡2021-03-14 1SLDK 89.86㎡ 245.74万円/㎡2021-05-17 2SLDK 70.44㎡ 280.64万円/㎡2021-06-30 2LDK 73.29㎡ 287.77万円/㎡2021-08-04 3LDK 93㎡ 283.66万円/㎡2021-09-29 3LDK 73.3㎡ 269.69万円/㎡2021-10-19 2LDK 73.29㎡ 274.24万円/㎡2021-11-06 1LDK 52.85㎡ 230.19万円/㎡2021-12-01 2LDK 61.77㎡ 282.57万円/㎡2022-01-31 3LDK 75㎡ 290.03万円/㎡2022-02-01 2LDK 60.25㎡ 300.68万円/㎡2022-03-21 2LDK 103.96㎡ 375.22万円/㎡2022-04-13 3LDK 75㎡ 303.25万円/㎡2022-05-10 3LDK 93㎡ 283.66万円/㎡2022-05-31 2LDK 64.16㎡ 299.87万円/㎡2022-06-28 2LDK 64.14㎡ 299.96万円/㎡2022-10-14 3LDK 75㎡ 303.25万円/㎡2022-10-29 1SLDK 52.85㎡ 311.5万円/㎡2022-12-01 2LDK 64.16㎡ 299.87万円/㎡2022-12-06 2LDK 73.29㎡ 346.41万円/㎡2022-12-09 1SLDK 52.85㎡ 298.99万円/㎡2022-12-27 3LDK 93㎡ 355.46万円/㎡2023-02-22 3LDK 75.11㎡ 329.21万円/㎡2023-03-27 1SLDK 52.85㎡ 292.74万円/㎡2023-03-31 1SLDK 52.85㎡ 286.48万円/㎡2023-04-19 2LDK 67.02㎡ 248.5万円/㎡2023-05-23 3LDK 93㎡ 362.57万円/㎡2023-05-30 2LDK 61.77㎡ 271.87万円/㎡2023-06-03 1SLDK 52.85㎡ 267.72万円/㎡2023-07-06 3LDK 73.3㎡ 346.81万円/㎡2023-07-07 3LDK 78.49㎡ 327.67万円/㎡2023-07-16 2LDK 95.48㎡ 293.6万円/㎡2023-07-17 2LDK 63.42㎡ 285.65万円/㎡2023-08-08 2LDK 61.77㎡ 362.85万円/㎡2023-11-22 2LDK 60.25㎡ 355.54万円/㎡2024-01-20 2LDK 61.77㎡ 352.15万円/㎡2024-02-03 2LDK 70.44㎡ 397.97万円/㎡2024-02-13 2LDK 60.25㎡ 339.08万円/㎡2024-02-19 2LDK 72.81㎡ 305.76万円/㎡2024-05-12 2LDK 72.81㎡ 294.21万円/㎡2024-05-29 4LDK 93㎡ 408.78万円/㎡2024-06-01 2LDK 73㎡ 346.43万円/㎡2024-06-03 2LDK 70.44㎡ 365.59万円/㎡2024-06-29 2LDK 60.25㎡ 339.63万円/㎡2024-07-20 2LDK 73㎡ 347.79万円/㎡2024-08-22 2LDK 73㎡ 346.43万円/㎡2024-09-28 4LDK 93㎡ 391.01万円/㎡2024-10-02 2LDK 73㎡ 325.14万円/㎡2024-10-05 2LDK 60.25㎡ 339.08万円/㎡2024-12-04 2LDK 70.44㎡ 365.59万円/㎡2024-12-07 2LDK 78.49㎡ 378.21万円/㎡2024-12-30 2LDK 60.25㎡ 339.63万円/㎡2025-01-11 2LDK 60.25㎡ 372万円/㎡2025-01-13 2LDK 73.29㎡ 400.54万円/㎡2025-03-04 2LDK 73㎡ 365.9万円/㎡2025-07-13 2LDK 82.99㎡ 393.56万円/㎡2025-09-23 2SLDK 82.99㎡ 393.56万円/㎡2025-11-06 2LDK 73㎡ 538.89万円/㎡2025-11-18 2LDK 93㎡ 426.55万円/㎡2025-12-10 2LDK 70.44㎡ 375.44万円/㎡2025-12-20 2LDK 93㎡ 426.55万円/㎡2025-12-25 1LDK 52.85㎡ 298.99万円/㎡2026-01-13 2SLDK 82.99㎡ 393.56万円/㎡2026-01-17 2LDK 73㎡ 497.68万円/㎡2026-01-20 2LDK 63.42㎡ 370.09万円/㎡2026-02-03 3LDK 82.99㎡ 441.36万円/㎡2026-02-18 3LDK 82.99㎡ 457.29万円/㎡2026-02-23 2LDK 63.42㎡ 370.09万円/㎡2026-02-27 2LDK 93㎡ 426.55万円/㎡2026-02-27 2LDK 70.44㎡ 365.12万円/㎡2026-03-01 3LDK 76.15㎡ 481.87万円/㎡2026-03-07 2LDK 63.42㎡ 363.83万円/㎡2026-03-11 3LDK 93㎡ 483.43万円/㎡ 2010-08 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-11 43階 3LDK 93㎡ 483.43万円/㎡
2026-03-07 17階 2LDK 63.42㎡ 363.83万円/㎡
2026-03-01 43階 3LDK 76.15㎡ 481.87万円/㎡
2026-02-27 42階 2LDK 93㎡ 426.55万円/㎡
2026-02-27 36階 2LDK 70.44㎡ 365.12万円/㎡
2026-02-23 17階 2LDK 63.42㎡ 370.09万円/㎡
2026-02-18 38階 3LDK 82.99㎡ 457.29万円/㎡
2026-02-03 35階 3LDK 82.99㎡ 441.36万円/㎡
2026-01-20 17階 2LDK 63.42㎡ 370.09万円/㎡
2026-01-17 33階 2LDK 73㎡ 497.68万円/㎡
2026-01-13 33階 2SLDK 82.99㎡ 393.56万円/㎡
2025-12-25 11階 1LDK 52.85㎡ 298.99万円/㎡
2025-12-20 42階 2LDK 93㎡ 426.55万円/㎡
2025-12-10 36階 2LDK 70.44㎡ 375.44万円/㎡
2025-11-18 42階 2LDK 93㎡ 426.55万円/㎡
2025-11-06 33階 2LDK 73㎡ 538.89万円/㎡
2025-09-23 33階 2SLDK 82.99㎡ 393.56万円/㎡
2025-07-13 33階 2LDK 82.99㎡ 393.56万円/㎡
2025-03-04 33階 2LDK 73㎡ 365.9万円/㎡
2025-01-13 30階 2LDK 73.29㎡ 400.54万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。