御影サニーガーデンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1974年4月
総戸数10戸
管理方式巡回
分譲会社ユーワエステート
施工会社熊田工務店林建設工業

御影サニーガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。御影サニーガーデンなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 御影駅まで徒歩6分で、神戸市東灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。御影サニーガーデンは阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数10戸という点が安心材料になりました。御影サニーガーデンは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

4組の購入希望者が検討中

御影サニーガーデンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

御影サニーガーデンの売却ガイド

御影サニーガーデンは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数10戸、3階建の建物です。

最寄り駅は御影駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには御影サニーガーデンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

御影サニーガーデンを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御影駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/住吉駅 徒歩15分

御影サニーガーデンに関するよくある質問

御影サニーガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。御影サニーガーデンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御影サニーガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が御影サニーガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

御影サニーガーデンはどのような物件ですか?

御影サニーガーデンは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御影駅徒歩6分。築1974年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。御影サニーガーデンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御影駅に対する口コミ】・駅周辺に大きな商業施設はないが、都心部(三ノ宮や梅田)へは急行一本で乗り換えなしでいける。 ・土地柄、比較的高所得者層の人が住んでいるため、治安が良い。閑静な住宅街の中に、おしゃれなレストランやカフェが並ぶ。 ・ライフなどのスーパーマーケットもあるため生活に不便なし。
【御影駅に対する口コミ】繁華街ではなく住宅街のため、夜遅くは静かで人通りが少なくなる。 坂が多い。
2023年11月 メリット
交通利便性
三宮まで10分くらいで便利!駅が清潔で綺麗!
普通しか止まらないので、急いでる方には不便かも。
生活利便施設の充実
目の前に歯医者やコンビニ、美容院、ネイルサロン、銀行、交番がある。
駅周りを出ると完全に住宅街なのでスーパーの選択肢が少ない。
飲食店の充実
駅の目の前に小さなカフェがある。少し歩くと大きな喫茶店がある。
カフェは一軒だけ。他は10分くらい歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
環境は抜群です。高級住宅街の阪急御影。上品な方が多いです。
教育熱心なご家族が多く住んでいるので、小学校はパンパンで生徒数がすごいです。運動場も狭くて子供にはよくないかも。
治安
品の良いかたが多いので、トラブルはほとんど見たことがありません。
一軒家が多いので人通りが少ない。夜、イノシシが出る。
コストパフォーマンス
安全に子育てするならとても良いと思います。お友達も上流階級の子と仲良くなれます。
とにかく家賃が高い。この広さでこの価格?って思います。
交通利便性
快速が止まります。電車の本数も多く、六甲ライナーの駅もあります。
強いて挙げれば、朝は少し人が多いのが気になります。
生活利便施設の充実
スーパーやスタバ、百均、ユニクロ、本屋さんなどが揃っています。
強いて挙げればスーパーが一つあるのですが、少し値段が高い気がします。
飲食店の充実
おしゃれなカフェが近くにあり、パン屋さんもスーパーの中にあります。
もう少し飲食店の数が多かったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の建物にはエレベーターがついています。
子供たちの遊べる場所は少し少ないような気がします。
治安
駅周辺は比較的綺麗です。夜でも割と賑わっています。
少し駅から離れると暗いような気がします。
コストパフォーマンス
駅近くでも神戸にしたら土地は比較的安いと思います。
強いて挙げれば物価、安いスーパーがあればいいかなと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。