府中第2団地3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都府中市晴見町2丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年3月
総戸数16戸
小学校区域府中市立府中第九小学校
中学校区域府中市立府中第一中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

府中第2団地3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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府中第2団地3号棟の売却ガイド

府中第2団地3号棟は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには府中第2団地3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府中第2団地3号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩14分
  • 京王線/府中駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第九小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第一中学校

府中第2団地3号棟に関するよくある質問

府中第2団地3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府中第2団地3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中第2団地3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が府中第2団地3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府中第2団地3号棟はどのような物件ですか?

府中第2団地3号棟は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩14分。築1983年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府中第2団地3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】駅ナカに、ぷらりと京王府中や京王アートマンなど駅直結のショッピングセンターがあります。京王ストアやスターバックス、ドトールなどの飲食店やパン屋、書店などがあり、駅からの帰りに利用しやすいです。 府中駅は特急、準特急等、すべての列車が停車するので、大変便利です。通常の時間帯は新宿駅までは約24分です。
【府中駅に対する口コミ】府中駅の乗り入れは京王線のみなので、人身事故などで電車が動かない場合、北府中駅や府中本町駅など、JR武蔵野線の近隣駅まで行く必要があり、やや不便です。
2023年11月 メリット
交通利便性
特急がとまる、京王ライナー上りはこの次は明大前にしか止まらない小金井、国分寺、国立行きのバス有り
始発はほぼないため、通勤時間の上りで座ることは難しい
生活利便施設の充実
駅前に飲食店やスーパー多数、由緒正しい神社近く。お祭りが多い。季節を感じるケヤキ並木がある
土日は人が多い。お祭りの時期は混雑が酷く、フードコートがこむ。
飲食店の充実
チェーン店のカフェは多数(スタバ×2、タリーズ、エクセルシオール、カフェ・ド・クリエ、ドトール×2)
ご飯屋さんは少ない。フードコートはあるが、がっつり系が多くて女性一人で入りやすいお店はチェーンのカフェしかない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が複数ある。また東京競馬場が近くにあり、中の遊具は子どもに人気。また駅前のビルに支援センターがある。子どもの健診は駅前でできるようになった。駅前の施設には授乳室やベビールームが複数ある。
駅前の図書館は少し古くて小さい。駅周辺の学校の児童数はかなり多い。保育所は地域によって入りやすさがかなり異なる。
治安
駅から各商業施設へはペデストリアンデッキがあり安全。
駅前にたむろしているお酒飲みの人が居るのは微妙。
コストパフォーマンス
家賃は都心に比べやや安い。生活のものは駅前で一通り揃うので便利。
駅周辺の家は高額。また最近は狭めの部屋が多い。
交通利便性
新宿駅までのアクセスが良い(特急が止まるため約20分ほどで着く)
京王バスが終わるのが早いためTOHOシネマズの最終公演をみたり、終電で帰ってくるとバスに間に合わない
生活利便施設の充実
大型商業施設が駅前に3つある(くるる、ルシーニュ、ミッテン)TOHOシネマズがあるくるるの地下にYouTubeなどで取り上げられているゲームセンタがある(フィッシャーズやヒカキンの動画で紹介された)駅前に大手銀行の支店がすべてそろってる(みずほ銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行)
大型商業施設の2階に通路があるが屋根が一部にしかないため、人が多いと濡れる
飲食店の充実
大型商業施設がある為飲食店が多い色々なジャンルの店がある
大型商業施設の店が多い為、チェーン店が多い
暮らし・子育て環境の充実
公園や文化センターなどの施設は多いと感じる府中駅と周辺施設は比較的エスカレーターやエレベーターなどは多い
市役所や文化センターなど普段利用する施設は少し古いと感じる
治安
駅から徒歩圏内に警察署がある夜など府中駅を巡回している警察官をよく見かける。
駅前に飲み屋が複数あり、夜遅くに通ると酔っぱらって道路の端に腰を掛けている人をたまに見かける
コストパフォーマンス
公共施設が多く、府中駅から新宿までのアクセスが良く、府中駅前から都立病院までのバスが出ており、住みやすい街
家の相場などがそこまで安くない。八王子など他の地域の方が安いと思う
交通利便性
各駅停車や特急、快速などいろんな電車が止まりいろんなところに行きやすい
強いて挙げればホームの幅が狭いところがあり人が多いと危ないと感じることがある
生活利便施設の充実
府中駅周辺はスーパーやゲームセンターなど様々な施設が隣接していて使いやすい
強いて挙げれば広くて迷うので地図のようなものを設置して欲しい
飲食店の充実
たくさんの飲食店があり毎日昼食を選ぶのが楽しい
特にないが強いて挙げれば開放的な店が多いので周りの目が少し気になる
暮らし・子育て環境の充実
病院などもあるので心配しないで生活できる
駅にある病院なのでよく混んでいて診察できない時がある
治安
近くに警察署があるので治安はすごくいいと思う
強いて挙げれば駅の周りが少し汚いときがある
コストパフォーマンス
駅から少し離れたところに住んでいるが緑が思ったより多くて落ち着いて生活できる
街灯が少なくて夜中歩く時に少し怖い時がある

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。