府中日鋼団地17号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/分倍河原駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都府中市日鋼町1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年5月
総戸数30戸
小学校区域府中市立府中第一小学校
中学校区域府中市立府中第四中学校
専有面積49.02m² ~ 73.31m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

府中日鋼団地17号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 府中日鋼団地17号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都府中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい府中日鋼団地17号棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、府中日鋼団地17号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都府中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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府中日鋼団地17号棟の売却ガイド

府中日鋼団地17号棟は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は分倍河原駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには府中日鋼団地17号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府中日鋼団地17号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 分倍河原駅まで徒歩13分
  • JR南武線/分倍河原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第一小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第四中学校

府中日鋼団地17号棟に関するよくある質問

府中日鋼団地17号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府中日鋼団地17号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中日鋼団地17号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が府中日鋼団地17号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府中日鋼団地17号棟はどのような物件ですか?

府中日鋼団地17号棟は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。分倍河原駅徒歩13分。築1966年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府中日鋼団地17号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【分倍河原駅に対する口コミ】中央大学が最寄りのため学生が平日、休日と、乗車率が高いです。春になると桜も近くにあるためとても見頃で綺麗です。駅周辺にはコンビニ、飲食店やファーストフードもあり飲食には困らないかと思います。立川駅にも数十分間くらいでいけます。
【分倍河原駅に対する口コミ】強いて言うなら、街灯が少ないところです。
2024年01月 メリット
交通利便性
新宿まで行くのにとても便利な京王線と、川崎方面へアクセスしやすい南武線の2つが使えて交通の利便性はかなり高いです。
京王線は平日朝の通勤時間帯はかなり混み合います。また、ラッシュ時の電車の遅延も多いです。
生活利便施設の充実
「MINANO」と呼ばれる複合商業施設があり、その中に夜遅くまで営業しているスーパーのサミットがあり便利です。スーパーだけでなく100均やドラッグストアも満遍なくあります。
駅からアクセス良好なスーパーが2件くらいしかないので、小型でもいいからもう少しスーパーの数があってもいいかなと思うエリアではあります。
飲食店の充実
ファストフード店からラーメン屋、パン屋など美味しいお店が駅前に沢山あるので選ぶのに困らないです。
駅の周りの商店街に飲食店が集中いているのですが、ファミリーで使いやすい店舗は南側の複合商業施設まで行かないと少ないですし、駅から離れると飲食店が少ないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅の近くにあり、幼稚園もそれなりの数があるので幼児がいるファミリー世帯も安心して暮らせると思います。
緑は多いエリアなのですが電車や車が多く通る地域ということもあり、子どもを遊ばせやすい公園が少ないです。
治安
基本的に事件発生数の少ない閑静な住宅街で治安は良いと思います。駅の周辺は特に人通りが多いので人の目もあって安心感があります。
駅から離れれば離れるほど街灯の数は都心よりグッと少なくなるので注意は必要です。また、夜間営業するお店が多い駅前は酔っ払いは多い印象です。
コストパフォーマンス
都心や新宿へのアクセスの良さと、川崎方面へのアクセスの良さ、適度に緑が残っていて都会すぎず落ち着いている雰囲気があることと飲食店などのお店の多さから考えてコスパは悪くないと思います。
周辺地域の駅と比べて交通アクセスが良いこともあり若干賃貸価格は高めです。広い間取りの家に住みたい人にとってはややコスパは悪いかもしれません。
交通利便性
京王線南武線交差駅なので、立川、川崎、新宿、八王子が行ける
南武線は中々本数がなく、乗り継ぎで待ち時間が長い
生活利便施設の充実
ミナノという商業施設があるので買い物は便利
駅前だが、歩道橋渡ったら、少し歩くので不便
飲食店の充実
駅前に飲食店が広がっているので、飲むのは便利
居酒屋系に偏りすぎて、喫茶店等が少ないので昼は不便
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり、公園もあるので子育てに不便さはない
ゴミゴミした感じのある街並みなので、あまり子供向けではない
治安
飲屋街がある割にはキャバクラ等が少ないため治安は悪くない
警察署が近くにないため、何かあった時の駆け込み場所がない
コストパフォーマンス
都内に比べると、さほど物価は高くないと思う
土地は高いので、一戸建ては購入しずらいと思う
交通利便性
京王線と南武線を利用できます。快速や特急も止まるため便利です。
南武線ホームと電車の間がとても広く開いている場所があり、大変危険です。電車の乗降時に小学生が落ちるのを見かけたことがあります(周りの乗客で助けました)。ベビーカーを利用している方や小さいお子様連れの方は十分注意が必要です。
生活利便施設の充実
改札を出るとすぐに商店街に通じています。
大型のスーパーやレストランなどが入った施設が駅から離れており少し不便です。
飲食店の充実
駅周辺は小さなお店が多い印象です。ハシゴしたくなるような居酒屋さんが並んでいます。
子連れで入れるお店が駅から離れているのでファミリーでは使いづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公立の小学校があります。保育園もいくつかあります。
京王線と南武線の乗り換えに何度もエレベーターを乗り継ぐ必要があるため、ベビーカー、車椅子での移動は大変です。
治安
昼間の治安は良いです。歓楽街というほどのものもありません。
強いて言えば、自転車利用者が多いので接触に注意が必要です。
コストパフォーマンス
特急が止まる駅相当のコストかと思います。物価も高くありません。駅から少し離れればスーパーはあるので住みやすいと思います。
駅の北側にスーパーがあれば尚使いやすいと思います。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。