府中日鋼団地15号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/分倍河原駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都府中市日鋼町1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1966年5月
総戸数24戸
小学校区域府中市立府中第一小学校
中学校区域府中市立府中第四中学校
専有面積49.02m² ~ 73.31m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

府中日鋼団地15号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 府中日鋼団地15号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都府中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都府中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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府中日鋼団地15号棟の売却ガイド

府中日鋼団地15号棟は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は分倍河原駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには府中日鋼団地15号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府中日鋼団地15号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 分倍河原駅まで徒歩13分
  • JR南武線/分倍河原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第一小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第四中学校

府中日鋼団地15号棟に関するよくある質問

府中日鋼団地15号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府中日鋼団地15号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中日鋼団地15号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が府中日鋼団地15号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府中日鋼団地15号棟はどのような物件ですか?

府中日鋼団地15号棟は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。分倍河原駅徒歩13分。築1966年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府中日鋼団地15号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【分倍河原駅に対する口コミ】京王線と南武線が乗り込んでいる分倍河原駅、駅前のタクシー乗り場には新田義貞の銅像が立っている。そこから徒歩で1分もしないところに、サミットなどが入った買い物ができる小さいショッピングモールがあります。京王線の改札口は1か所で、右に行くと先ほどの新田義貞像方面、左に行くと目の前にマックがあり距離の短い昔ながらの商店街があります。現在京王線は特急も停まるようになりました。
【分倍河原駅に対する口コミ】京王線の分倍河原駅の改札口が1か所しかないところ、新宿方面に向かって乗降車する際、地下を通っていくので、ホームを利用する利用客は多いのだからホームの改修をしてくれると使いやすくなると思います。ラッシュ時の南武線乗り換え改札口と京王線の改札口あたりの混雑感はややストレスを感じてしまうものです。
2022年07月 メリット
交通利便性
京王線と南武線の2路線が利用でき、新宿や立川、八王子などに15~30分以内で行くことができます。明大前乗り換えでの渋谷、吉祥寺へも30分以内です。準特急の停車駅で、終電も新宿発が0時過ぎと遅くまであります。駅前には1日100円で停められる大きな駐輪場があります。
南武線と京王線の乗り換えは全くスムーズでは無く、そこそこ待たされます。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、ドラッグストアがあります。5分以内のところにブックオフやインプラントで有名な歯医者、ダイソーもあります。
お店は確かに豊富ですが、駅前の通りにはガールズバーなどもあります。服屋などはありません。
飲食店の充実
マクドナルドや飲み屋、ラーメン屋花月やケバブ屋などの飲食店が豊富にあり、特にホットサンドが安くて美味しいカトレアという古い喫茶店がおすすめです。駅徒歩5分程度のところに美味しいケーキ屋さんがあります。
10分以上歩かなければおしゃれなお店はありません。駅前にあるのは男性が好みそうなお店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
公園はとても多いです。車がほぼ通らない小道が多く、家の前で遊ぶ子どもも多いです。
駅構内は階段のみの場所があり、車椅子やベビーカーにはあまり優しくない環境となっています。多機能トイレもありません。
治安
大通りが近いので、常に人通りがあります。夜でも人はいますが、酔っぱらいが歩くわけでもありません。深夜営業をするみせもあるので、駅前の道は明るいです。
治安は悪くないですが、ガールズバーはあります。駅前はパチンコ屋さんもあります。
コストパフォーマンス
スーパーが駅から近い場所に数箇所あるので、価格競争が起きているのか物価はとても安定していて、つい買いすぎるほどです。駅徒歩10分程度のところであれば2人暮しで世帯年収500万でとてもゆったりプチ贅沢しつつ暮らせます。少し歩けばバリエーションのある外食が出来、都内に出るのも楽なので遊びに行くのも楽です。
大通りの横に住むと車やバイクの音が夜も聞こえてしまう。
交通利便性
京王線と南武線が通っているので、移動に関しては比較的充実しています。駅前にタクシー乗り場があります。始発駅ではないものの、まだ座れる時が多いかな?という印象です。1個隣の府中駅になってしまうとあまり席が空いていない印象ですね。
新宿からの終電時間は12時前半で少し早い気がします。また、改札に行くまで階段を2つも登らないといけなくて、駅に着いてから改札まで2分程度かかります。また、新宿へ行くのであればまた階段を降りて登ってとしなくてはいけないので、駅に着いてからすぐ電車に乗れるというわけではないです。正直朝は困ってます。あと、タクシー乗り場が駅前にあるのですが、乗りたいときに限ってタクシーが1台も停まっていないです。どうでもいいときにはいっぱいいるのですが、それで以前よりはタクシーが待っている台数は減りましたね。
生活利便施設の充実
駅前にローソンがあり、少し歩くと大きなショッピング施設があります。うどん屋さんお肉屋さん、和菓子屋さん、お花屋さん、100均、ファミリーレストラン、歯医者、スーパー、クリーニング屋、パン屋、ブックオフ、洋服屋、寿司屋、美容院、ジム、ドラックストアなどがあります。
駅前に美容院が入っているのですが今時のおしゃれな美容院というわけではないので、髪の毛にこだわっている人には向いていないですね。洋服屋さんもあまりおしゃれではないです。
飲食店の充実
スシロー・タリーズ・はなまるうどん・肉のハナマサ・青木屋・サイゼリアなどがあるのでご飯を食べに行くときには困りません。
お店がいっぱいありますが、まぁ飽きますね。飽きるので、たまに駅前でご飯を食べに行きますが、基本は車で少し遠いところにご飯を食べに行くか、隣の聖蹟桜ヶ丘まで行ってご飯食べますね。
暮らし・子育て環境の充実
学校はたくさんあります笑駅から10分も歩かないところに小学校が1個あり、駅を背に、その小学校を左手にして少し進むと保育園もあります。また、駅から10分以内に中学校もあるので困らないですね。
強いていうならもっと活発的に活動をしている本格的な学習塾が欲しいですね。駅のそばに塾があるのですが、あまり熱心に指導しているイメージはないです、、、
治安
駅の周りは小学生が多いので、朝は交通整備でおじさんおばさんが立ってくれています。
夜は暗いし人通り少ないしあまり治安がいいとはいえないですね。
コストパフォーマンス
まあまあいいかなと思います。高すぎず、安すぎず?でもいいお家は高いですけど。
同じような外見のお家がたくさん建ち始めたのはあまり個人的には好きではないです。もともと1軒しか建っていなかったところに3軒や4軒もお家を建てたりしているので1軒1軒が狭いと思います。私なら嫌ですね。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。