府中多摩川通り住宅2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/是政駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都府中市是政5丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年8月
総戸数232戸
小学校区域府中市立矢崎小学校
中学校区域府中市立府中第三中学校
専有面積79.42m² ~ 91.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社前田建設工業東鉄工業ヒロノ組
管理会社穴吹ハウジングサービス

府中多摩川通り住宅2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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府中多摩川通り住宅2号棟の売却ガイド

府中多摩川通り住宅2号棟は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数232戸、10階建の建物です。

最寄り駅は是政駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには府中多摩川通り住宅2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府中多摩川通り住宅2号棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数232戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 是政駅まで徒歩4分
  • 西武多摩川線/是政駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立矢崎小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第三中学校

府中多摩川通り住宅2号棟に関するよくある質問

府中多摩川通り住宅2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府中多摩川通り住宅2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中多摩川通り住宅2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が府中多摩川通り住宅2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府中多摩川通り住宅2号棟はどのような物件ですか?

府中多摩川通り住宅2号棟は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。是政駅徒歩4分。築1986年、総戸数232戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府中多摩川通り住宅2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【是政駅に対する口コミ】小さいながら、西武多摩川線の始発駅なので、電車で座れなかったことがありません。 駅近くはマンションが乱立していて、かなりの世帯数です。少子化とは思えないほど子供が沢山います。マンションの敷地自体も広いので、子供達は敷地内で走り回ったりして楽しそうです。近くには塾もいくつもあり、東京にしては、子供を育てやすい所です。
【是政駅に対する口コミ】全店開いていれば便利だと思うのですが、駅前の商店街はシャッター街です。ポツンポツンとコンビニや飲み屋、ラーメン屋、カレー屋等がありますが、駅から徒歩数分のスーパーも、価格が高いです。結局買い物は、少し離れた所に行きます。
2022年08月 メリット
交通利便性
始発駅なので必ず座れる。先頭車両に自転車止めベルトがあり、自転車と一緒に電車に乗れる。運転手さんが優しく、小さい子どもに電車カードをくれる。
1時間に6本と本数が少ない。駅舎が古い。改札が1箇所しかなく、家からだと余計に歩かないといけない。
生活利便施設の充実
目の前にFamilyMartがある。何故か整骨院が2件、美容院が2件、内科が、1件、薬局が1件。京王線府中駅行きのバス停かある。
店はあるにはあるが、寂れている。スーパーが歩いて5分くらいのところにあるので、それがもう少し近かったら便利だった。
飲食店の充実
かなり寂れてはいるが、駅前が商店街になっていて、中華やラーメン、カレー、そば等がたべられる。週2回?時間限定で営業しているパン屋ができた。
店はあるが、あまり流行っているようにはみえない。評判のいいお弁当屋さんがあったが、店主が高齢でしばらく営業していない。
暮らし・子育て環境の充実
駅員さんが小さい子には電車カードをくれる。公文式の教室と学習塾が駅前にある。
駅の周りには学校、幼稚園、保育園は全くなく、子どもが遊べるような場所もない。
治安
交通量は少ない。電車が到着した直後は人がいるが、少しずつたつと人通りが少なく静か。
夜にたまにたむろしている若者がいる。人通りが少ないので夜の一人歩きは少し怖い。競艇場がちかいので、開催日は電車も近所も風紀が悪い時がある。競艇や競馬の終わる時間には近所の道路が渋滞する。
コストパフォーマンス
うちのマンションは相場よりかなり安かった。本数は少ないが、中央線にアクセス出来るのはとても便利。さらに南武線、京王線も使えるのはありがたい。
西武線の運賃が高い。せっかく南武線が使えるのに最寄りの駅前が歩くには遠く、雨の日に不便。スーパーが1件しかないのでさほど安くない。準浸水地域なのが残念。競艇場が近いので日によって風紀がわるくなる。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。