府中団地の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府和泉市府中町4丁目18-1〜8、19-9〜11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年2月
総戸数369戸
小学校区域国府小学校
中学校区域和泉中学校
専有面積62.55m² ~ 84.14m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社岩出建設
管理会社日本ハウズイング

府中団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで63〜84m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、府中団地は候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 和泉府中駅まで徒歩10分で、和泉市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。府中団地はJR阪和線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、府中団地のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、府中団地のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府和泉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 府中団地の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

9組の購入希望者が検討中

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府中団地の売却ガイド

府中団地は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数369戸、5階建の建物です。

最寄り駅は和泉府中駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには府中団地の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府中団地を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数369戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉府中駅まで徒歩10分
  • JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 国府小学校
  • 中学校区: 和泉中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

府中団地に関するよくある質問

府中団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府中団地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中団地の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が府中団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府中団地はどのような物件ですか?

府中団地は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉府中駅徒歩10分。築1979年、総戸数369戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府中団地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【和泉府中駅に対する口コミ】駅からすぐ傍に商業施設や飲食店が多く存在していることから、帰路の途中に必要な買い物を済ませることが出来る。また、天王寺や梅田まで電車1本で出かけることが出来るため外出時に乗り換えが手間にならない。2017年末に駅内にセブンイレブンが出来たことから利便性も上がった。
▼【和泉府中駅に対する口コミ】JR阪和線が事故等の影響により遅延・運休することが多くある。また駅の西側は灯りが少なく夜道が少し怖い。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲静かで治安が良い。市立病院や多数のクリニックがあり便利
▼最寄りのスーパーマーケットまで自転車10分ほどかかる
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【和泉府中駅に対する口コミ】特急が停まるという点ではひじょうにまんぞくしています。たまにりようするときにひじょうにべんりだとかんじてます。ほかにあげることはいざかやがおおく知り合いとすぐのみにいけるのがいいところかなとおもいます。
▼【和泉府中駅に対する口コミ】強いて挙げれば栄えてないぐらいですかね。あとはこれといったことはないのですすすす。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲快速がとまるのがとても便利で良いと思います。
▼強いて挙げるならば、阪和線しか近くにないことです
生活利便施設の充実
▲近くに病院、銀行、スーパー、生活に必要な施設いっぱいあります
▼逆に色々ありすぎて困ってしまうかもしれないですね
飲食店の充実
▲たこ焼き、パン屋、居酒屋、色々あります!
▼悪質キャッチしてくる店があるので無視しましょう
暮らし・子育て環境の充実
▲専門学校が併設された保育園が近くにあります大きな公園もあります
▼公園などで騒いでる人達は結構よくみます。
治安
▲駅周辺はとてもきれいに清掃されています。
▼専門学校前のコンビニの前でタバコ吸ったりたむろしてる人がいます
コストパフォーマンス
▲利便性もよいので、家賃も比較的安い方だと思います
▼全体的に悪い所は無いです、でも治安悪いです
交通利便性
▲快速停車駅で、阪和沿線では便利な駅に相当します。
▼南海電車との接続ができない部分が、ややデメリットです。
生活利便施設の充実
▲駅前には商店街からスーパーやコンビニまで揃っています。
▼本屋等はあまり充実していない部分があります。
飲食店の充実
▲駅周辺を中心に、複数の飲食店が揃っています。
▼初めての人が気軽に入れる飲食店は限られています。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会でも田舎でもない適度に揃った環境で、安定した生活が可能です。
▼鉄道の接続に関しては、完全ではない部分があります。
治安
▲治安は過去に比べて良くなっていて、懸念される部分も解決しています。
▼駅周辺は密集していて、混雑している場合があります。
コストパフォーマンス
▲大阪市内などに比べて、生活費などのコスパは良いです。
▼駅周辺の家賃は、今後の開発の状況次第で、上がる可能性があります。

府中団地の中古販売価格の推移

平均㎡単価39.81万円/㎡
データ件数94件
価格トレンド↓ 下落傾向
12.25 55.43 98.6 2013-06-10 3LDK 67.99㎡ 47.65万円/㎡2013-06-10 3DK 62.55㎡ 24.84万円/㎡2013-08-02 3LDK 84.14㎡ 38.5万円/㎡2013-08-07 3DK 62.55㎡ 48.62万円/㎡2013-08-22 3LDK 67.99㎡ 33.55万円/㎡2013-11-12 3DK 62.55㎡ 30.65万円/㎡2014-01-11 3LDK 67.99㎡ 42.79万円/㎡2014-02-18 3LDK 75.32㎡ 43.01万円/㎡2014-03-26 3LDK 84.14㎡ 38.5万円/㎡2014-05-10 3LDK 84.14㎡ 31.43万円/㎡2014-07-17 4DK 73.76㎡ 29.13万円/㎡2014-09-05 4DK 75.32㎡ 51.79万円/㎡2014-09-05 3LDK 75.32㎡ 34.23万円/㎡2014-09-05 3LDK 84.14㎡ 27.5万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.81㎡ 44.53万円/㎡2014-12-16 3LDK 84.14㎡ 25.54万円/㎡2014-12-18 4DK 75.32㎡ 51.79万円/㎡2015-01-08 4DK 75.32㎡ 49.55万円/㎡2016-02-12 3DK 73.76㎡ 30.48万円/㎡2016-02-19 3LDK 75.32㎡ 27.21万円/㎡2016-03-10 3LDK 76.91㎡ 46.42万円/㎡2016-06-06 3LDK 73.76㎡ 52.89万円/㎡2016-09-12 4DK 76.91㎡ 46.42万円/㎡2017-02-15 3LDK 67.99㎡ 42.79万円/㎡2017-03-09 3DK 73.76㎡ 26.44万円/㎡2017-04-23 3DK 73.76㎡ 24.65万円/㎡2017-11-14 3LDK 62.55㎡ 30.65万円/㎡2017-11-22 3LDK 67.99㎡ 19.45万円/㎡2017-12-08 4DK 75.32㎡ 32.92万円/㎡2018-05-29 3LDK 84.14㎡ 38.5万円/㎡2018-06-13 3DK 73.76㎡ 41.23万円/㎡2018-09-03 3DK 73.76㎡ 38.1万円/㎡2018-09-12 3LDK 75.32㎡ 47.4万円/㎡2018-09-18 3DK 73.76㎡ 38.1万円/㎡2018-11-10 3DK 62.55㎡ 34.35万円/㎡2018-12-10 4DK 73.89㎡ 39.37万円/㎡2019-01-09 4DK 73.89㎡ 34.9万円/㎡2019-01-11 3LDK 84.14㎡ 38.5万円/㎡2019-03-29 3DK 62.55㎡ 28.01万円/㎡2019-09-30 3DK 62.55㎡ 28.01万円/㎡2020-02-11 3LDK 75.32㎡ 21.94万円/㎡2020-02-25 4DK 76.91㎡ 53.73万円/㎡2020-05-23 3LDK 75.32㎡ 51.79万円/㎡2020-06-01 4DK 76.91㎡ 50.72万円/㎡2021-03-09 3LDK 75.32㎡ 34.23万円/㎡2021-05-17 4DK 76.91㎡ 24.93万円/㎡2021-10-01 4DK 76.91㎡ 33.53万円/㎡2021-10-08 3LDK 76.91㎡ 47.28万円/㎡2022-02-22 4DK 84.14㎡ 34.57万円/㎡2022-03-07 2LDK 73.76㎡ 33.61万円/㎡2022-04-24 3LDK 75.32㎡ 25.46万円/㎡2022-05-16 3LDK 70.33㎡ 41.36万円/㎡2022-05-22 3LDK 75.32㎡ 47.4万円/㎡2022-08-27 3LDK 73.76㎡ 30.48万円/㎡2022-08-28 3LDK 70.33㎡ 26.32万円/㎡2022-09-11 3LDK 75.32㎡ 38.62万円/㎡2022-11-17 3LDK 70.33㎡ 41.36万円/㎡2023-01-11 4DK 76.91㎡ 46.42万円/㎡2023-02-19 3LDK 76.91㎡ 24.93万円/㎡2023-02-21 3LDK 75.32㎡ 39.46万円/㎡2023-04-10 3LDK 67.99㎡ 52.51万円/㎡2023-08-09 4DK 84.14㎡ 30.65万円/㎡2023-09-29 3LDK 84.14㎡ 38.5万円/㎡2023-09-30 3LDK 76.91㎡ 29.23万円/㎡2024-01-17 3DK 62.55㎡ 23.78万円/㎡2024-01-22 3LDK 71.67㎡ 31.37万円/㎡2024-01-29 3LDK 75.32㎡ 47.4万円/㎡2024-02-10 3LDK 84.14㎡ 30.65万円/㎡2024-05-14 3LDK 75.32㎡ 43.01万円/㎡2024-09-06 3DK 62.55㎡ 26.43万円/㎡2024-09-15 3LDK 67.99㎡ 57.37万円/㎡2024-09-22 3DK 62.55㎡ 21.03万円/㎡2024-10-19 3LDK 73.89㎡ 26.4万円/㎡2024-10-26 3LDK 70.33㎡ 36.66万円/㎡2025-01-08 3DK 62.55㎡ 47.04万円/㎡2025-01-12 4LDK 80.55㎡ 40.22万円/㎡2025-02-14 3LDK 75.32㎡ 43.01万円/㎡2025-03-05 4DK 75.32㎡ 39.06万円/㎡2025-03-16 3LDK 67.99㎡ 43.76万円/㎡2025-04-27 3LDK 70.33㎡ 36.66万円/㎡2025-05-23 3LDK 75.32㎡ 61.36万円/㎡2025-06-04 3LDK 71.67㎡ 32.29万円/㎡2025-07-09 3DK 62.55㎡ 47.04万円/㎡2025-08-07 3LDK 73.52㎡ 62.86万円/㎡2025-08-08 3LDK 67.99㎡ 36.47万円/㎡2025-08-08 2LDK 64.38㎡ 91.4万円/㎡2025-08-20 2LDK 64.38㎡ 84.21万円/㎡2025-08-31 3LDK 67.99㎡ 36.47万円/㎡2025-10-25 3DK 62.55㎡ 30.65万円/㎡2025-12-06 3DK 62.55㎡ 47.04万円/㎡2025-12-06 2LDK 64.38㎡ 84.21万円/㎡2026-01-24 2LDK 64.38㎡ 84.21万円/㎡2026-02-01 3DK 62.55㎡ 35.94万円/㎡2026-02-16 3LDK 67.99㎡ 34.42万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 3階 3LDK 67.99㎡ 34.42万円/㎡
2026-02-01 4階 3DK 62.55㎡ 35.94万円/㎡
2026-01-24 5階 2LDK 64.38㎡ 84.21万円/㎡
2025-12-06 4階 3DK 62.55㎡ 47.04万円/㎡
2025-12-06 5階 2LDK 64.38㎡ 84.21万円/㎡
2025-10-25 5階 3DK 62.55㎡ 30.65万円/㎡
2025-08-31 3階 3LDK 67.99㎡ 36.47万円/㎡
2025-08-20 5階 2LDK 64.38㎡ 84.21万円/㎡
2025-08-08 3階 3LDK 67.99㎡ 36.47万円/㎡
2025-08-08 5階 2LDK 64.38㎡ 91.4万円/㎡
2025-08-07 2階 3LDK 73.52㎡ 62.86万円/㎡
2025-07-09 4階 3DK 62.55㎡ 47.04万円/㎡
2025-06-04 5階 3LDK 71.67㎡ 32.29万円/㎡
2025-05-23 2階 3LDK 75.32㎡ 61.36万円/㎡
2025-04-27 5階 3LDK 70.33㎡ 36.66万円/㎡
2025-03-16 2階 3LDK 67.99㎡ 43.76万円/㎡
2025-03-05 2階 4DK 75.32㎡ 39.06万円/㎡
2025-02-14 5階 3LDK 75.32㎡ 43.01万円/㎡
2025-01-12 5階 4LDK 80.55㎡ 40.22万円/㎡
2025-01-08 4階 3DK 62.55㎡ 47.04万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。