府中団地9号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府和泉市府中町4丁目19-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数30戸
小学校区域和泉市立国府小学校
中学校区域和泉市立和泉中学校
専有面積73.76m² ~ 84.14m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

府中団地9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 府中町4丁目19-9に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。府中団地9号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。府中団地9号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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府中団地9号棟の売却ガイド

府中団地9号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は和泉府中駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには府中団地9号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府中団地9号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉府中駅まで徒歩10分
  • JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立国府小学校
  • 中学校区: 和泉市立和泉中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

府中団地9号棟に関するよくある質問

府中団地9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府中団地9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中団地9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が府中団地9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府中団地9号棟はどのような物件ですか?

府中団地9号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉府中駅徒歩10分。築1981年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府中団地9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和泉府中駅に対する口コミ】和泉市でも中心に位置している駅で、活用しやすいと思います。阪和線の快速停車駅で、大阪中心部や和歌山市内への移動がスムーズです。駅前には商店街や飲食店が並んでいて、ショッピング等の問題は少ないです。住宅地も整備されています。
【和泉府中駅に対する口コミ】デメリットは特に無いです。少し古臭さがありましたが、最近は改装されて改善されています。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和泉府中駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には新しいビルが出来て、スポーツジムなどが入っています。ロータリーが広く、タクシーなどを利用する際にも便利です。車も比較的ロータリーに入りやすいです。商店街が周りにあり、夜道などは怖くありません。
【和泉府中駅に対する口コミ】ショッピングが出来るところが少なく、周辺は狭い道が多いです。
2024年04月 メリット
交通利便性
和泉府中駅は、電車が多いため通学の時に1つ乗り遅れてもすぐに電車がくる所が便利。
強いて挙げればJRは遅延が多い所が気になる。
生活利便施設の充実
駅の改札近くにセブイレがあるため、便利である。
強いて挙げればあまり駅内に店が多くないところ。
飲食店の充実
近くにチェーン店などのお店が数多くある。
どこの店も基本お客さんが多いため行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
登りのエレベーターがあり、朝に行く時に便利である。
学校や幼稚園の数が近くに少なく、距離が遠い。
治安
夜でも付近が明るいため、あまり治安が悪くない
近くに居酒屋があるため、酔っ払いをみかけることがある
コストパフォーマンス
駅に近く、普通だけでなく快速も通るため使いやすい
駅が広いため移動するのに少し時間がかかってしまう。
交通利便性
とても電車がしっかり来ていて、とても便利です!
切符を買うところが二三個ぐらいしかないので、そこを増やして欲しいかなと思います!
生活利便施設の充実
中にセブンイレブンがあって、とても便利です!
でもセブンイレブンはちょっと狭いかな?と思います
飲食店の充実
近くに商店街や、王将があって、いっつも行きたいなと思います
強いて上げれば商店街の中にみせが全然ない!
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが自分的にはちょっと早くていいかなと思います(笑)
強いてあげればもう少しエスカレーターが広い方がいいな
治安
治安は、全然優しい人がおおくえいいと思います!
でもたまに夜になるとヤンキーがおったりして気まずいです
コストパフォーマンス
分からないけど、いっぱいいいとこがあっていいと思います
その場所によって高いところがあったりするかも

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。