府中団地8号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府和泉市府中町4丁目18-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年2月
総戸数30戸
小学校区域和泉市立国府小学校
中学校区域和泉市立和泉中学校
専有面積75.32m² ~ 84.14m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

府中団地8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと75〜84m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。府中団地8号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、府中町4丁目18-8の利便性を評価しています。府中団地8号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、府中団地8号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

4組の購入希望者が検討中

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府中団地8号棟の売却ガイド

府中団地8号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は和泉府中駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには府中団地8号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府中団地8号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉府中駅まで徒歩10分
  • JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立国府小学校
  • 中学校区: 和泉市立和泉中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

府中団地8号棟に関するよくある質問

府中団地8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府中団地8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中団地8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が府中団地8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府中団地8号棟はどのような物件ですか?

府中団地8号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉府中駅徒歩10分。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府中団地8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和泉府中駅に対する口コミ】最近駅舎が新しくなりました。 改札前にコンビニもあり便利です。 駅前には昔ながらの商店街や飲食店が並んでいます。 快速が停まったりバスターミナルがあるなど乗り換えにも便利な駅です。 トイレも新しくきれいです。 改札内にベンチがあるのでちょっと休憩などもできます。
【和泉府中駅に対する口コミ】阪和線なのでよく遅れます。 駅は新しいのですが、周辺は昔ながらのごちゃごちゃ感がありあまりキレイとは言えません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和泉府中駅に対する口コミ】快速も止まり便利な駅です。歩道橋がスーパーへも直結しています。少し歩いたところには商店街があります。府中病院という総合病院へも徒歩で行けるので便利で利用していました。三井住友銀行も近くにあります。人通りも多いほうです。
【和泉府中駅に対する口コミ】特に思い浮かばないですが、近くの商店街は古めまで、少しさびれ気味だと感じました。
2022年08月 メリット
交通利便性
快速が止まる。天王寺駅まで30分かからないぐらい。
天王寺駅から鳳駅までは快速だが、鳳駅から南は各駅になる電車がある。
生活利便施設の充実
周辺徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院、市役所等、必要な施設はそろっている。
商店街があるが、空き店舗も多く、活気があるわけではない。
飲食店の充実
ケーキ屋が複数あり、どのケーキ屋も美味しい。
居酒屋含め飲食店はあまり充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、認定こども園、小規模保育所などが複数あり、保育施設は充実している。
道路があまり整備されておらず、ベビーカーでの移動は大変。
治安
駅前に交番があり、駅から少し離れた場所でも街灯が一定間隔で設置されているため、夜間も安心。
夜間、それほど広くない道路を若者たちが単車で走行することがある。
コストパフォーマンス
近隣の政令市である大阪市や堺市と比べると家賃が大幅に安いが、交通利便性は高く、コストパフォーマンスが良い。
近隣の政令市である大阪市や堺市と比べると、地価が低い。
交通利便性
周りに居酒屋が多いのにも関わらず、駅構内がとても綺麗なのと、大体の駅ならここから大体いける所。
強いて言うなら駅構内の店がセブンイレブンだけ、というのは気になる…もっとあればいいのにとは思う。駅周辺に店が多いためだとは思うが。
生活利便施設の充実
徒歩圏内でイオン府中店があるのと、クリニックモールがあり、基本的に利便性が高い。
特に気にならないが、強いて言うなら遊び場がないなと感じる。
飲食店の充実
圧倒的飲食店の数。とにかく飲み屋が多い。駅周辺の商店街内は割と掘り出し店が多い。
特に感じないが、ファミリー層向けの飲食店が少ないかな…とは思う。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内で中学校、小学校がある。しっかりしてる子だったら1人でも行けるくらいの距離。
保育・幼稚園が少ない。ぶっちゃけ周りが飲み屋ばかりなのでしょうがない部分はあるけど…。
治安
東口はどの時間でも交通量が多いので、女一人で歩いていてもすぐ頼れる場所がある。
一方通行だったり、環状交差点だったりと道が複雑なので、交通事故が怖い。
コストパフォーマンス
3LDKで5万の部屋があるため、めちゃくちゃ家賃が安い。駅近でファミリー層向け、一人暮らし向けと様々なジャンルが多い。
全体的に高齢者向けの物件が少ない気がする。

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。