府中団地4号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府和泉市府中町4丁目18-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年2月
総戸数30戸
小学校区域和泉市立国府小学校
中学校区域和泉市立和泉中学校
専有面積62.55m² ~ 84.14m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

府中団地4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 和泉市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、府中町4丁目18-4の空気感が希望に近いと感じました。府中団地4号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、府中団地4号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、和泉市の中でもこの立地は使いやすそうでした。府中団地4号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府和泉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府和泉市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、府中団地4号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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府中団地4号棟の売却ガイド

府中団地4号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は和泉府中駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには府中団地4号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府中団地4号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉府中駅まで徒歩10分
  • JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立国府小学校
  • 中学校区: 和泉市立和泉中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

府中団地4号棟に関するよくある質問

府中団地4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府中団地4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中団地4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が府中団地4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府中団地4号棟はどのような物件ですか?

府中団地4号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉府中駅徒歩10分。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府中団地4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【和泉府中駅に対する口コミ】駅が綺麗になってからとても使いやすいです。エレベーターもエスカレーターもついて本当に使いやすいです。前は階段しかなかったので、ベビーカーを使ってた時は大変でした。コンビニもあるので、銀行が閉まってても助かりますし、駅前にパン屋さんもあるので、本当に助かります。
▼【和泉府中駅に対する口コミ】特にないのですが、快速が停まるので、使用する人数が多いので電車は混みます。それ以外はとっても使いやすい駅だと思います。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【和泉府中駅に対する口コミ】和泉府中は快速も停車する和泉市の中心的な駅です。駅前にはイオンもあり、また昔ながらの商店街もあり、買い物にも不便はありません。 堺や大阪天王寺にも近い事から、近年周辺にマンションや戸建て住宅が増え続けて来た人気のエリアです。
▼【和泉府中駅に対する口コミ】阪和線の和泉府中の少し先が関西国際空港対岸のりんくうタウンで、大きなスーツケースを持った外国人旅行者が非常に多く、電車が混雑するのが少し難点と言えます。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲天王寺まで20分本数も多いので便利大阪駅までも一本でいける
▼遅延が多過ぎる関空快速は旅行客が多いのでキャリーバッグで場所をとる
交通利便性
▲整備されており、駅全体が綺麗である。また、関空快速や区間急行など、すべての電車が停車するので、使いやすい。
▼もう少し、電車の本数が多くなるとより使いやすくなると思う。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンモールやスーパーがあり、買い物がしやすい。
▼近くに商店街があるが、あ人通りは少なくさびれているような印象を受ける。
飲食店の充実
▲近くにラーメン屋さんや中華料理屋さんが散在している。
▼飲食店の数は少ないが、少し歩いて大通りに出るとチェーン店は数多くある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くにマンションがあり、アクセスが良い。
▼保育園などは駅の近くに見当たらないため、少し離れる必要がある。
治安
▲駅周辺は整備されており、近くに交番もあるので治安が良く安心できる。
▼車が頻繁に通るため、安全上のリスクは否めない。
コストパフォーマンス
▲家賃は安く、手ごろな価格で家を借りやすい。
▼駅周辺は土地が狭いので、家の大きさは小さくなってしまう。
交通利便性
▲快速が止まるのでとても便利、天王寺まで20分そこそこでいけるので利便性がいいです。
▼天王寺に向かうとき、鳳までは各駅でその後快速になる電車がややこしい。
生活利便施設の充実
▲駅出てすぐスーパー、ドラックストアと図書館があるので生活にはとても便利だと思う。
▼ちょっと時間を潰せるようなカフェ、希望では書店もほしい。
飲食店の充実
▲居酒屋が何店舗かあり、駅からの利便性は良い。
▼ランチできるような店が、商店街の中にはあるのだろうけど、わかりにくくて利用したことはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには市役所、病院、保育園、小学校、中学校、郵便局、警察署があり、暮らしにとても便利だと思う。
▼近くに便利な施設はあるが、どれも歩いて行くには少し遠い。
治安
▲駅前には交番があるので何かあったときには安心できる。
▼先に挙げたように居酒屋が何店舗かあるので夜は酔っ払いに気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
▲堺市にくらべると家賃も安いので、コスパはいいと思う。
▼駅前の商店街に活気がなく、シャッター通りになっているので、ここが充実すれば利便性はもっと向上すると思う。

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。