府中団地3号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府和泉市府中町4丁目18-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年2月
総戸数30戸
小学校区域和泉市立国府小学校
中学校区域和泉市立和泉中学校
専有面積67.99m² ~ 84.14m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

府中団地3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1979年2月築という条件が希望に合いました。府中団地3号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。府中団地3号棟は府中町4丁目18-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 和泉府中駅に近い府中町4丁目18-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、府中団地3号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府和泉市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、府中団地3号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

8組の購入希望者が検討中

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府中団地3号棟の売却ガイド

府中団地3号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は和泉府中駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには府中団地3号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府中団地3号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉府中駅まで徒歩10分
  • JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立国府小学校
  • 中学校区: 和泉市立和泉中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

府中団地3号棟に関するよくある質問

府中団地3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府中団地3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中団地3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が府中団地3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府中団地3号棟はどのような物件ですか?

府中団地3号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉府中駅徒歩10分。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府中団地3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和泉府中駅に対する口コミ】駅の中に、待合室があり、寒い時期でしたが、電車が来るまで中で快適に待つことができました。コロナですので、座る場所などきっちりと指定してあり、密にならないので安心です。 駅周辺には、コンビニ、スーパー、ランチできる場所が沢山あります。
【和泉府中駅に対する口コミ】デメリットは、あまり思いつかないのですが、もし駅内にコンビニがあったら更によくなるのではないかなと思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和泉府中駅に対する口コミ】駅近くにはショッピングセンター、銀行、病院などがあり、住みやすい環境にあります。電車は快速電車から普通電車まで利用できます。朝夕の通勤時間帯では非常に混雑していますが、それ以外の時間帯では結構座れます。
【和泉府中駅に対する口コミ】23時以降は駅から離れると人通りが少なくなるので、夜道の一人歩きは注意が必要です。
2023年06月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があってバス乗り場もあり近くにはスーパーや耳鼻科などもはいっているところがあり買い物もできる
強いて言うなら商店街の前の方の入り口からは駅から少し遠いところ
生活利便施設の充実
近くに飲食店や居酒屋、寿司屋などもあって良いと思う
夜になると商店街の所にスケボーをする人がいる
飲食店の充実
屋台ずしや、ラーメン屋、餃子の王将などがある
カフェなどはちょっと少ないような気がする
暮らし・子育て環境の充実
トイレは多目的トイレや授乳室があったりなどする
トイレは改札の奥しか無いからそこは不便なところ
治安
基本的に優しい人が多いし、そんなに悪くない
夜になると若い子たちがぐれてスケボーなどする
コストパフォーマンス
そんなに高くなく住みやすいと思いかなーって感じ
オートロックやマンションなどは少したかめ
交通利便性
快速が止まることや、駅から南海泉大津駅行きや泉北高速和泉中央駅行きのバスも1時間に何本も出ており、多方面へのアクセスがしやすい大きな駅です。
強いて言えば、金曜の夜9時以降はタクシーが捕まりにくい時がありました。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーコノミヤや、ドラッグストア、改札横にセブンイレブンがあり生活必需品を買うのには困りません。また徒歩5分にイオンがあります。
強いて言えば、駅前にふらっと寄れる本屋がないのであると便利かなと思います。近くのイオンにはありますが、駅から徒歩5分かかります。
飲食店の充実
駅前の商店街も小規模ですが美味しい店がたくさんあります。チェーン店も多くリーズナブルで使いやすいです。
強いて言えば、マクドナルドやファーストフード店が商店街付近に欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅は綺麗で多機能トイレもありますし、音声案内もあります。エレベーターもあり、バリアフリーです。
強いて言えば、駅周辺は整備されていますが、子供の遊び場(特に幼児)が少ないかと思います。
治安
駅前は明るく、駅から商店街へ向かう歩行者専用の橋は足元がライトアップされており、安心感があります。
仕方がないことですが、週末の夜間は酔っ払いがいます。たまにバイクを乗り回す集団もいます。
コストパフォーマンス
家賃はアクセスの割にお手頃かと思います。
駅前は利便性はよいですが、家賃がやや高くなります。当然ですが。
交通利便性
快速が止まり大阪駅まで乗り換えなしで行ける
遅延や人身事故が多くすぐに止まるイメージ
生活利便施設の充実
コンビニがたくさんあるので急に何か必要になった時でも便利
コンビニしかなく買い物をするには少し不便
飲食店の充実
ここ数年商店街にいろんなお店が出来ている
スナックらしき店は古く人が入ってる気配がない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園小学校中学校が近くにあり警察署も中学校の前にある
旧伯太高校は頭が悪く程度が悪かったのが気になっていた
治安
道が広く車通りや人通りも割とたくさんある
ゴミがたくさん落ちていて道やコンビニの前は汚い
コストパフォーマンス
物価は安いと思うがオシャレさはないとおもう
バスが出ているが本数が少ないのでもっとバスを増やしてほしい

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。