府中団地2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府和泉市府中町4丁目18-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年2月
総戸数369戸
小学校区域和泉市立国府小学校
中学校区域和泉市立和泉中学校
専有面積73.76m² ~ 84.14m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

府中団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 和泉府中駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。府中団地2号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。府中団地2号棟は府中町4丁目18-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで74〜84m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 府中団地2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい府中団地2号棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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府中団地2号棟の売却ガイド

府中団地2号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数369戸、5階建の建物です。

最寄り駅は和泉府中駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには府中団地2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府中団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数369戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉府中駅まで徒歩10分
  • JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立国府小学校
  • 中学校区: 和泉市立和泉中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

府中団地2号棟に関するよくある質問

府中団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府中団地2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が府中団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府中団地2号棟はどのような物件ですか?

府中団地2号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉府中駅徒歩10分。築1979年、総戸数369戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府中団地2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和泉府中駅に対する口コミ】何年か前に駅がリニューアルされとても綺麗になりました。バスやタクシーのロータリーも広くて整備されています。冬になるとイルミネーションが施されとても綺麗で、真っ暗な夜でも安心です!快速が泊まるので天王寺までは20分~30分程度、心斎橋までは地下鉄を利用しても30~40分程度で着くので比較的利用しやすい駅です!
【和泉府中駅に対する口コミ】田舎の方なので駅前にオシャレなご飯屋さんや飲み屋さんが少ないですが、私はとくに気にはなりません。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和泉府中駅に対する口コミ】【駅周辺施設】 ・割安のスーパーマーケットがある。 ・コナミスポーツクラブが近くにある。 ・昔ながらのアーケード商店街が駅前にあり、その中には和風居酒屋が5件以上あります。オシャレでリーズナブルなバーも数件あります。
【和泉府中駅に対する口コミ】駅前のコンビニがセブンイレブン一件しかない。
2022年05月 メリット
交通利便性
阪和線の和泉府中駅です。快速が止まります。駅前に大きな道がありますが歩道橋が完備されているので交通量が多い時でも安全に駅までいけます。バスターミナルやタクシー乗り場も大きいので安心です。
駅舎は立て替えたので新しいのですが、ホームは古臭いです。
生活利便施設の充実
目の前が商店街です。病院はすぐ近くに府中病院があったり、耳鼻科小児科皮膚科などたくさんなります。イオンもすぐそばなので買い物にも困りません。コノミヤやココカラファインもあります。
イオンは近いですがかなり古臭いです。カナートモールが最近できましたが少し距離があります。
飲食店の充実
商店街の中に食堂とか王将があるので昼ごはんは問題ないです。
マクドとかがないので若者がだべる場所が無いです。スターバックスができるみたいなのですが駅から数百メートル向こう側です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校も近くにあり市役所も近いです。駅の歩道橋もエスカレーターたエレベーターも完備なのでみんなに優しいです。
習い事などの施設があんまり見当たらないような気がします。
治安
駅の改修時に大通りは整備しなおされ街灯も完備されました。
駅周辺の大通りはきれいに整備されましたが、一本入ると下町感満載のところもあるので少し怖いです。
コストパフォーマンス
この駅は使いやすく便利の割には家賃も結構お手頃だと思います。
マンション建設も進みこれからは地価も上がりそうなので買うなら今の内かなとも思います。

府中団地2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価34.88万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↓ 下落傾向
18.96 36.87 54.78 2014-05-10 3LDK 84.14㎡ 31.43万円/㎡2014-08-03 3LDK 84.14㎡ 27.5万円/㎡2020-02-11 3LDK 75.32㎡ 21.94万円/㎡2020-05-23 3LDK 75.32㎡ 51.79万円/㎡2022-02-22 4DK 84.14㎡ 34.57万円/㎡2022-04-24 3LDK 75.32㎡ 25.46万円/㎡2022-05-22 3LDK 75.32㎡ 47.4万円/㎡2023-08-09 4DK 84.14㎡ 30.65万円/㎡2024-01-29 3LDK 75.32㎡ 47.4万円/㎡2024-02-10 3LDK 84.14㎡ 30.65万円/㎡ 2014-05 2024-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-02-10 4階 3LDK 84.14㎡ 30.65万円/㎡
2024-01-29 2階 3LDK 75.32㎡ 47.4万円/㎡
2023-08-09 4階 4DK 84.14㎡ 30.65万円/㎡
2022-05-22 1階 3LDK 75.32㎡ 47.4万円/㎡
2022-04-24 5階 3LDK 75.32㎡ 25.46万円/㎡
2022-02-22 4階 4DK 84.14㎡ 34.57万円/㎡
2020-05-23 1階 3LDK 75.32㎡ 51.79万円/㎡
2020-02-11 1階 3LDK 75.32㎡ 21.94万円/㎡
2014-08-03 5階 3LDK 84.14㎡ 27.5万円/㎡
2014-05-10 5階 3LDK 84.14㎡ 31.43万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。