府中団地11棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府和泉市府中町4丁目19-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数30戸
小学校区域和泉市立国府小学校
中学校区域和泉市立和泉中学校
専有面積62.55m² ~ 84.14m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

府中団地11棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 和泉市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、府中団地11棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、和泉市の中でもこの立地は使いやすそうでした。府中団地11棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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府中団地11棟の売却ガイド

府中団地11棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は和泉府中駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには府中団地11棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府中団地11棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉府中駅まで徒歩10分
  • JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立国府小学校
  • 中学校区: 和泉市立和泉中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

府中団地11棟に関するよくある質問

府中団地11棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府中団地11棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中団地11棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が府中団地11棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府中団地11棟はどのような物件ですか?

府中団地11棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉府中駅徒歩10分。築1981年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府中団地11棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和泉府中駅に対する口コミ】駅周辺には、徒歩1分の近さで、スーパーマーケットや、鳥貴族などの居酒屋がたくさんあり、コンビニや、三菱東京UFJ銀行などが無料で利用できるATMもあり、すごく便利です。和泉中央行きのバスもありますし、ららぽーとやコストコ行きのバスもあります。周辺には100円で使える駐輪場も多くあります。数年前に改装されたので、駅周辺も綺麗です。トイレもいつも清掃されていて、綺麗です。
【和泉府中駅に対する口コミ】特にないですが、強いてあげれば夜にタクシーを捕まえるのに一苦労することですかね…?
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和泉府中駅に対する口コミ】快速停車駅で、都心部(天王寺・大阪駅)も乗り換え無しで行くことが出来る。駅前はロータリーになっており、タクシー・バスなどの利便性も良い。スーパーやドラッグストア、商店街もある。夜間でも乗客が多いので、人通りは多い。
【和泉府中駅に対する口コミ】駅周辺を少し外れると、夜間は真っ暗になる。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速が止まります。特急はるか くろしお も止まります特急に乗れば京都・新大阪まで乗り換え無しで行けるのでかなりどこにでもアクセスしやすい。タクシー乗り場有り南海電鉄泉大津駅行きのバス有り
エレベーターも完備で駅もひかくてき綺麗なので言うことはない。強いて挙げれば改札口前の椅子の少なさが気になる
生活利便施設の充実
近場にスーパーや図書館はあるが、特別施設が揃っている訳では無い。3分ほどあるけばイオンがある。あくまでも日常生活が営める程度。もっと栄えているショッピングセンターを求めるのであれば快速に一駅だけ乗り、鳳のアリオに行った方が良い。
最近は駅から少し離れたところに某有名コーヒー店ができたが、駅からは10~15分ほど歩くためわざわざ降りて行くところではない。あくまでも地元民がコーヒーを楽しむ場所。また、付近に映画館はない。
飲食店の充実
駅前に廃れた商店街があり、そこに数件チェーン店の居酒屋がある程度。特別有名なお店があるわけではない気がする。
以前は小さなタピオカ屋があったり、少しづつ現代の流行りに着いてきたかと思っていたが、しばらくしたら店が潰れてしまったため、今は特にこれといったものはない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園共に有り。すこし広くてのびのび遊べる公園も駅近くに有り。
強いて言えば大きな公演がもうひとつくらいあってもいい気はする。
治安
駅は綺麗で交番も近くにある。時々お巡りさんが歩いているのも多々見かけるので治安はまだマシなのではないか
駅前でスケートボードをしている若者がいる。大変邪魔なのでもう少し取り締まってほしい。駅員さんがやけに冷たいのでそこは改善の余地有り。
コストパフォーマンス
正直家賃を払っている者ではないので分からないが、周辺の環境なども含めてある程度生きていくには困らない土地だと思う。
映画館があればもうすこし住む人が増えるのではないかとおもう
交通利便性
大きい駅なので急行も停まるところ。電車の本数も多く、バス停やタクシーなどもあるところ。比較的に綺麗。
駐輪場から駅まで少し歩くところ。改札まで階段が沢山あったりと少し遠い
生活利便施設の充実
近くにスーパーや薬局があるところ。病院までは少し遠いが、大きな病院が3つほどある。少し離れるとおしゃれなカフェなどが多い。
おしゃれなカフェや雑貨屋さんなど沢山あるが、どこも駅から少し離れているところ。もう少し近くにショッピングが楽しめるところがあったり、子連れでも行けるようなところがあれば嬉しい
飲食店の充実
お菓子屋さんや、飲食店も多い。おしゃれなカフェも多い。
どこも少し離れていること。歩きだと遠い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多く、学校も多い。駅からは離れるが公園もある。エレベーターあって助かる。
スロープはないので、ベビーカーがあるといちいちエレベーターまで遠回りしないといけない。エレベーターも1台なので混んでいたら、電車に乗り遅れることもある。
治安
駅周辺も綺麗で、前に交番もある。近くにスーパーもあるので夜でも明るい。
近くに飲み屋さんがあるので、時々酔っ払いはいてる。
コストパフォーマンス
和気町の方など場所によっては土地の相場も安めではある。
やはり駅近は土地も高くなるので、住むなら少し駅から離れているところじゃないと。
交通利便性
関西空港までとても近く、朝イチの飛行機に乗れるのが便利
人身事故で電車が止まることが少し多く感じる
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分圏内に病院・スーパー・銀行・飲食店等がある
強いて挙げれば、だんじりの時期にバスが遅延する
飲食店の充実
駅近には焼肉や居酒屋が多く見られて、とても便利
オシャレなイタリアンがあまりない気がする
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能機能があって、常に清潔感が保たれている
もし高校が駅近かったら、天候が悪い日でも安心できると思う
治安
基本的に日中はマナーが良く、譲り合いがよくみられる
夜はスケボーをしている男の子が多く、少し治安が悪い
コストパフォーマンス
田舎過ぎず都会過ぎず、物価も立地もほどよい
強いて挙げれば、百均が駅近にあれば完璧だと思う

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。