府中住吉町住宅3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/中河原駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都府中市住吉町2丁目30-31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1974年5月
総戸数100戸
小学校区域府中市立住吉小学校
中学校区域府中市立府中第八中学校
専有面積61.90m² ~ 62.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社冨士工
管理会社サニーライフ

府中住吉町住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 府中住吉町住宅3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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府中住吉町住宅3号棟の売却ガイド

府中住吉町住宅3号棟は東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数100戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中河原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには府中住吉町住宅3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府中住吉町住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中河原駅まで徒歩6分
  • 京王線/中河原駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立住吉小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第八中学校

府中住吉町住宅3号棟に関するよくある質問

府中住吉町住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府中住吉町住宅3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中住吉町住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が府中住吉町住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府中住吉町住宅3号棟はどのような物件ですか?

府中住吉町住宅3号棟は東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中河原駅徒歩6分。築1974年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府中住吉町住宅3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中河原駅に対する口コミ】中河原駅周辺にはライフと西友の2つのスーパーがあります。ライフは食品フロアーは夜0時まで開いており、マクドナルドやセリアも入っています。西友は24時間営業で、コンビニも駅周辺に2~3軒あり便利です。電車は区間急行と快速が停車します。朝の通勤時間帯は便利です。新宿までは分倍河原で特急に乗り換えると30分と都心へのアクセスも良いです。近くに大きな会社が三社あり朝夕の乗降客は多めです。駅前は鎌倉街道が通っているので夜も明るいです。多摩川が近く、富士山もよく見えて環境はとてもいいです。
▼【中河原駅に対する口コミ】特急がとまらないので都心へは乗り換えが必要です。商店街は小さく短く、駅から少し外れると住宅街なので夜は人通りが少なくなります。
2025年06月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いた町で、駅前のライフで生活用品は揃う。近隣の駅は府中駅や聖蹟桜ヶ丘駅で便利。
▼多摩川沿いなので、氾濫してしまうと浸水の危険があり心配。
交通利便性
▲特急などの早い電車はとまりませんが、各駅停車が10分に1本とまるので、割と便利です。また、駅前にバス乗り場やタクシー乗り場があるので、交通の便はとてもよいと感じますり
▼改札からホームに上がる際、エレベーターを2つ乗り継がないといけません。エレベーターが必須の方にはとても不便と感じます。エレベーターを探して困っている駅利用客をよく目にします。
生活利便施設の充実
▲駅前に大きなスーパーがあります。衣料品や医療品なども置いているので、とても便利です。
▼小さい子ども向けの物を購入する際に、お店がなくて困るので、子ども用品店があると、なお良いなと感じます。
飲食店の充実
▲ラーメン屋、飲み屋、チェーン店など、種類豊富な飲食店が揃っており、とても便利です。
▼パン屋さんがないので、モーニングを楽しめるようなパン屋があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園は割と充実していると思いますし、小学校もあります。
▼駅のトイレはあまりキレイではないので、子どもを連れて入るのは少し嫌に思います。
治安
▲駅前に交番があるため、何かと安心できます。
▼飲み屋が多いため、夜の外出は少しばかり心配するところ。
コストパフォーマンス
▲毎日の生活をするうえで、駅前の利便性は抜群であると感じます。
▼駅前の充実度に比例して家賃は高めであると思います。
交通利便性
▲駅前にはライフとかあって行きやすい田舎の駅感はある
▼駐輪場が高い!安いとこももちろんあるけどね
生活利便施設の充実
▲どとーるあっていい、薬局もあるし結構いい感じ
▼ドトールじゃなくてスタバが良かったです。
飲食店の充実
▲ほかべえという美味しいご飯やさんあるぜひいってね
▼お店がすくないもっとコンビニもほしいかな
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもあってまあまあひろくていい
▼ホームのところにさくがあった方が安全かな
治安
▲駅前に交番があるのでなにかあったら安全だと思う
▼ドキワクランドあるからちょっと感じはする
コストパフォーマンス
▲建物は多くて良いと思いますスーパーも沢山あるので帰りに買えていい
▼強いて言うならもっと大きい建物ほしいかな

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。