府中ロイヤルマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/北府中駅 徒歩13分 京王線/府中駅 徒歩18分 京王線/府中駅 バス6分 JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 バス10分 天神町二丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都府中市天神町2丁目8-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年10月
総戸数27戸
小学校区域府中代に小学校
中学校区域浅間中学校
専有面積23.52m² ~ 80.52m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社相互施設
施工会社冨士工
管理会社ユニオン・シティサービス

府中ロイヤルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 府中ロイヤルマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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府中ロイヤルマンションの売却ガイド

府中ロイヤルマンションは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北府中駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには府中ロイヤルマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府中ロイヤルマンションを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北府中駅まで徒歩13分
  • JR武蔵野線/北府中駅 徒歩13分
  • 京王線/府中駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中代に小学校
  • 中学校区: 浅間中学校

府中ロイヤルマンションに関するよくある質問

府中ロイヤルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府中ロイヤルマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中ロイヤルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が府中ロイヤルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府中ロイヤルマンションはどのような物件ですか?

府中ロイヤルマンションは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北府中駅徒歩13分。築1991年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府中ロイヤルマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄の府中駅は、特急が止まる駅であり、駅前には伊勢丹、京王ストアなどがあり、一通りのものは揃います。競馬場も比較的近い場所にあります。
駅からは少し遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩いてすぐのところに大きな図書館やプールなどもあり、書籍のほか、CDやDVDも借りることが出来て便利です。
車等の交通量が多い通りがあり、トラックなどが通行するときは、夜中になっても多少うるさいところではあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
その当時は、築12~3年経っていたのですが、外観はこまめにメンテナンスをしているためか、古臭い感じはなかったです。周辺に高い建物もないため、威圧感はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りは2DKで、一般的なものでした。あまり広くはなかったですが、夫婦2人には十分な広さでした。部屋は和室と洋室があり、キッチンが若干狭かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーのような日常の買い物に利用する施設は、駅周辺まで行くか、東京農大方面に行かないとありません。ただどちらも自転車で行けばすぐなので、それほど不便ではありません。ご飯を食べるようなところは、駅前にはたくさんありますが、周辺には殆どありませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園が近くにあり、公園内に劇場やテニスコートなどがあるなど、かなり大きな公園です。テレビドラマやコマーシャルの撮影なども良く行われていました。小さな子供などが楽しそうにいつも遊んでいて、環境としてはとても良いと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】・駅ビルが直結している。営業は20時までだが、24時までビル内を通り抜け出来るので、雨に濡れずに済む。 ・駅ビル内のスーパーは23:30まで営業しているので仕事帰りも買い物が可能。 ・大國魂神社に続く道は歩道が広く歩きやすいし、街灯もあるので夜でも明るい。 ・ファミリー層が多く、土日やイベントがあると人通りが賑やかで治安も良好。 ・映画館もあり、基本的に電車移動なく一通りの買い物ができる。 ・府中本町の駅もあるので、ディズニーランドまで1本で行くことも可能
【府中駅に対する口コミ】・新宿方面行きの通勤電車が混む。通常特急で新宿までは停車駅が3駅(府中→調布→明大前→新宿)だが、通勤時間には急行しかなく新宿まで40分近くかかる。 ・大通りから一本入ると居酒屋やキャバクラのキャッチがちらほらある。街灯少なめ。 ・商業施設は駅の周辺に固まっているので、駅から遠いと少し不便(大きな買い物は自転車や車が無いと辛いかも)
2025年10月 メリット
コストパフォーマンス
南口は再開発もかなり進んで非常に暮らしやすいと思います。北口も今後の再開発計画が明らかになったので期待できます。
中央快速線は頻繁に遅延する一方で代替路線はバスを使わないと無いので、その点は不便かもです。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。