府中パークホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩5分 JR南武線/府中本町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都府中市宮町1丁目27-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年7月
総戸数114戸
小学校区域府中第二小学校
中学校区域府中市立浅間中学校
専有面積56.03m² ~ 83.50m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社大林組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

府中パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、府中パークホームズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都府中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい府中パークホームズを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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府中パークホームズの売却ガイド

府中パークホームズは東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数114戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには府中パークホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府中パークホームズを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩5分
  • 京王線/府中駅 徒歩5分
  • JR南武線/府中本町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第二小学校
  • 中学校区: 府中市立浅間中学校

府中パークホームズに関するよくある質問

府中パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府中パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が府中パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府中パークホームズはどのような物件ですか?

府中パークホームズは東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩5分。築1996年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府中パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の府中には、くるる、ぷらりと、ル・シーニュ、ミッテンなど複数のショッピングモールがありとても便利です。駅前のATMではみずほ・UFJ・ゆうちょが使えるので、通勤の際に入出金ができます。また、ドラッグストアや病院も数多くあります。ミッテンができたことで洋服を買うのにも選択肢が増え、コーナンやノジマも入ったので今まで自転車か車で行っていたホームセンターや大型電気店にも徒歩5分で行けるようになりました。
飲食店は数はそれなりにあるはずなのに「ここがおいしい!」と言えるお店は少ないです。回転寿司や焼肉かラーメンくらいです。コーヒー屋さんはたくさんありますが、、、、、、もう少しおしゃれなカフェや、本当においしい飲食店があるといいのに、、と思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からの道のりは明るく、深夜帰宅するときもこわくありません。また、大國魂神社から続くけやき通りは通学路にもなっていますが、明るく人通りが多いので安心感があります。数年前まで酔っ払いがたむろしていたエリアもコロナ以降酔っ払いが減ったように思います。旧甲州街道沿いですが、騒音はそんなに気になりません。
旧甲州街道沿いなので、空気が良いかというとそうでもないかなと感じます。 低層階だと少し気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部は毎日きれいにおそうじされ、ぴかぴかです。築年数の割に新しく見えます。オートロックのためセキュリティも不安が少ないです。下がミニストップなのでいつも明るく人目があるのも安心です。
ゲストルームや集会室などの特別な施設はありません。駐輪場は空きが少ないようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きの部屋なので日当たりはとてもよいです。上階の掃除機や足音は多少聞こえますが、騒音は少ない方だと思います。
フローリングが禁止でカーペットにしなければいけないので、小さい子供がいて汚れやすい場合気になるかもしれません。25年以上たっている物件なので、部屋によっては洗濯機置き場が小さめの可能性があるので、チェックしておくと良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは徒歩5分圏内に、京王ストア、ミッテン、ヤオコーがあります。徒歩15分圏内だとコープやシェトスヤマザキ、オーゼキもあるので、充実しています。パン屋さんが少ないかなという印象です。
数が多いのものの、飲食店の質はいまいちです。おいしい飲食店が増えるといいのに、と思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
校区の小学校は割と落ち着いた雰囲気だと思います。みなさん早めに塾に行かせるご家庭が多いようです。
GW中のくらやみ祭りの際はマンション隣で太鼓が鳴るのでうるさいです。(コロナでここ数年はやっていませんが)。GW中は旅行にいくのがいいかなと思います。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から、くるるの中を通過して自宅に向かうことができます。 暑い時や雨の日はとても助かりました。
新宿までいかなくてもよかったので伊勢丹が撤退したのは、悲しかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から徒歩5分、便利です。 平坦なので自転車での移動も負担なく、暮らしやすかったです。
旧甲州街道沿いだったので、窓ガラスに若干排気ガスの汚れが付きましたが、洗濯ものは外干ししていたので それほど気になるということではありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
一階にコンビニが入っていて、入居する前は嫌だなと思っていたのですが、入居後はこんなに便利なんだと よく利用してました。
廊下に接している窓は防犯用に格子がついていたのですが、これがルーバータイプであればよかったなと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの明るい部屋でした。 眺望がよく、府中競馬場の花火がきれいに見えて楽しみました。
ビルトインの食洗器がなかったので、あったらよかったなと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
たいていの買い物は駅近辺で間に合いました。 モナムールのケーキ、お世話になりました。
もう少しおしゃれなカフェがあったらうれしいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大國魂神社はおまつりが多くて、ワクワクしました。 平坦な街なので、自転車の移動がしやくすて、自転車専用道も整備されていたりして、財政の豊かさを実感しました。
救急病院で都立多摩総合医療センターにお世話になりましたが、もう少し府中駅よりにあればよかったなと 思いました。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く便利。近所は夜道も比較的危なくない。 車が不要になった(カーシェアも近隣に多数ある)。
駅近くで、夜のお店から声をかけられたことがある(娘)。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近くにも関わらず、治安の悪さは感じない。 大国魂神社も近く、お参りにも行けて、精神的な安心感がある。
前の道を大音量で駆け抜ける柄の悪い車がたまにある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
何もないところが逆に気に入っている。 共用広間に住居者が溜まることもなく、静かで良い。
立体駐車場の管理が今後難しそう。外観は全体としてみるとコンビニが古いので、良いとは言えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備は最低限だが、セコムもあり、安心感はある。 絨毯が寝転べるので、個人的に好きです。
昔ながらの間取り。 クローゼットが別にあると良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
フォーリス、ミッテン等、買い物には困らない。
気軽に外食できるので、デメリットはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
管理会社がとても良いので、訓練や防災にも安心感がある。 駅が近いので、多摩総合医療センターへもバスで行ける。
ゲームセンターが近いが、近づかなければ良いので、問題ない。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
管理人さんがいて共用部分は清潔。ファミリーが多い。騒音も気にならなかった。駅がちがく便利です
特に感じることはなかった。駐車場は機械式だから高いかもしれない。
2023年07月 メリット
交通利便性
府中駅のメリットは都心部の新宿駅に特急では20分程で着きます。列車の間隔も10分程度できます。さほど混んでいません。ある程度立っていても余裕があります。鈍行列車も停まり新宿駅までは50分程度掛かりますが座って行けるので楽に行けます。府中駅降りたらすぐにバス停、タクシー乗り場もありすぐに乗車できます。
デメリットは思いつかないのですが強いてあげるならば鈍行列車が15〜20分程度で1駅隣に行くなら徒歩でもさほど変わらないです。朝は通勤ラッシュのため特急は混んでいます。
生活利便施設の充実
府中駅を降りたら徒歩1分で3つのビルがあり、飲食店、スーパー、本屋、病院、映画館、世界最多級クレーンゲーム屋さんがあり、仕事帰りには買い物をして帰り、疲れた時は食べて帰れます。休日は映画館などで遊べます。
3つ駅ビルがありますが、ファッション系が少なく洋服を買うのには不便かと思います。もう少し若者向けのファッションのお店を展開して欲しい。
飲食店の充実
駅ビルにはちょっと高級なお寿司からリーズナブルなファスターフード、気軽にファミリーで入れるお店があり種類も豊富で選べます。府中駅周辺は居酒屋さんが多くありサラリーマンの方などにおすすめなリーズナブルでおいしいお店があります。
デメリットは思いつかないのですが強いてあげるなら並んでいるお店がが多く、お子さん連れなど大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
私には子どもがいないのでなんとも言えませんが、府中の森という公園があり芝生広場、スポーツ施設、日本庭園、遊具、バーベキュー広場などがあり子どもも年配の方も楽しめる公園があります。東京競馬場もあり馬を近くで見れるのでこちらも子どもからお年寄りまだ楽しめると思います。
デメリットは駅から公園などは少し離れた場所にあり、バスかタクシーなどに乗らないといけないところ。
治安
府中駅南口はマンションや駅ビルがあるので夜でも明るくて人が多い。駅前もゴミなどがなく綺麗な場所です。駅前にも交番があり周辺には警察官がいて安心です。人が多あのですが、比較的落ち着いているので閑静なところなので住みやすい。
強いて上げるならば、府中駅北口の方が街頭が少なく居酒屋が多いので酔っ払いの方がいます。
コストパフォーマンス
都心部からも電車で近く、商業施設も多くあり便利な場所ですが、一人暮らしの家賃の平均が7万円程で比較的住みやすい値段かと思います。家族などでき家を購入する場合も比較的広く、安価で購入することが出来るのでいいと思います。
ゴミを出すのにお金がかかります。燃えるゴミとプラごみの袋45Lが高いのでもう少し人口が増えたら安くなるのかと思います。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。