府中テラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都府中市緑町1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2011年12月
小学校区域府中市立府中第二小学校
中学校区域府中市立浅間中学校

府中テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 府中テラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 府中テラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都府中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都府中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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府中テラスの売却ガイド

府中テラスは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、11階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには府中テラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府中テラスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩7分
  • 京王線/府中駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第二小学校
  • 中学校区: 府中市立浅間中学校

府中テラスに関するよくある質問

府中テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府中テラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中テラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が府中テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府中テラスはどのような物件ですか?

府中テラスは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩7分。築2011年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府中テラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
京王線府中駅から新宿駅まで特急で35分くらいで行けてしまいます
都心方面の通勤電車は混みます。新幹線や空港へのアクセスはあまりよくないです。
生活利便施設の充実
生活に必要なものはおおむね近くのお店ですべてそろいます。それでも困ったら新宿まで京王線特急で行けばよいです。
伊勢丹が撤退してデパートがなくなってしまったのは残念です。
飲食店の充実
生活するうえで困ることは無いと思います。
もっとおしゃれなお店が増えると良いですね。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないのでよく存じませんが、高評価だというようなことはよく耳にします。
お子様を後席に乗せた電動ママチャリが結構かっ飛ばしていますので、気を付けましょう。
治安
治安に関する悪い噂等は特に聞いたことがありません。
かつて3億円盗難された事件があったらしく、未解決のようです。(※すでに時効)
コストパフォーマンス
生活の利便性を鑑みて、総じてコスパは良い街だと思います。
コスパは良い街ですが、私の給料ではこの地のマンションは高くて買えません・・・・。
交通利便性
快速が止まる。南武線などが乗れる府中本町駅まで10分もかからない。
駅のホームにお店がないこと。他の路線がない。
生活利便施設の充実
ル・シーニュ・ミッテン・くるる・フォーリスがあり、食品やアミューズメント・衣服など様々なお店がある。
もし、ブックオフがあったらもっと良くなる。
飲食店の充実
ファストフード店や飲食店など様々なお店がある。
高級しゃぶしゃぶ店だけじゃなくて安いしゃぶしゃぶがあったらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があって子供連れにはいいと思う。
道路が狭いところがあるから少し危険だと思う。
治安
駅前に交番があって安心できる。街灯は多め
お祭りがあるととてもうるさくなる。パチンコ店が多い
コストパフォーマンス
都会にも行きやすい。家賃は東京にしては低め。
強いて言うならスーパーの食材の値段が高いところが多いから安くしてほしい。
交通利便性
特急がとまる、京王ライナー上りはこの次は明大前にしか止まらない小金井、国分寺、国立行きのバス有り
始発はほぼないため、通勤時間の上りで座ることは難しい
生活利便施設の充実
駅前に飲食店やスーパー多数、由緒正しい神社近く。お祭りが多い。季節を感じるケヤキ並木がある
土日は人が多い。お祭りの時期は混雑が酷く、フードコートがこむ。
飲食店の充実
チェーン店のカフェは多数(スタバ×2、タリーズ、エクセルシオール、カフェ・ド・クリエ、ドトール×2)
ご飯屋さんは少ない。フードコートはあるが、がっつり系が多くて女性一人で入りやすいお店はチェーンのカフェしかない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が複数ある。また東京競馬場が近くにあり、中の遊具は子どもに人気。また駅前のビルに支援センターがある。子どもの健診は駅前でできるようになった。駅前の施設には授乳室やベビールームが複数ある。
駅前の図書館は少し古くて小さい。駅周辺の学校の児童数はかなり多い。保育所は地域によって入りやすさがかなり異なる。
治安
駅から各商業施設へはペデストリアンデッキがあり安全。
駅前にたむろしているお酒飲みの人が居るのは微妙。
コストパフォーマンス
家賃は都心に比べやや安い。生活のものは駅前で一通り揃うので便利。
駅周辺の家は高額。また最近は狭めの部屋が多い。
交通利便性
都心部へのアクセスがとてもいいです。通勤通学で困ることはないとおもいます。
強いて言えば朝のラッシュは結構混みます。運が良ければ座れるくらいです。
生活利便施設の充実
駅は年々進化しています。映画館や大きいゲームセンターがあり賑わっています。
映画館は小さい子向けの映画の上映が多い気がします。
飲食店の充実
飲食店は沢山あります。ファミレスもありますし、少し歩けば居酒屋も沢山あります。
ほとんどデメリットはないですが、強いて言えば、居酒屋はたまにどう見ても未成年の子がいる時があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅近の店で子供服やおもちゃは揃えられますし、病院もあります。大國魂神社があり祭りがあるときはとても賑やかで楽しめると思います。
交通量が多いので、危険な時があります。また駅や駅近のショピングモールは複雑で、小さな子は迷子になると大変かもしれません。
治安
近くに交番があるし、パトロールの方をよく見かけるので安心だと思います。
祭りで賑わったあとや深夜は神社付近とてもゴミが落ちています。
コストパフォーマンス
遊ぶ場所もあり、生活必需品も揃うところから住み心地はとてもよくコスパもいいと思います。
駅やショピングモールの駐輪場は常に混んでいるので、大変です。またバイクを止める場所が少ないです。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。