府中テラス緑町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩7分 JR南武線/府中本町駅 徒歩17分 JR中央本線/国分寺駅 バス15分
所在地(住所)東京都府中市緑町1丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2011年11月
総戸数43戸
小学校区域府中市立府中第二小学校
中学校区域府中市立浅間中学校
専有面積54.72m² ~ 65.67m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社コスモスイニシア双日
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

府中テラス緑町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、府中テラス緑町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 府中テラス緑町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都府中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都府中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都府中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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府中テラス緑町の売却ガイド

府中テラス緑町は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには府中テラス緑町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府中テラス緑町を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩7分
  • 京王線/府中駅 徒歩7分
  • JR南武線/府中本町駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第二小学校
  • 中学校区: 府中市立浅間中学校

府中テラス緑町に関するよくある質問

府中テラス緑町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府中テラス緑町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中テラス緑町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が府中テラス緑町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府中テラス緑町はどのような物件ですか?

府中テラス緑町は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩7分。築2011年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府中テラス緑町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【国分寺駅に対する口コミ】新宿駅まで中央特快で約20分、東京駅まで約35分乗り換えなしで行けるアクセスの良さが一番の魅力です。西武多摩湖線、西武国分寺線への乗り換えが出来ますので、埼玉方面(所沢、川越など)にも行きやすいです。 駅ビルで一通りの買い物もできますし、駅近くにもスーパー、ドラッグストア、100均、銀行、ファミレスなど大体揃っていますので大変便利です。個人経営の小洒落た飲食店も割と多いです。
▼【国分寺駅に対する口コミ】現在、駅の北側が再開発の工事中で、外に出るのが少々不便です。全体的にあまりお店の規模が大きくないので、例えばお洋服や家電などをたくさん見たい場合には、立川駅(中央線で10分弱)に行くと良いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【府中駅に対する口コミ】府中駅は私が友達と良く遊びに行ってる駅です、駅は広いのですが改札口は二つしかなく、とても見やすいしわかりやすいです、改札出たところにショッピングモールがあるので便利。スタバやカフェ、ケンタッキーのような美味しいものもいっぱいあります。
▼【府中駅に対する口コミ】特に浮かばないのですが、強いて言えば出口が多いことですかね、改札口は二つですが、出口は本当にたくさんあります、たまに迷ってしまいます。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲中央特快が停まるので便利です。JRだけでなく、西武線も使えます。
▼都心からは距離があります。改札が一箇所なので、待ち合わせはしやすいですが、はしっこの車両に乗ってしまうと改札が遠いです。
生活利便施設の充実
▲再開発されてから、お店がたくさんできて便利になりました。
▼昔ながらのお店や商店街がもっといきいきとしているといいなと思います。
飲食店の充実
▲駅を出ても飲食店が多く、どこかしらにはすぐ入れます。
▼珍しい料理を出すようなお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲公立はもちろん、私立や国立の学校があり、選択肢が多くあります。
▼立川や小金井と比べてしまうと、公園の規模は小さいです。
治安
▲ファミリーが多く、穏やかな街だと思います。
▼夜は大学生が酔っ払っている姿を見かけることがあります。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れると、そこそこの広さで条件にあったお部屋が見つかると思います。
▼タワーマンションができてから、駅の近くは価格がすごく上がってしまいました。
交通利便性
▲快速停車駅であり、各駅停車よりも速く目的地に着ける。
▼快速列車本数が少ない(日中のみ、30分に1本)
生活利便施設の充実
▲近くにROUND1がある。また、美味しいラーメン屋もある。
▼どっちかっていうと店は京王の府中駅に固まっている。
飲食店の充実
▲美味しいラーメン屋さんがある。(2店舗ほど)
▼ラーメン屋さん以外は特に何も飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターも完備されていて、バリアフリーに対応している。
▼改札から1番線ホームまでエレベーターを乗り換えなければいけない。
治安
▲駅自体は古いが結構綺麗。床もちゃんと掃除されている。
▼競馬場があり、必然的に治安が悪くなってしまう。
コストパフォーマンス
▲都心までほどよい距離で、家賃もそこそこ安い。
▼日中も夜中も貨物列車が通るので、結構うるさい。
交通利便性
▲周りに商店街があって便利。なにかの帰りによってもいい
▼しいて言えば京王線しか電車が通っていないからちょっと不便
生活利便施設の充実
▲Mitten、フォーリス、くるるなどたくさんの商業施設があって便利
▼JPなどの電車がもっと近くにあればもっとよかった
飲食店の充実
▲完璧。大体の食べ物は府中駅周辺で食べれる
▼ラーメンの店がもうちょっとたくさんあればなおよしだった
暮らし・子育て環境の充実
▲自分の感覚だけど、多機能トイレが多い気がする
▼スロープが少ない気がするがあんまり気にならない
治安
▲あまり犯罪者などを見かけたことがない気がする
▼酔っ払いが多分多いが近づかなければいいから
コストパフォーマンス
▲水道代がとっても安い住宅街が多いから住みやすい
▼気になることがなんもなくて書けません。すいません
交通利便性
▲どこへ行くにも特急が止まるのでアクセスが良い。駅からタクシーもバスもある。
▼改札から乗り場までがかなり遠い。これで乗り逃したことがある。
生活利便施設の充実
▲近くに居酒屋もスーパーもあって不便しない。
▼自転車で行くのが最良。都心とは違って歩きのみではやや不便。
飲食店の充実
▲安いスーパーとチェーン店の飲食店が立ち並ぶ。
▼お洒落なカフェなどのお店は周囲にはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がたくさんあり緑もあるので遊ばせることは可能。
▼車は混むし歩きはきついので移動は自転車がマストだが道幅が狭く運転しづらい。
治安
▲昼と夜であまり変化はない。周辺は住宅街なので閑静である。
▼少し歩くとすぐ住宅街に入り人はまばらになる。夜は不審者など注意が必要。
コストパフォーマンス
▲ファミリー層は多い。交通の利便性は良いと思う。
▼特別住みやすいかと言われればそうでもない。道幅、道路において手狭ではある。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。