府中サンライズヒルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/西府駅 徒歩5分 JR南武線/分倍河原駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都府中市本宿町1丁目32-1,2,17,36,40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1978年4月
総戸数40戸
小学校区域府中市立第五小学校
中学校区域府中市立第四中学校
専有面積55.13m² ~ 69.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社サンライズ・システム
施工会社オリエンタルコンクリート
管理会社東急コミュニティー

府中サンライズヒルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、府中サンライズヒルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 府中サンライズヒルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい府中サンライズヒルを候補にしています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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府中サンライズヒルの売却ガイド

府中サンライズヒルは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は西府駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには府中サンライズヒルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府中サンライズヒルを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西府駅まで徒歩5分
  • JR南武線/西府駅 徒歩5分
  • JR南武線/分倍河原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立第五小学校
  • 中学校区: 府中市立第四中学校

府中サンライズヒルに関するよくある質問

府中サンライズヒルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府中サンライズヒルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中サンライズヒルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が府中サンライズヒルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府中サンライズヒルはどのような物件ですか?

府中サンライズヒルは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西府駅徒歩5分。築1978年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府中サンライズヒルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までの道がほぼまっすぐだから迷わないところがいいともいます。分倍河原はコンビニや飲食店古本屋などたくさんの店舗があるのでとても便利です。 あと、JRと京王線が走っているのでかなり便利です。ここ最近、「西府駅」というあたらしいJRの駅ができたのでもっと便利になったと思います。
小学校と公園が近いので、子供の声が気になる方にはおすすめしません。 あと、壁がうすいのか外の声がよく聞こえてしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小さい子供がいる家庭にはとてもいいマンションだと思います。公園もあるし、保育所もあります。しかも、小学校もすごく近くにあるのでいいと思います。 どちらかといえば、田舎な町並みですが、騒音もあまりないし、自然が多いので落ち着いて住めます。
公園が目の前にあるので、小学生が集まったりするとうるさいときがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
白で統一された外観はいいとおもいます。
建物の色が白なので、よくマンションの壁に蛾がとまっています。 駐輪場はいちおうありますが、スペースがせまいし、屋根がついていないところもあるので自転車がすぐにさびてしまいます。 掃除する人がくる頻度が低い気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一部屋一部屋の大きさがちょうどいい。ベランダもあるのでなかなか気に入ってます。
部屋数などはちょどいいのですが、やたら、壁が出っ張っている気がします。かなりふるいマンションなのでしかたないのかもしれませんが・・・。 あと、廊下がせまい!ひとりづつ通らなきゃいけないのがめんどくさいです。 あと、壁が薄いのかよその家の水音が聞こえたりします。夜中はけっこう音が響くのでどうにかしてほしいなぁと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
自転車があればたいていのところへいけます。徒歩でも分倍河原駅までいけば駅周辺にたくさんお店があるので便利だと思います。分倍河原に商店街はいちおうあるけれど、あまり活用したことがないです。コンビニくらいかな。昔、本屋があってよかったのに、つぶれてしまったのが残念。本屋ができてほしいです。
どこへ行くにも坂道があるから大変かもしれません。慣れれば平気です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校はほんとうにおすすめ!小学校が徒歩1分(一番近い棟だと小学校の目の前)~4分くらいでいけます。車どおりも少ないので安心して通わせる事ができると思います。わたしのあしだと中学校は徒歩15分くらいかな。こちらは信号が多いのが少しめんどくさいです。近くの小児科は自転車でいける距離にあります。先生がいいひとでおすすめです。
子供がいる家庭ならほんとうにいいところだと思いますが、静かにのんびり暮らしたいという方には少し子供の声がうるさいかな、と思います。
2022年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
西府駅は比較的新しい駅なのできれいで、立川駅まで10分と近くて便利
駐輪場が、あるけど結構いっぱいでキャンセル待ちになることある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西府駅に対する口コミ】比較的新しい駅なのでとても綺麗で改札階からの景色がよいです。駅の作りもシンプルで分かりやすいです。駅周辺は小学校とスーパーの大きなオーケーストア、歯科医院、居酒屋に公園と住宅街といった様子で治安も良いと思います。
【西府駅に対する口コミ】特にはありませんが、使い始めの頃はトイレがどこにあるのか分かりませんでした。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
緑が多く、小学校が近いJRの駅も近く通勤、通学にも便利
コンビニ、スーパーは少し離れた所にある。
2024年08月 メリット
交通利便性
南武線と京王線の乗換がしやすく特急も停車するため交通の便は非常に良い
ホームは少し古く南武線でのトイレが立川行きホームしかない。
生活利便施設の充実
飲食店が商店街には多く、少し歩けばミナノがある。駅前マックあり
飲食店ばかりで、娯楽施設はあまりない。また商店街は小さい
飲食店の充実
ラーメン若武者が美味しい。チェーン店も多い
オシャレな店はないためデート向けの駅周辺ではない
暮らし・子育て環境の充実
公園は多くあり規模も大きい。夏場には水遊びが可能
幼稚園は駅周辺にはない。子育て環境は発展していない
治安
居酒屋はあるが歓楽街ではないのでタチの悪い酔っ払いは見たことない
たまにうるさいバイクが家の前の道路を通りうるさい。
コストパフォーマンス
家賃は他の地域に比べ割安で住みやすく快適。
強いて挙げれば近くにお得なスーパーがないのが気になる
交通利便性
新宿駅までのアクセスが30分以内で、南武線にも乗り換えができるので立川や川崎にも乗り換えなしでアクセスができる。各駅から特急、京王ライナーも止まるので便利。
強いてあげれば朝の新宿方面は混雑しているので座れない。
生活利便施設の充実
近くにMINANOがあるので、そこで食材などの購入ができる。
本屋、アパレルショップなどはないのですこし遠くまで行く必要がある。
飲食店の充実
遅いところは24時ごろまでごはんを提供してくれるので疲れて何もしたくない時でも利用可能。
おいしいごはん屋さんはない印象が強い。私が知らないだけかも・・・?
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分圏内に小学校、中学校があり、駅からのアクセスが良好。交通遊園や郷土の森向かうバスもあるので子育てするときには重宝する。坂は急なもののエレベーターやスロープがあるので自転車やベビーカーでの移動も可。
トイレは多機能トイレがないので多少不便さがある。
治安
10年ほど毎日のように駅を使用しているが今のところ分倍河原駅でもめ事があるのを見かけたことはない。府中は電灯がとても明るくかつ数も多いので夜の道でも安心感が大きい。駅の出入り口は一か所なので待ち合わせは便利。
しいて言えば警官の巡回がもうちょっとあるとよいのかも?近くの踏切を曲がってはいけないほうへ曲がる車を何度か見かけたから。
コストパフォーマンス
家賃それなりで交通の便はある程度確保できるので満足度は高い。
通勤通学ラッシュの時間帯は基本的に席には座れないのでそこは我慢が必要。
交通利便性
乗り換えが交差しているが、派手な駅ではない。
駅自体は新しいが、あまり人は多くないように思う。
生活利便施設の充実
普通の商店街という感じが良い。普通というのは良いものだ。
あまり華やかさや新しさはないように思う。
飲食店の充実
比較的新しい。が、昔ながらの安心できる感じが良い。
あまり数は多くないのではなかろうか。やや高い。
暮らし・子育て環境の充実
安心して子育てができるように思う。仲間もできやすいだろう。
トイレやおむつ替えがよく話題になる。きれいになってきたのだが。
治安
治安は良いのではないか。主婦仲間ができそうなのが良い。
外食がやや高いように思う。節約を考えるには良いのだが。
コストパフォーマンス
スーパーの最安値などチェックして買うのが良いと思う。
外食がやや高いように思う。節約を考えるには良いのだが。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。