府中サンライズヒル5号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/分倍河原駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都府中市本宿町1丁目35-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年6月
総戸数20戸
小学校区域府中市立府中第五小学校
専有面積58.23m² ~ 58.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社サンライズ・システム
施工会社オリエンタルコンクリート
管理会社東急コミュニティー

府中サンライズヒル5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、府中サンライズヒル5号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都府中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都府中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都府中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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府中サンライズヒル5号棟の売却ガイド

府中サンライズヒル5号棟は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は分倍河原駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには府中サンライズヒル5号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府中サンライズヒル5号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 分倍河原駅まで徒歩11分
  • JR南武線/分倍河原駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第五小学校

府中サンライズヒル5号棟に関するよくある質問

府中サンライズヒル5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府中サンライズヒル5号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中サンライズヒル5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が府中サンライズヒル5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府中サンライズヒル5号棟はどのような物件ですか?

府中サンライズヒル5号棟は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。分倍河原駅徒歩11分。築1978年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府中サンライズヒル5号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【分倍河原駅に対する口コミ】・JR南武線も通っていて川崎方面、立川方面にも行きやすい ・特急も停車する ・新宿まで30分で行ける ・駅前には商業施設もあり、スーパー、ドラッグストア、TSUTAYA、飲食店、マック、コンビニ、商店街などお店もそれなりに充実している。 ・バス停もあり近くの文化センターや市役所、府中駅、郷土の森博物館に行ける ・常に駅員さんが改札にいるので声を掛けやすい ・新宿方面には待合室がある。 ・ホームにロッカー、自動販売機も設置されている。
【分倍河原駅に対する口コミ】・ホームへ全てエレベーターでいけなず、階段を使わなくてはならない所がある。 ・トイレが狭く汚い。 ・通勤ラッシュ、帰宅ラッシュはJR南武線に乗り換えが出来るのでかなり混む。 ・駅を出て下る階段が古い。 ・夜道は商業施設前を抜けると裏路地も多く住宅街が多いため静かで道によっては一通りも少なく暗いところがある。 ・駅を出て下る階段が週末は吐瀉物で汚れていることが多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【分倍河原駅に対する口コミ】南武線、京王線の乗り合いがあるので都心へ向かうのが便利です。 駅付近には商店街があり、ドラッグストアや飲食店、医療機関などがあります。 昔ながらの街並みと言った感じで落ち着きます。 改札口も南武線から京王線へ行く乗り換え用の改札口も分かりやすいです。
【分倍河原駅に対する口コミ】駅がとても古く、狭いです。 乗り換えの際にベビーカーや車椅子の方は不便だと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、快速も止まるためな便利。
駅が汚い。他の南武線、京王線の駅に行くとびっくりする。エスカレーターが欲しい。
生活利便施設の充実
サミットや飲み屋、ドラッグストアも多く便利
本屋や文房具屋が欲しいが、隣の府中に行けば基本揃うので、そこまで問題では無い
飲食店の充実
北口はたくさんの飲み屋があって、賑わっている。南口のMINANOにもサイゼ、スシロー、はなまるとリーズナブルなものが多く助かる
強いて挙げれば、オシャレなカフェなどはない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがないのは困る。公園は少ないかも
保育園幼稚園の数は分からない。駅のトイレは汚い
治安
よく警察がいて、取り締まってくれている。
北口は夜になると酔っ払いもいる。特に問題では無い
コストパフォーマンス
家賃は安い。駅から近くに住宅もあって、とても良い
スーパーはサミットしかない。コープは少し駅から遠い
交通利便性
高尾山などの観光スポットや都心にアクセスしやすい
ホームが狭く落ちそうになることが多々ある
生活利便施設の充実
駅の近くに公園がいくつかあるまた小さいが図書館もあるのでいい
商業施設がやや少なく感じる本屋が隣の駅にしか無いのが困る
飲食店の充実
中華系や量の多いお店が多く中華系を食べたいときにおすすめ
中華系のお店が多く和食、洋食のお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多くある学校から駅が近い
駅のエレベーターが分かりづらいところにある
治安
治安はよく駅前の商店街は夜でも賑やかで安全
駅から交番が遠くなにかあったときに困る。
コストパフォーマンス
駅と商業施設、両方から近いところにある。
借りれるアパートが駅からやや遠いところにある

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。