府中グリーンハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/北府中駅 徒歩11分 京王線/府中駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都府中市晴見町1丁目28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年3月
総戸数187戸
小学校区域府中第九小学校
中学校区域府中第一中学校
専有面積57.01m² ~ 87.22m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社佐藤秀工務店
管理会社日本総合住生活

府中グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、府中グリーンハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 府中グリーンハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 府中グリーンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都府中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都府中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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府中グリーンハイツの売却ガイド

府中グリーンハイツは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数187戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は北府中駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには府中グリーンハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府中グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数187戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北府中駅まで徒歩11分
  • JR武蔵野線/北府中駅 徒歩11分
  • 京王線/府中駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第九小学校
  • 中学校区: 府中第一中学校

府中グリーンハイツに関するよくある質問

府中グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府中グリーンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が府中グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府中グリーンハイツはどのような物件ですか?

府中グリーンハイツは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北府中駅徒歩11分。築1996年、総戸数187戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府中グリーンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
UR賃貸の棟に住んでいます。全棟南向き窓なので、日当たりがとても良く洗濯物がよく乾きます。辺りは自然がとても豊かなので、外の景色も気持ちの良いものです。ベランダは広く、物干し竿は2本まで設置可能。追加で更に置き型物干しを設置すればかなりの数の洗濯物をいっぺんに干すことが出来ます。収納スペースのみで言うと一見それ程余裕がないように見えましたが、和室の押し入れが十分にあるので、家族2人分の収納には困りませんでした。キッチンが広くこちらも収納は十分にあります。三口コンロで魚の網器も付いています。棟によりますが、私の住んでいる棟ではキッチンが独立した部屋のようになっていて(ドアはありませんが)調理がしやすい環境です。音については基本静かです。日中はたまに外から草刈りや枝切りなどの機器の音がすることはありますが、その分自然の手入れはとても良くされていて日々敷地内はどこも綺麗です。人の話し声は、ベランダに出ているか窓を開けて話していない限りは全然聞こえません。足音は部屋によっては多少当たり外れはあると思いますが、我家では気になる程度のものではありませんでした。テレビなど付けていると音がしていること事態全く気付かないレベルです。また設備面で言うとインターフォンがあり、少々不鮮明な時もはありますが自動録画してくれるので、不在でも誰が来たか後々確認できます。押したことはありませんが、緊急時のボタンもついています。他にも利用はしておりませんが、月々いくらかで高齢者向けの見守りサービスがあるとありました。何かあった場合その家族に連絡が行くようです。管理人さんなどは各棟にいませんが、URの管理事務所が敷地内にあるので、平日と土曜は何か分からないことや困ったことがあった際は聞きに行くことが出来ます。別の棟ですが共有スペースがあり、お茶が出来る日があったり、他にイベントをしていたり、選挙の投票の際もその部屋で出来るので便利です。
住んでいる棟は当て嵌らないのですが、別の棟を拝見した時、風呂場の溝が四隅にある部屋がありました。実際住んでは居ないので分からない部分はありますが、掃除が少々大変そうな印象を受けました。また、新しいかと言うとそこまで築年数が短い物件ではないので、今時の新しいマンションをイメージしていると少し違うと感じるかもしれません。設備面で言うと若い居住者が多いこともあり、バリアフリーなどではありませんが、風呂トイレスペース以外は大きな段差はありません。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
府中駅まで徒歩15分。府中駅はなんでもそろいとても充実しています。治安も良く子育ても安心してできます。
特にないですが少し駅まで遠いかなという程度です。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
植栽がキレイで静かな環境。交通量も少ない場所。
府中駅から徒歩13分と若干遠いことがデメリット。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
夜でも明るく綺麗な外観です。エレベーターは棟に一つです。
近くに学校があり、体育祭などの行事の際は音楽などが聞こえてきます。
2024年02月 メリット
交通利便性
特急の乗り換えができる。隣の分倍河原駅で南武線に乗り換えられる。
特急が止まるものの朝の通勤帯は八王子からのお客さんが多く座れないことが多い。
生活利便施設の充実
近くに映画館がある。また駅ビルも何個かあり、ジーユー、ユニクロといったアパレルからマクドナルド、コンビニ、無印良品、レストラン、居酒屋チェーンなど幅広い店舗が充実している。
店舗が充実したビルが近くにあるが、全てが駅直結というわけではなく、少し離れている。
飲食店の充実
サイゼリア、ガストといった有名ファミレスチェーンや鳥貴族などの居酒屋チェーン、スタバやタリーズなどのカフェチェーンも揃っており充実している。
全ての店舗が新しいわけではないので老朽化であったり、少し汚いような印象の店舗がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅は2階であるがエレベーターやエスカレーターが充実しており便利である。
保育園はあるが駅近に学校がない。少し駅から歩いたところに学校がある。
治安
街頭も多く、ビルが多いため、治安はいいほうである。
居酒屋がある駅チカのけやき並木の通りは夜に酔っ払いやキャッチがいて治安が良くない。
コストパフォーマンス
安い店やスーパー、コンビニがたくさんあり買い物に困らない。
強いて挙げるなら駅近のマンションの値段がやや高い。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。