府中グリーンハイツ2号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/北府中駅 徒歩11分 京王線/府中駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都府中市晴見町1丁目28-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年3月
総戸数61戸
小学校区域府中市立府中第九小学校
中学校区域府中市立府中第一中学校
専有面積64.62m² ~ 69.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社三井プレコン
管理会社日本総合住生活

府中グリーンハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 府中グリーンハイツ2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい府中グリーンハイツ2号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都府中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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府中グリーンハイツ2号棟の売却ガイド

府中グリーンハイツ2号棟は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数61戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北府中駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには府中グリーンハイツ2号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府中グリーンハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北府中駅まで徒歩11分
  • JR武蔵野線/北府中駅 徒歩11分
  • 京王線/府中駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第九小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第一中学校

府中グリーンハイツ2号棟に関するよくある質問

府中グリーンハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府中グリーンハイツ2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中グリーンハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が府中グリーンハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府中グリーンハイツ2号棟はどのような物件ですか?

府中グリーンハイツ2号棟は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北府中駅徒歩11分。築1996年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府中グリーンハイツ2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩15分弱の府中駅は商業施設も多く、映画館もあり、若い世代には使い心地がよいです。
駅北側に、食品スーパーや、総合スーパーが少ないのが難点
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
賃貸棟に住んでいますが、緑が多く、棟と棟の間隔が広いため、日当たりがよいです。また、交通量もほとんどなくとても静かな環境で、いうことなしです。
賃貸棟の方が、むしろ緑が多いような気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
入り口がスロープになっていて、将来のことを考えるとよい環境だと思います。エレベーターは棟に1台です。外観は清潔感があります(高級感はないですね)
オートロックがなく、誰でも出入りできる状況です。しかし、そもそもそれが気になるような治安環境ではありません(いい意味でです)。20年前の物件にそれを求めてもしょうがないですが、宅配ボックスがあるといいですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★
構造を確認したわけではありませんが、賃貸棟であっても、両隣、上層階の生活音は基本的に聞こえません。
天井高はもう少しあると、開放感があるかな。窓は賃貸棟と同様のようです
買い物・飲食店充実度 ★★
すぐそばに晴見町商店街があり、八百屋、雑貨、魚屋、肉屋等、一通りはそろっています。
10分くらい歩かないとスーパーがないのが難点です。晴見町商店街がありますが、夜早く閉まってしまいます。コンビニもちょっと歩きます。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに総合病院である医王病院があります。また、市立中学校、明星学園が近くにあります。
普段、気にかけていないだけなのかもしれませんが、保育園が思い浮かびませんでした。
2021年10月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数が経っていますが管理が行き届いており古さは気になりませんでした。緑が多く、公園もありとてもいい環境でした。
オートロックがない、最寄りの小学校まで少し距離がある点のみ気になりました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【北府中駅に対する口コミ】こじんまりした小さな駅です。駅前にコンビニ、公園、幼稚園があります。公園では幼稚園帰りの子供たちが遊んでおり、癒されます。埼玉方面へのアクセス、舞浜方面へのアクセスに便利です。舞浜までは一本でいける上にだいたい座れるので、東京駅を回るより快適に行けます。
【北府中駅に対する口コミ】駅舎は古く、駅前にも何もないです。また、東芝の社員が多く利用するため朝は大混雑します。
2022年08月 メリット
交通利便性
新宿などの大きな駅にも1本で行けるので便利です。
京王線しか使えないので乗り換えなしで行ける場所は少ないです。
生活利便施設の充実
駅ビルの中の店舗が充実しています。夜遅い日に夕ご飯を買って帰る場所が沢山あります。
スーパーの値段が全体的に高いのであまり利用してません。
飲食店の充実
持ち帰り専用のお店の方が多いので1人で寄りやすいです。
気軽にパッと入れる飲食店は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園や中学校があります。公園も沢山あります。
特に感じたことは無いですが、スロープが少ないかもしれません。
治安
駅も駅周辺もかなり清潔で綺麗です。夜でも明るいです。
無料駐輪場はあまり治安が良くなく、時々自転車を盗まれたという友人がいます。裏道に行くと居酒屋が多いです。
コストパフォーマンス
バスも沢山出ていますし、平坦なので自転車を持っていれば大抵どの場所にも行けます。
駅ビルの中の京王ストアはかなり高いです。自然派食品などお高めなお店もありますが日常的に使う店ではないと感じます。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。