幸神団地2号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通筑豊電鉄/黒崎駅前駅 徒歩28分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目9-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
小学校区域北九州市立黒畑小学校
中学校区域北九州市立熊西中学校
専有面積60.04m² ~ 60.04m²
土地権利所有権

幸神団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 幸神団地2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市八幡西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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幸神団地2号棟の売却ガイド

幸神団地2号棟は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅前駅(徒歩28分)です。

現在、URICOには幸神団地2号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

幸神団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

幸神団地2号棟に関するよくある質問

幸神団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。幸神団地2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幸神団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が幸神団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

幸神団地2号棟はどのような物件ですか?

幸神団地2号棟は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒崎駅前駅徒歩28分。築1973年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。幸神団地2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】黒崎駅は快速や急行も止まり、博多駅まで直通の電車が多いので便利です。駅周辺には飲食店やドラッグストアやスーパーもあるので、生活していくにはあまり不便を感じません。スペースワールドが閉園したため、遊べる施設はなくなってしまいました。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】夜になるとひったくりが出たり、暴走族が街を走っているので、警察が常に取り締まっています。治安が良いとは言えません。
2024年03月 メリット
交通利便性
特急、快速、普通が止まり、福北ゆたか線にもアクセスしている
強いて挙げれば、新幹線が止まらない。特急が折尾にも止まる
生活利便施設の充実
とにかく、周りに商業施設、公共施設が多く、生活しやすい。
暴走族が、特に夜間にうるさく、眠れない点。
飲食店の充実
星のコーヒーから、焼肉キングまで、幅広いものが食べられる。
ファミリーレストランが無く、なかなか話題についていけない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が近くに4つあり、育児に優しい。
自分が子供なので、全くわからない。すいません
治安
近くに八幡西警察署があり、大きな事件は起こったことがない
先ほども言った通り、暴走族のせいでなかなかねむれない
コストパフォーマンス
家の価格は知らないが、コストパフォーマンスはいいと思う
近くに遊ぶ場所が無く、移動してるとガソリン代があ飛んでいく
交通利便性
ゆれがすくないため、とても乗り心地が良い。
強いて挙げるとすれば、もう少しゆっくり走って欲しい。
生活利便施設の充実
駅にはコンビニやパン屋などがあるため便利。
強いて挙げれば、もっとトイレを増やして欲しい。
飲食店の充実
コンビニでものを食べることができ、フードコートもある。
強いて挙げれば、もっと飲食店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがあり、考えられている。
強いて言うならば、もう少しエレベーターを増やして欲しい。
治安
ゴミがあまり落ちておらず、とても綺麗な印象。
強いて挙げれば、人が多く混雑している時がある。
コストパフォーマンス
コンビニやパン屋などのお店もあるため利便性が良い。
強いて挙げれば、もっと大きなスーパーなどが近くに欲しい。
交通利便性
快速、特急も止まります。タクシー乗り場もありますし、西鉄バスの停留所、筑豊電鉄の停留所もすぐ近くです。
夜になると、極端に接続している西鉄バス代筑豊電車の本数が少なくなります。
生活利便施設の充実
スターバックスやサイゼリヤ、コンビニやドラッグストアはあります。
食料品などを購入できるスーパーは10分から15分歩かないといけません。
飲食店の充実
商店街が近いため、飲食店はたくさんあります。駅に隣接してスターバックスやサイゼリヤ等もあります。
いわゆる居酒屋、スナック等の飲み屋街が多いため、夜になると少し騒がしい。
暮らし・子育て環境の充実
快速列車も止まるし、特急列車も止まります。接続の筑豊電鉄、西鉄バスの乗り場も直ぐで大変便利です。
駅のすぐ近くに買い物できるスーパー、デパートが無い。コンビニやドラッグストアは有るが、食料品等は買えるところがないのが不便。
治安
終電になっても全く危険は感じません。タクシーもたくさんいます。
筑豊電鉄、西鉄バスともに終わりが早く、本数も少ない。
コストパフォーマンス
駅から10〜15分ほど歩けばスーパーは何箇所かあります。病院等もありますし、総じて住みやすい所だと思います。
特にありませんが、強いて言えば、飲み屋街である商店街がありますので、週末の夜は少し騒がしいかも。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。