幸メゾンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目2-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年3月
総戸数7戸
小学校区域さいたま市立大谷場小学校
中学校区域さいたま市立大谷場中学校
専有面積40.08m² ~ 42.54m²

幸メゾンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 幸メゾンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい幸メゾンを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、幸メゾンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

幸メゾンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

幸メゾンの売却ガイド

幸メゾンは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数7戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南浦和駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには幸メゾンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

幸メゾンを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南浦和駅まで徒歩3分
  • JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大谷場小学校
  • 中学校区: さいたま市立大谷場中学校

幸メゾンに関するよくある質問

幸メゾンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。幸メゾンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幸メゾンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が幸メゾンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

幸メゾンはどのような物件ですか?

幸メゾンは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南浦和駅徒歩3分。築1978年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。幸メゾンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】南浦和駅周辺には、西口、東口があり、駅から徒歩3分以内に多くの飲食店があります。近くには小学校があるため、ファミリー層が多く、マルヒロやコモディイイダなど生活するのに便利な場所です。京浜東北線と武蔵野線が通っているので、通勤しやすいです。両出口とも駅周辺道路は広くきれいに整備されており、見通しのいい道で夜でも明るい大通りがあります。交番も駅すぐにあるので、治安のいい安心して暮らせる場所です。
【南浦和駅に対する口コミ】JR京浜東北線と武蔵野線の2線が通っているため、朝の通勤ラッシュは混みます。また、駅周辺の駐輪場の供給が需要に対して少ないので、早めに行かないと自転車置き場の利用に困る時があります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】複数路線利用できる。始発電車がある。都心アクセスがいい。都心のアクセス性を考慮すれば普通だと思う。
【南浦和駅に対する口コミ】混雑時間の路線乗り換えダッシュは名物。駅名が不慣れな人にはややこしい。隣の蕨、浦和に比べると地味。目立たない。主要道路へのアクセスが悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南浦和駅に対する口コミ】普段の生活には困らない程度の店舗はある。西口は図書館やデパートがあり割と落ち着いた雰囲気。
【南浦和駅に対する口コミ】アパレルや小洒落た店は無い。店舗がまばら。東口は競馬場直通のためか薄暗い印象。道路が狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南浦和駅に対する口コミ】入りやすいチェーン店とコンビニが何件かある。
【南浦和駅に対する口コミ】わざわざ足を延ばして寄るほどの店は無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】駅周辺に公園が多い。割と最近駅にエレベーターがついた。
【南浦和駅に対する口コミ】浦和競馬場へのアクセス駅なので、駅周辺の雰囲気がよどんでいる。道路が狭い。
2024年07月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる。都心部までのアクセスのリベンジ。始発駅。駅前にタクシー、バス乗り場がある。改札内横に折れた傘用ゴミ捨て場がある。
エスカレーター、エレベーターが遠い。改札外の西口の上りエスカレーターが真ん中ら辺でガタつく。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニやスーパーが充実している。駅近の丸広にはしまむらやデコホーム、本屋、ヤオコーなどが揃っていて便利。駅近くにりそな銀行、マクドナルド、ケンタッキー、薬局、病院がある。西口側の少し歩いたところに自転車屋がある。東口、西口ともに美容室が多い。
電気屋がないので隣の駅まで行かなければいけない。
飲食店の充実
飲食店、弁当屋がある。近くにある日高屋はリーズナブルでおいしい。スーパーのパン屋が近くにある。
普通のパン屋は少し歩かないとない。駅近くのカフェがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い。公園がいくつかある。子供向けの病院が駅近くにある。
駅のトイレはベビーカーが通りづらそう。夜に救急車がよく通り、うるさい。車通りが多いので心配。
治安
東口側に交番がある。夜に駅前で歌ってる人がいたりするので、ある意味閑散としていなくて安全。帰路についている人が多い印象があり、比較的治安が良い。
昼は選挙活動や広告の人、夜はギターを弾いてる人や歌っている人がいる。
コストパフォーマンス
場所によっては家賃がこの辺りにしては安め。店も病院も駅近くにある為、比較的住みやすい。スーパーの広告を見て安い日と物を狙えば、食費が少し抑えられる。
場所によっては家賃が高い。駅前に有料の自転車置き場があるが、有料の割に少し古い。
交通利便性
乗り換えの線もあり、乗り換えもホームに繋がってたりするからとても便利。
強いていうなら、遅延が多い。武蔵野線は強風などでもすぐに遅くなる。
生活利便施設の充実
駅の周りには少ないがデパートやスーパー、薬局など最低限のものはあるから不便ではない。
最小限のお店しかない。また、建物も古く、デパートは年寄り向け
飲食店の充実
数えるくらいだが、居酒屋さんや飲食店、ファストフードなどもあるため、困ることは無い。
お店の数はかなり少ない。色んなお店を楽しみたい人には不向きかも。
暮らし・子育て環境の充実
わりと公園や、病院なども多いから小さい子供がいても不便することはない。
強いていうなら、駅の駐輪場などが今かなり減らされているから、そこをどうにかして欲しい。
治安
とくにガヤガヤしている印象はない。お店も多すぎない。
逆にお店などは少ないから、少し離れると、道は暗い所が多い。街灯などは増やすべき。
コストパフォーマンス
交通の便などはいいから不便はなさそうだが、比較的駅前は家賃が高い。
駅から離れるとお店なども少ないため、家賃は下がるが自転車や、自動車は必須になる。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。