幸クイーンコーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県川口市幸町3丁目1-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年1月
総戸数18戸
小学校区域川口市立幸町小学校
中学校区域川口市立幸並中学校
専有面積32.99m² ~ 39.63m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社小野田土地建物
施工会社細野建設
管理会社自主管理

幸クイーンコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、幸クイーンコーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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幸クイーンコーポの売却ガイド

幸クイーンコーポは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには幸クイーンコーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

幸クイーンコーポを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立幸町小学校
  • 中学校区: 川口市立幸並中学校

幸クイーンコーポに関するよくある質問

幸クイーンコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。幸クイーンコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幸クイーンコーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が幸クイーンコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

幸クイーンコーポはどのような物件ですか?

幸クイーンコーポは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩3分。築1974年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。幸クイーンコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】赤羽駅まで一駅乗れば、都内各地に行けます。都内への出やすさや利便性に対して、家賃などは安いと思います。
▼【川口駅に対する口コミ】埼京線が停まらないのが残念です。京浜東北線以外も停まるようになると嬉しいです。最近はどんどん土地や戸建価格も値上がりしているように感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】改札出てすぐに小さめですが、3COINSなどのショップができたので、ちょっと気になるものをさっと見て気軽に購入できます。特に治安の悪さを聞いたことはありません。
▼【川口駅に対する口コミ】ソゴウが無くなったので、駅近でのガッツリ買い物はできなくなりました。川口市からのメールでくる不審者情報を見ると、夜遅い時間は気をつけるに越したことはないと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】駅周辺には大小規模や種類の違う飲食店があり、選択肢が多いです。
▼【川口駅に対する口コミ】施設の中ではなく、路面店が多いので、事前リサーチが必要な気はします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】図書館が隣接されていて、子供だけでも気軽に図書館に行かせやすいです。 入園前は親子広場、入園以降はメディアセブンという映像系の施設でも遊べました。
▼【川口駅に対する口コミ】子供服や雑貨を売っているお店が少ないです。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲仕事で関東の色々なところに出かけるが東京方面でも埼玉方面でも何処に出かけるにも困らない。
▼便利なところなので混雑が酷く人が多いので混雑時の電車の込み方がハンパない。
生活利便施設の充実
▲図書館が駅の直ぐ近くにある事や東口のロータリーや西口の公園など駅周辺が広々としている。
▼駅から少し離れたアリオにはあるが家電量販店が駅の近くに存在しない。
飲食店の充実
▲駅周辺には日高屋や吉野家などリーズナブルなお店が多い。
▼駅の中にうどん屋があったが閉店になったのが残念である。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅自体の改札は2階であるがエスカレータやエレベータもしっかりある。
▼駅の中にはトイレがあるが外にはないので困る時がある。
治安
▲駅のすぐ近くに交番があるので安心感がある。
▼外国人が多く夜にウロウロしている人を見かけた事がある。
コストパフォーマンス
▲住みやすい街に選ばれた事もあるように家賃もそこそこである。
▼高層マンションがドンドン建築されて、これから家賃も高騰していくのではないかと心配である。
交通利便性
▲駅前に行政センターや大きな図書館がある。
▼湘南新宿ライン他がとまらない、西口は割と寂しい。デパートがない。
生活利便施設の充実
▲スーパーやディスカウントストア、各種病院など、一通りそろっている。
▼バスのりばが凄く複雑で、最初きた時は絶対に迷う。
飲食店の充実
▲特にこだわりがなければ、和洋中揃っていて、遅くても大丈夫。
▼磯丸水産や星乃珈琲店など、他の主要駅にありそうなチェーンがない。こだわりがある人には向かないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から伸びるデッキで、歩道を渡らずしてアクセスできる設備が多い
▼そもそも改札階が高い位置にあるので身体障害者は使い辛そう。
治安
▲駅前に交番あり、開けていて狭い路地裏があまりない点では安全。駅前の治安が悪いという話は聞かない。
▼川口市自体に外国人が沢山おり、元々の住民とトラブルになること多々。
コストパフォーマンス
▲埼玉県なので、赤羽と比べても、物価、家賃など安いことが多い。また、東京へのアクセスも良い
▼最近は地価があがりつつあるので、しっかり吟味する必要がある。
交通利便性
▲京浜東北線しか走ってないのでホームがわかりやすい。
▼人口の割に駅が手狭。遅延などあるとかなりの混雑で混乱する。
生活利便施設の充実
▲去年改札外にスリーコインズやスイーツ店、お寿司のテイクアウト店などが、新設。近くに市役所や図書館もあり便利。
▼駅直結のスーパーがほしい。マルエツが近くにあるが、エスカレーターで降りてからすこし歩くので遠く感じる。
飲食店の充実
▲毎日並んでいるラーメン屋さんがあるし、駅前にはマックやコーヒーショップもある。
▼広々としたファミリー向けが少ない。ラーメン屋などが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲すこし歩くが、アリオ川口市までいくと赤ちゃんの休憩室やアカチャンホンポがあり便利。外の広場もいつも子供で賑わっている。
▼アリオ川口以外に過ごせる場所が思いつかない。
治安
▲車道も車が歩行者を思いやるような運転をされている。
▼夜遅くなると酔っ払いがいることがあり怖いことがある。
コストパフォーマンス
▲駅から離れると閑静な住宅街になり静か。離れると言っても10分強。住みやすい。スーパーも多い。
▼タワーマンションばかりが建ち、日差しが少なくなってきている。圧がすごい。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。