平田公園コーポの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/鹿児島中央駅 バス3分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市平之町6-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年2月
総戸数50戸
小学校区域鹿児島市立山下小学校
中学校区域鹿児島市立甲東中学校
専有面積23.36m² ~ 34.32m²
土地権利所有権
管理会社自主管理

平田公園コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、鹿児島県鹿児島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、鹿児島県鹿児島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、鹿児島県鹿児島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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平田公園コーポの売却ガイド

平田公園コーポは鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数50戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅です。

現在、URICOには平田公園コーポの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平田公園コーポを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 鹿児島中央駅 バス3分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立山下小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立甲東中学校

平田公園コーポに関するよくある質問

平田公園コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平田公園コーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平田公園コーポの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が平田公園コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平田公園コーポはどのような物件ですか?

平田公園コーポは鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平田公園コーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲鹿児島市中央部の繁華街近郊なのに、城山を背にしていて、物件名にある公園が隣接しているため、意外に自然が多く感じられる。
▼国道沿いにあった徒歩圏のスーパーが閉店してしまったこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲自転車でもあれば、生活の利便性が飛躍的に向上します。
▼国道沿いにあった徒歩圏のスーパーが閉店してしまったこと徒歩圏のコンビに行くために、交通量が多い交差点を通らないといけない備え付けの電気コンロが不便すぎますので、浴室(ユニットバス)の湿度の溜まり具合がすごいですベランダへの鳩の飛来数がすごいです。エレベターが二基あってよさそうな造りですが、古いものが一基のみです。
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲カタログスペックより広く使える広々としたフローリングの造りです夏場は窓を開けて過ごすと風通りが非常に良いです。
▼残念ながらとにかく鳩がすごいです、油断するとすぐベランダを占領されます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲移動手段さえあれば、非常に住み良い物件です
▼とにかくひどい鳩の攻撃、古いマンションなので、玄関の扉が非常に重いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲自転車でもあれば、西田地域のスーパー二軒が、買い物圏になりますまた中央駅周辺の商業施設も圏内と言えると思います。
▼とにかく鳩がひどい、これを対応できれば住み良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲天文館までほぼ徒歩圏なので便利さは言うまでも無いと思います。
▼とにかく鳩による鳥害がひどい一階駐車場の使い方がわかりにくい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】構内も広々していて利用しやすい アミュプラザ鹿児島と連結している感じで、すぐにお店にいけるから楽に感じる。駅の中にお土産屋さんやコンビニがあるため買い物もすぐできるのが非常に嬉しい。とても利用しやすい駅
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅の改札の数がすくないから人が雑踏するのが多いとおもう。改札を多くすれば人の流れがはやくなると思う
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島市の中心駅。シネコンや観覧車を備えた大型商業施設「アミュプラザ鹿児島」と隣接している他、駅周辺はホテルや飲食店も充実しています。平坦な土地なので徒歩や自転車でのアクセスも楽ですし、街の中心部ということもあり、夜道でも安心して行動できるかと思います。勿論、駅への交通機関も充実しており、バス・路面電車でアクセスしやすいです。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】県内最大の繁華街「天文館」から少し距離があるところです(徒歩15分程度ではありますが)。また、バス乗り場が分かりづらいところです。電車ですが、朝夕は間違いなく混みます(特に指宿枕崎線)。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲新幹線も利用できますし、特急も止まります。またタクシー、バス、市電なども充実してます
▼平日の朝と夕方の通勤と帰宅ラッシュ時は人が多いのでそこが少し不便です
生活利便施設の充実
▲アミュプラザ内にはゲームセンターや映画館、洋服屋さんに飲食店など一日中入れるようなお店がいっぱいです。
▼人が多いのは少し気になるところです。お昼時は人がたくさんいるので時間をずらすといいと思います。
飲食店の充実
▲人気のお店から鹿児島でしか味わえないお店までたくさんです
▼もう少し子供に向けた飲食店も増やして欲しいなとは思います
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには幼稚園もありますし、とっても子育てしやすいと思います
▼大きな公園が近くにないのは少し不便なところではあるかなと思います
治安
▲たまにおかしな人はいますが東京などの大都市に比べると断然治安はいいです
▼夜は、少し、治安が良くないなと思います。
コストパフォーマンス
▲駅近はやっぱりすごく便利です。交通の便がいいですね
▼やっぱり駅近だと家賃はそれなりに高くはなります
交通利便性
▲すぐにアミュやライカ、イオンなどの大型ショッピングモールがあるため、買い物するにも大変便利です。
▼中央駅で降りる人、乗る人が大半なので、停車時大変混みます。
生活利便施設の充実
▲大型ショッピングモールが近くにすぐあるため、病院もスーパーも駅についてからすぐに行けます。
▼地下を通って移動しなければならない時があるのですが、地下が少し迷いやすいです。
飲食店の充実
▲ファミレスもスーパーもスタバもすぐ近くにあるので大変利用しやすいです。
▼信号が複雑で少し遠回りしなければならない時があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐ近くに中洲小学校があったり、共研公園があったりします。
▼おむつ替えシートをあまり見かけないためもう少し設置されると良いと思います。
治安
▲酔っ払いや不良などはあまり見かけないです。
▼少し細い道に行くだけで街灯が少なくなります。
コストパフォーマンス
▲鹿児島の中では都会ですが関東や関西に比べれば田舎なので物価も土地の値段も格段に安いです。
▼買い物出来る場所が限られているため欲しいものが手に入らないこともあります。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。