平河町森タワーレジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/永田町駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都千代田区平河町2丁目16-2
構造S一部SRC(鉄骨一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付24階建
築年月2009年12月
総戸数122戸
小学校区域区立麹町小学校
中学校区域麹町中学校
専有面積75.96m² ~ 427.67m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社森ビル
施工会社大成建設
管理会社森ビル

平河町森タワーレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 平河町森タワーレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、平河町森タワーレジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

平河町森タワーレジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

平河町森タワーレジデンスの売却ガイド

平河町森タワーレジデンスは東京都千代田区に位置するS一部SRC(鉄骨一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数122戸、地下2階付24階建の建物です。

最寄り駅は永田町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには平河町森タワーレジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平河町森タワーレジデンスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 永田町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/永田町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立麹町小学校
  • 中学校区: 麹町中学校

平河町森タワーレジデンスに関するよくある質問

平河町森タワーレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平河町森タワーレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平河町森タワーレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が平河町森タワーレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平河町森タワーレジデンスはどのような物件ですか?

平河町森タワーレジデンスは東京都千代田区に位置するS一部SRC(鉄骨一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。永田町駅徒歩1分。築2009年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平河町森タワーレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄の入り口まで徒歩1分以内。雨でもほぼ濡れずに行ける。 半蔵門線・有楽町線の永田町駅の他、丸ノ内線・南北線・千代田線も至近
永田町駅は地下深め(エスカレーターを2度乗り継ぐ必要あり)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
皇居、永田町の官庁街、麹町・番町エリアに囲まれ、超都心かつ安全・上品なエリア
首都高・246沿い(但し、音は全く気にならない)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
入口は派手さはないが、内部は森ビル物件らしく豪華で綺麗。 屋上は広く、バーベキューコーナーや足湯、ジム、パーティールーム等があり設備は充実している
セキュリティが厳しく、地下一階車寄せからの来訪者を通すのがやや煩雑
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ガゲナウのオーブン・IH、食洗器や1822のバス等、設備は全体にハイグレード
エアコンがダクト式(天井カセットではない)ので、交換する場合は大変そう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
1階にコンビニがあり成城石井が徒歩3分、その他の買い物は赤坂見附が5分なので問題なし。3A程ではないが、紀尾井町ガーデンテラスや番町方面当に飲食店もそれなりにある。高級店も、隣のキタノに入っているサンパウ、ガーデンテラスの三谷等、徒歩5分以内にそこそこある
港区の栄えてるエリアに比べると、ファッショナブルな飲食店は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
番町エリアを中心に徒歩圏内に保育園は多い。周りに緑地・公園も多く、屋上で子供を安全に遊ばせられる
遊具付きの公園(皇居沿い)までは少し歩く
2025年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国会議事堂が近くにあるため、治安という面ではとてもよいとおもう。
あまり飲食店やスーパーがないように思える。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】路線がたくさんあるので、乗り換えがしやすいアクセスがしやすい駅のため、いろいろな方向に電車移動する人にはいい
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】乗り換えの階段が狭いところがあるので混雑時は困る家賃が全体的に高く、住むところも少ないイメージがある
立地・治安・周辺環境 ★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】乗り換え駅のため多くの駅へのアクセスがしやすい国会があるので、警備が多く治安はいいと感じる
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】立地的に国会があるところなので商業施設はない街灯が少なくて、暗い道が目立つ箇所がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】オフィスが多いので出口を選べばたくさんある
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】飲食店の種類にどうしても偏りが出t来てしまっている
暮らし・防災・子育て ★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】乗り換え駅のためどこかに行くには立地がいい
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】立地的に金額が高いので住みにくい印象がある
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】駅周辺には様々な商業施設や、飲食店が立ち並んでおり、またオフィス街でもあります。夕方になると仕事終わりにお酒を飲む場所には困ることはないくらいお店が立ち並んでいる印象があります。仕事場にするには悪くないところです。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】夜にはお酒を飲んでいる方が多いせいか、結構な数の酔った方が見受けられます。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。