平河町ドリームマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都千代田区平河町1丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年4月
総戸数19戸
小学校区域麹町小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積21.90m² ~ 87.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小林住宅
施工会社奥村組
管理会社建総企画

平河町ドリームマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、平河町ドリームマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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平河町ドリームマンションの売却ガイド

平河町ドリームマンションは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数19戸、8階建の建物です。

最寄り駅は半蔵門駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには平河町ドリームマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平河町ドリームマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 半蔵門駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 麹町小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

平河町ドリームマンションに関するよくある質問

平河町ドリームマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平河町ドリームマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平河町ドリームマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が平河町ドリームマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平河町ドリームマンションはどのような物件ですか?

平河町ドリームマンションは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。半蔵門駅徒歩2分。築1980年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平河町ドリームマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【半蔵門駅に対する口コミ】子育て支援がしっかりしていて、待機児童がゼロ、近隣に小さな子供も意外と多い。 どこに行くにも都心なため近い。 皇居が近所なので、信号を気にせずランニングがしっかりとできる。 治安がとてもよく、自治会や近隣関係がしっかりしている。
▼【半蔵門駅に対する口コミ】企業が多く、お店も直ぐに閉まってしまう。 住むにはお金の単価が高い。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東京駅や品川駅、池袋駅、新宿駅といった主要駅へは徒歩15分以内で行くことができます。
▼地下鉄駅のため普通電車しか走っていません。
生活利便施設の充実
▲駅前にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアなど、商業施設は充実しています。
▼学校や塾などの教育機関についてはあまりない印象です。
飲食店の充実
▲ビジネス街にもなっていますので、定食屋さんを中心に、多くの飲食店があります。
▼平日のランチ時はビジネスマンで混みます。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには大きな公園がありますし、美術館もありますので、休日には良いリフレッシュになると思います。
▼都会の中にありますので、車の量が多いです。
治安
▲道路は広く、街灯も整備されていますので、治安は良いほうだと思います。
▼ビジネス街にもなっている関係上、夜にはたまに酔っ払っているビジネスマンを見かけます。
コストパフォーマンス
▲商業施設はとても充実していますので、その意味では住みやすいと思います。
▼物価はやや高めです。都会である以上、そこは仕方がないかもしれません。
交通利便性
▲池袋まで近い。半蔵門線に徒歩圏内で行ける。
▼池袋に近い。有楽町線が朝はよく遅延している。1路線しか乗り入れてないので迂回ができない。ただ少し歩けば市ヶ谷、半蔵門に行ける。
生活利便施設の充実
▲オフィス街です。飲食店やコンビニ、銀行やドラッグストア、クリニックなどそろっているので特に不便はないです。ただ飲み屋さんの充実度なら隣の市ヶ谷の方がいいです。
▼土日祝は閑散としてる。お店が営業時間を変更してたりもするので確認要。成城石井みたいなのはありますが普通のスーパーはないです。アパレル関係のお店もないです。
飲食店の充実
▲有名、人気なカフェがある。数は多くはないがおしゃれな店もそこそこある。安い中華とかもある。
▼土日祝は営業してなかったりする。気軽に飲みに行くようなとこは少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安は良いのではないかと思う。駅も比較的ちゃんとしてます。トイレもわりと綺麗。
▼子育てという面では住みやすい感じはしない。
治安
▲どの出口も治安良い。交番がある。変な人は少ない。
▼オフィス街なので夜遅めの時間は人気少ない。
コストパフォーマンス
▲落ち着いてると思う。それなりの土地なのでそんな変な人もいない。
▼安いスーパーもないし家賃相場も高いと思う。わざわざ住む必要はない。
交通利便性
▲あまり混雑しないので、とても快適に過ごせる。
▼強いて言えば、階段がかなり急で重い荷物を持っているとかなりきつい。
生活利便施設の充実
▲周りに、コンビニ、スーパー、飲食店など生活に欠かせないものがそろっている。
▼強いて言うなら、もし、お店などへの連絡口があればよい。
飲食店の充実
▲安いお弁当屋さんや、パン屋さんがあり、自動販売機もある。
▼強いて言うなら、席数の多い店が少ないので混雑するとかなり待たされる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が2,3個近くにある。駅には多機能トイレがある。
▼強いて言うなら、多機能トイレが狭い場所にある。
治安
▲会社や学校が多いので、治安はかなり良いと思う。
▼強いて言うなら、居酒屋の明かりが明るすぎる。
コストパフォーマンス
▲中心部にあるので、駅が全て比較的近く、便利。
▼家賃などが高いので、出費がどうしても重なってしまう。
交通利便性
▲駅構内にトイレがあり、改札内に降りることなくトイレを利用することができる。さらに個室のレンタルスペースや証明写真機、靴の修理店などの施設が揃っている。
▼駅のホームは上りと下りそれぞれ分かれていて、乗り間違いで降りた場合いったん改札まで上がらなければならない。
生活利便施設の充実
▲商業施設は全く入っておらず、オフィス街への交通手段としてのみ存在している。
▼先ほど述べたように商業施設はなく、あまり利用しない便利な施設が入っているのみ。
飲食店の充実
▲駅周辺の飲食店はほぼチェーン店であり、当たりはずれが少ない。
▼チェーン店のみの為、洒落た店に行きたい人はお勧めできない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには幼稚園や小学校、銀行や薬局が多々あり、生活に必需な商業施設は整っている。
▼その他娯楽施設はほとんどないため、公園などで子供を遊ばせたい場合にはわざわざ遠出をしなければならない。
治安
▲タバコのポイ捨てなどは条例で禁止されているためか、外観は綺麗で、近くには交番もあるため犯罪が起きたような様子は全くない。
▼強いて言うならば、他者に無関心な人が多いため、あまり活気があるようには思われない。
コストパフォーマンス
▲富裕層向けのスーパーマーケットでは総菜が所狭しと並び、日々の生活を彩ることは簡単。
▼家賃や物価は都内でも高いほうであり、金さえあればいいところと思えるだろう。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。