帝塚山ガーデンハイツテラスハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/東生駒駅 バス5分
所在地(住所)奈良県奈良市帝塚山6丁目11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1977年11月
総戸数68戸
小学校区域奈良市立富雄第三小学校
中学校区域奈良市立富雄第三中学校
専有面積62.02m² ~ 74.52m²
分譲会社近鉄住宅建設
施工会社近鉄住宅

帝塚山ガーデンハイツテラスハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、62〜75m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。帝塚山ガーデンハイツテラスハウスは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、東生駒駅周辺の需要を重視しています。帝塚山ガーデンハイツテラスハウスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。帝塚山ガーデンハイツテラスハウスは帝塚山6丁目11らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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帝塚山ガーデンハイツテラスハウスの売却ガイド

帝塚山ガーデンハイツテラスハウスは奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数68戸、2階建の建物です。

最寄り駅は東生駒駅です。

現在、URICOには帝塚山ガーデンハイツテラスハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

帝塚山ガーデンハイツテラスハウスを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 東生駒駅が利用可能
  • 近鉄奈良線
  • 東生駒駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良市立富雄第三小学校
  • 中学校区: 奈良市立富雄第三中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

帝塚山ガーデンハイツテラスハウスに関するよくある質問

帝塚山ガーデンハイツテラスハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。帝塚山ガーデンハイツテラスハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

帝塚山ガーデンハイツテラスハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が帝塚山ガーデンハイツテラスハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

帝塚山ガーデンハイツテラスハウスはどのような物件ですか?

帝塚山ガーデンハイツテラスハウスは奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1977年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。帝塚山ガーデンハイツテラスハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
保育園がすぐ近くにあって子供がいる人は便利だろうなぁと思いました。普段生駒駅に行く為に使っているので便利かどうかは判断出来ないです。
駅の中に入ってるスーパーが土日祝は20時までしか開いてなくて地味に不便。
生活利便施設の充実
スーパー、マクド、ファミマ、ATM、保育園があります。充実してるとは言えないけど必要最低限って感じで便利です。
雑貨店とかは生駒駅に行けば沢山あるので特に不満は無いしデメリットも無いです!
飲食店の充実
マクドがあります。期間限定とかの充実度はあんまり無いかも。東生駒駅から徒歩10分以内に絞るとしたら飲食店はかなりあります。すぐ近くだと鳥貴族があります。
便利とは言えない駅です。駅周辺も多少店は増えてるけど駅周辺のわりには無いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に保育園があるので仕事に行く時にそのまま預けられて良いと思います。小児科も駅のすぐ近くにあります。どんぐり公園もあります。
駅から徒歩15分くらいの所に住んでますが、夜中に一瞬だけ暴走族が過ぎ去っていきます。それくらいです。
治安
田舎なのでなんだか雰囲気がゆったりしています。普通に治安は良いと思います。居酒屋周辺は夜うるさいかも。
駅から徒歩15分くらいの所に住んでますが、夜中に一瞬だけ暴走族が過ぎ去っていきます。それくらいです。
コストパフォーマンス
物価高い。家賃はちょっと安いかもだけど、ここに住むならもっといい所ありそうって感じです

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。