左近山団地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/二俣川駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区左近山157-1,5,7,30、171-3,7、448-4、1186-11、1296-4、1997-7,30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年8月
総戸数2710戸
小学校区域横浜市立左近山小学校
中学校区域横浜市立左近山中学校
専有面積43.43m² ~ 87.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

左近山団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 左近山団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市旭区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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左近山団地の売却ガイド

左近山団地は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数2710戸、5階建の建物です。

最寄り駅は二俣川駅です。

現在、URICOには左近山団地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

左近山団地を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数2710戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二俣川駅が利用可能
  • 相鉄本線
  • 二俣川駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立左近山小学校
  • 中学校区: 横浜市立左近山中学校

左近山団地に関するよくある質問

左近山団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。左近山団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

左近山団地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が左近山団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

左近山団地はどのような物件ですか?

左近山団地は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1968年、総戸数2710戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。左近山団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は、相鉄線の二俣川と鶴ヶ峰になりますが、二俣川にはドンキホーテや西友があり、駅ビルも充実。銀行はUFJ,横浜銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、信金があり、免許更新ができる運転免許試験場がありません。駅までは、バスで15分ほどとアクセスも悪くは感じません。
デメリットは特に感じていません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩でいける圏内に、相鉄ローゼンやいなげや、ハックドラックがあり商店街の個人商店も肉、野菜、魚、和菓子など充実。スーパーに負けじと価格を抑えているのも消費者にはありがたいですね。桜が多く、春は絶景。緑や公園が多いのもメリット。
静かな環境なので、深夜帯に車の音が気になる人がいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
メリットは、思いつきません。
駐車場は充分な台数が確保されておらず、順番待ちになります。近隣にも貸し駐車場はありますが、自家用車は近くに止めたいところです。エレベーターは無し。上の階を選ぶと良い運動になるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
年数の割にはきっちりリフォームされていて、古さは感じません。日当たりも良好で、冬場はガスファンヒーターが使えます。石油の高騰や節電が叫ばれる昨今にマッチしているのでは。
当方大柄なので、トイレは狭いと感じます。深夜は上の階の水を流した音が聴こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ラーメン屋、ビッグボーイ(ハンバーグ) 、ジョリーパスタ、焼き肉屋などがあり、事欠きません。小倉優子の焼き肉屋もありますよ。
不便さは感じませんので、デメリットは無しです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校、保育園、幼稚園と充実しています。近隣には公園や広場があり、昼間には赤ちゃんを連れた奥様方が散歩をしているぐらいです。病院も歯医者もあり評判は悪くありません。
ご近所さんとの接点は少ないかな。学校が一緒とかが繋がりになるぐらいです。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
家賃が安く駐車場も安いです。
駅まで遠いです。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
二俣川からバスですが、本数が多いので便利。東戸塚にもバスで出れます。二俣川も東戸塚もお店が充実しているので基本的な買い物には困りません。
商店街はないので、気の利いたお店はありません。チェーン店ばかりです。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
皆が気を使いながら生活していて、住みやすい。
設備の古さは否めない。駅からはバスになる。
2024年06月 メリット
交通利便性
様々な沿線と繋がったことで都心へのアクセスが良好になりました。通勤時間帯外では各停急行特急バランスよく来てくれるので各停に乗りたい時でもそこまで待たずに済みます。
色んな沿線と繋がりすぎて古い車両も来るので、乗り心地が悪い時がある。
生活利便施設の充実
改札出てすぐにジョイナステラスがあるので、スーパーやパン屋、本屋、ドラッグストア、区役所の出張所など大体の用事は完結すると思います。クリニックモールもあるので病院も寄れますが、利便性が良いため混雑はしてます。
ジョイナステラスは1〜3まであり、1と2は通路で繋がっているが3だけ孤立しており行きにくいので、3も館内通路で行けるようになればもっと良いと思います。
飲食店の充実
スタバ、ドトールは改札出てすぐにあります。
そそられる飲食店はありません。店内飲食はスタバくらいしかする気にならないラインナップです。しかもスタバはいつ行っても満席です。
暮らし・子育て環境の充実
ちょっと分かりにくいけどジョイナステラスのユニクロの奥に授乳室と子ども用トイレがあります。綺麗でとても良いです。
公園など子どもが遊べるスペースが全然ない。屋上が庭園のようになってるが遊具など置いたら良いんじゃないかと思う。
治安
出口は1箇所しかなく改札出たフロアは綺麗です。下に降りると昔の二俣川駅って感じです。
地上階に降りるエレベーターもしくはエスカレーターを増設してほしい。お年寄りが多くエレベーターが混んでる。
コストパフォーマンス
色んな沿線と繋がって便利になったのでコスパは良いと思う。
道路が狭いところが多かったり、路駐が多かったり、車で移動しにくい。
交通利便性
埼京線も走るようになりました。近々、新横浜駅にもつながります。新幹線へのアクセスも簡単になって、利便性アップです。
地味な私鉄でしたが年々、路線が拡張され煩雑になってきました。コロナで自粛していたため、浦島太郎状態。。超地元ですが、路線と時刻表を要チェック、必須です!
生活利便施設の充実
ジョイナステラスができてオシャレなお店が入りました。お食事処も流行のお店が多く賑わっています。
コロナ中でも土日の混み具合が異常な時がある。また、駅ビルの病院を受診したいときに駐車場が満車とか。
飲食店の充実
多種多様な店舗が並んでいて面白みがある。人気のお店や話題のスイーツなども選べる。
しいて言えば、もっと庶民的なリーズナブルな店舗がもう少しあっても良いかなぁと。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターなど、案内もあり移動も不自由なく行える。保育園や幼稚園、学校関係も数あり、選択肢は多い。
駅周辺の駐車場がもっとあると良い。また、駅周辺が工事中だが、利便性が良くなるのか…交通の便が煩雑になるのか…気になる。
治安
駅前に交番があって安心感がある。駅周辺は人の流れが常にあるので心細さは無い。
コロナ前は酔っ払いが駅周辺や、駅構内にもよく見られた。嘔吐物なども。駅近に飲み屋が多くあるのは便利だが治安は悪くなる。
コストパフォーマンス
相応だと思う。沿線は今後も発展していきそうだし、良い環境だと思う。
しいて言えば、駅周辺の工事が長いのでなんとも言えない。工事終了後に答えが出るのではと思う。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。