左近山団地4街区19号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/二俣川駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区左近山157-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年11月
総戸数10戸
小学校区域横浜市立左近山小学校
中学校区域横浜市立左近山中学校
専有面積45.43m² ~ 47.04m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

左近山団地4街区19号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 左近山団地4街区19号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、左近山団地4街区19号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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左近山団地4街区19号棟の売却ガイド

左近山団地4街区19号棟は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は二俣川駅です。

現在、URICOには左近山団地4街区19号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

左近山団地4街区19号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

左近山団地4街区19号棟に関するよくある質問

左近山団地4街区19号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。左近山団地4街区19号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

左近山団地4街区19号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が左近山団地4街区19号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

左近山団地4街区19号棟はどのような物件ですか?

左近山団地4街区19号棟は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。左近山団地4街区19号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二俣川駅に対する口コミ】横浜駅まで約10分で到着するので、利便性は良い方だと思います。最近は再開発が進んでいて、一気に商業施設にて店やレストランが増えました。24時間営業の大型スーパー(西友)があり、便利です。免許センターの最寄り駅なので、免許更新が楽です。
【二俣川駅に対する口コミ】坂が非常に多い街なので、自転車はやや使いづらい。住宅街なので、駅から遠くいくほど、何もありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車に関しては、各駅停車だけではなく快速も止まります。バスも本数、行き先が多いです。
駐車場自体は、駅付近にあるが狭い為、止めにくいような気がする。
生活利便施設の充実
スーパーをはじめ、飲食店、娯楽など様々な施設がある。
一通り、買い物ができるお店が揃ってはいるがもう少し数を増やしても良いと思います。
飲食店の充実
ジョイナスの中に和洋など色々な飲食店が入っています。
子連れの人も多いため、もう少し飲食店の数が多くても良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、広い道があるので子連れの人にも安心安全。
駅の前、付近などは交通量が多いため注意しながら運転、歩いた方が良い。
治安
比較的、治安は良いと思います。過ごしやすいと思う。
昼間の駅付近は人が多いが夜は、一気に人の数が減る為、暗い夜道は注意深くしなければならない。
コストパフォーマンス
住みやすく便利な立地である。安売り時は、お買い得だと思う。
便利な分、物価・家賃相場・土地の相場が高い。
交通利便性
東横線、JR線が乗り入れており都心へのアクセスも良好です。特急、急行、その他すべての電車が停車するのでどの方面へ向かうにも便利だと思います。
強いて挙げるのであれば、ホームが古めです。夏季はミスト噴射がありますが蒸し暑いです。
生活利便施設の充実
駅舎自体は都心駅ほど大きくないものの、駅直結のジョイナステラス二俣川をはじめ、ドン・キホーテなど商業施設に恵まれています。
特に困ったことはないです。強いて言えばGUがあるとよいです。
飲食店の充実
ジョイナステラス二俣川に直結しており、飲食店も一通り充実しています。駅を出れば飲み屋も多いです。
強いて言えば、横浜駅などと比べると駅直結の範囲の飲食店は営業時間が21時までなどが多く夜が短めかもしれません。あと、カフェ系はいつも混んでます。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結のクリニックビルがあり、皮膚科、小児科、消化器内科などすぐに罹れます。薬局の数も多く困らないです。駅はエレベーター、エスカレーター、多機能トイレなど最低限バリアフリーに配慮された構造になっていると思います。
乗り換え駅で混雑していることが多いため、お年寄りや障害を持った方は慣れるまでは他の方との衝突などが怖いかもなと思います。
治安
他の相鉄の駅に比べると駅員さんが多い印象です。駅員さんの介助を受けながら乗車されている方もよく見ます。
終電近い時間になると酔っ払った人が奇声を発していたり、駅員さんを煩わせている様子が見られます。
コストパフォーマンス
東横線の乗り入れ後はやはり家賃の相場が上がったと思われますが、アクセスの良さや駅周辺施設の充実性を考えると妥当な範囲かと思います。
鶴ヶ峰、西谷だったら同じ間取りでも1万円くらい家賃相場が下がると思います。二俣川も坂が多いので、駅までの道がフラットな物件を選ぶと家賃が跳ね上がるのがデメリットかもしれません。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。