川口5丁目パークホームズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県川口市川口5丁目19-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1989年4月
総戸数55戸
小学校区域飯仲小学校
中学校区域西中学校
専有面積54.16m² ~ 76.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設埼玉建興
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

川口5丁目パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川口5丁目パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川口5丁目パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県川口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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川口5丁目パークホームズの売却ガイド

川口5丁目パークホームズは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには川口5丁目パークホームズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川口5丁目パークホームズを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯仲小学校
  • 中学校区: 西中学校

川口5丁目パークホームズに関するよくある質問

川口5丁目パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川口5丁目パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口5丁目パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が川口5丁目パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川口5丁目パークホームズはどのような物件ですか?

川口5丁目パークホームズは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩9分。築1989年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川口5丁目パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩10分以内。駅前には市役所の出張所があり、20時まで開いている。
京浜東北線のみなのに、駅の朝のラッシュが酷い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大型ショッピングモールまで徒歩10分ほどで着く。映画を観よう!と決めてから15分後にはスクリーンの前にいることも。
時々ショッピングモールの放送の音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が常駐していて、平日は掃除等をしてくれる。
エレベーターが各階に止まらないため、住む階によっては階段を上がってからエレベーターに乗る必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日中は日光がよく入るため、電気を消して過ごすこともある。
リビングと和室の間など、ちょっとした段差が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にスーパーが3件、ドラッグストアが3件ありとても便利。
夜遅くまで開いているスーパーはそれなりに高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育所、幼稚園、小学校は全て徒歩10分以内の距離にある。公民館も近い。
児童館は無い。保健所や保健センターもやや遠い。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】利用者が多い駅ですが、駅の構造自体は複雑でなく、分かりやすいです。(目的地まですぐ辿り着ける) 東口には子育て支援センターや図書館があり、子育て世代としては便利です。 そのビルの1階にはスーパーがあり、向かいのビルには100円均一もあるなど、一通りの買い物が可能です。
【川口駅に対する口コミ】車で行く場合、乗降待ちのスペースがないことがデメリットです。 溢れた車が、バスの進路を邪魔してクラクションを鳴らされている現場をよく目にするので、 一般自動車用の乗降場を作るとこのようなことが解消されると思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
JR川口駅から東京駅まで30分ととてもアクセスは良いです。
JRしか交通手段ないケースが多く、止まったり遅れた際はパニックになります。
生活利便施設の充実
駅前にはショッピングセンターや商店街がありとても充実しています。
専門店が少ないので、こだわりのある人は大宮か浦和へ行くことになります。
飲食店の充実
数多くの飲食店が駅前にはあり、賑わっています。
雑然とした感じで、おしゃれなお店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園が多く、近くには荒川河川敷もありあそぶ場所は多いです。
工場地帯が近くにあり、トラックの往来も多いので、小さい子供には危険な場所もあります。
治安
駅近辺は整備されていて、夜でも比較的安全です。
飲み屋や繁華街があるので、その近辺にはやや治安の悪い場所もあります。
コストパフォーマンス
東京都心へのアクセスが良い割には都内よりも家賃は低めです。
最近では都内と値段が近づいていて、どんどん土地の値段が上がっています。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。