川口飯塚第2ローヤルコーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県川口市飯塚3丁目5-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数57戸
小学校区域川口市立飯塚小学校
中学校区域川口市立西中学校
専有面積43.62m² ~ 68.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社合人社計画研究所

川口飯塚第2ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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川口飯塚第2ローヤルコーポの売却ガイド

川口飯塚第2ローヤルコーポは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数57戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには川口飯塚第2ローヤルコーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川口飯塚第2ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立飯塚小学校
  • 中学校区: 川口市立西中学校

川口飯塚第2ローヤルコーポに関するよくある質問

川口飯塚第2ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川口飯塚第2ローヤルコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口飯塚第2ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が川口飯塚第2ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川口飯塚第2ローヤルコーポはどのような物件ですか?

川口飯塚第2ローヤルコーポは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩8分。築1981年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川口飯塚第2ローヤルコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】都心まで一本で行けるため,交通の便は非常に便利.駅周辺には商業施設が充実している.無印良品やサイゼリヤはよく利用している.駅近には市役所の出張所もあるため,マイナンバーの申請のときは手続きができて便利だった.
【川口駅に対する口コミ】そごうは潰れてしまったため,大型のショッピングモールがアリオしかなくなってしまった.
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
京浜東北線の川口駅が最寄りです。駅前の公園や、飲食店の多さは充実しています。改札前にある300均や、週替わりで出店するスイーツなどのお店が入っており、帰宅時の寄り道スポットとなっています。
京浜東北線の川口駅が最寄りです。利用人口に対して、駅のホームが狭いため、ラッシュ時には電車を一本見逃すこともあります。また電車遅延などが少しでもあると、入場規制がかかり、長蛇の列に並ばなくてはならないことが度々ありました。今後10年程度かけて駅を改修し、湘南新宿ラインも停車させるとのことで、将来的には混雑が解消されるとは思いますが、朝の駅の混雑状況は何年利用しても慣れません。
2023年05月 メリット
交通利便性
京浜東北線があるので、大宮や赤羽、東京方面から行ける。今後は宇都宮線が停車予定だからそれに期待。
京浜東北線しか乗ることができず、宇都宮線や埼京線などからは赤羽で乗り換えるしかない。
生活利便施設の充実
商業施設や公園はあるので、環境は良きかな。
何もないわけでは無いが、暗いときにはざわつく感じが好きではない。
飲食店の充実
マクドナルドは駅ナカにあり、他にもNewDaysなんかもあって最低限はある。
人通りが意外に多く、とにかく混みやすいし、レパートリーが少ない
暮らし・子育て環境の充実
マンションや公園なんかはあり、暮らしていくには便利
バリアフリーは最低限あるが、エスカレーターやエレベーターの数は少なく、人通りが多いので、それが必要な人には難しいかも。
治安
中規模の道には明かりは最低限はあるので、そこんところには大丈夫
中規模の道には明かりはあれど、小さい道や公園には明かりは少なく、暗いところには注意は必要かも。
コストパフォーマンス
東京とさいたま市の中間で、隣に赤羽があるので、利便性はある。
ここからの通勤通学の利便性としては、始発はなく、東京にしろ、大宮にしろ、座れるチャンスは少ない。
交通利便性
川口駅自体は京浜東北線しかないが、少し歩けば川口元郷駅があり都内に行くのにとても便利。バスも多数ある。
人口の割に駅が小さく路線も一つなのでめちゃくちゃ混む。朝は乗れないことも多い。人身で止まると最悪。
生活利便施設の充実
駅ビルと商店街で事足りる。スーパーや大きいショッピンモールもあるので都内にでなくても問題なく住める。
服を買うところが駅前にはあまりない。少し歩いたところのモールにはたくさんあります。
飲食店の充実
飲み屋やファミレスがたくさんあります。ラーメン屋も商店街にあるしアジアンやカレーも豊富。
オシャレなカフェはあまりない。チェーン店のカフェが多い。
暮らし・子育て環境の充実
西口の公園が大きいのでのびのび遊べる。荒川土手も近い。
多機能トイレが汚いことがある。治安が少し悪いので子育てに心配。
治安
人通りが多い道が多いので、夜道もさほど怖くはない。
小さい犯罪が多いので治安的には心配なことがある。
コストパフォーマンス
周辺の都内に比べると物価は安い。安売りの店がある。
物価は安いが最近マンション価格は上がってきている印象。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。